Šis dviejų aukštų sublokuotas namas su privačiu sklypu, baseinu ir erdvia stogo terasa yra populiaraus kurorto Mojácar pakrantėje, vaizdingoje ir strategiškai patogioje vietoje. Projektas pasižymi tradicine architektūra, tačiau siūlo šiuolaikinius patogumus, užtikrinančius komfortišką gyvenimą arti Viduržemio jūros. Namas yra gerai prižiūrėtas, nors ir reikalauja tam tikrų atnaujinimų, siekiant atskleisti visą jo potencialą ir pritaikyti naujų savininkų poreikiams.
Mojácar, esantis Almerijos provincijoje, siūlo unikalų tradicinio Andalūzijos kaimo ir modernaus pajūrio kurorto derinį. Lyginant su kitomis Kosta del Sol ar Kosta Blankos vietovėmis, Mojácar išsiskiria savo ramesniu ritmu ir autentiškesne atmosfera, ypač senamiestyje, kuris yra išlaikęs savo baltą spalvą ir tradicinę architektūrą. Nors Almerijos provincijos pajamos yra žemesnės nei kitų regionų (~15 050 EUR vidutinės pajamos), tai atsispindi nekilnojamojo turto kainose, kurios gali būti labiau prieinamos nei populiariausiose Kosta del Sol vietovėse. Šis konkretus namas, esantis urbanizuotoje zonoje su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, siūlo gerą kompromisą tarp ramybės ir patogumo. Nors jis reikalauja atnaujinimo, jo kaina ir plotas yra konkurencingi rinkoje. Atstumai iki didesnių miestų, tokių kaip Almerija ar Kartahena, yra didesni nei kaimyninių regionų, tačiau tai kompensuoja išskirtinė gamta ir mažesnis komercializacijos lygis. Golfo infrastruktūra regione yra gerai išvystyta, pritraukianti sporto mėgėjus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, netoli pakrantės, su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis svarbiomis infrastruktūromis, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Šis projektas skirtas ieškantiems tradicinio pajūrio gyvenimo su moderniais patogumais. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms ar asmenims, vertinantiems privatumą, lauko erdves su baseinu ir stogo terasa, taip pat norintiems gyventi arti jūros ir vietinių paslaugų.
Pastatas, nors ir ne naujos statybos, yra tvarkingas ir gerai prižiūrėtas. Pastatytas maždaug 1970 m., jis siūlo solidžią konstrukciją ir erdvę, kurią galima atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus. Tai suteikia galimybę įsigyti būstą su istorija, pritaikant jį pagal individualius poreikius.
Nekilnojamasis turtas reikalauja tam tikrų modernizavimo darbų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir estetiką. Šiuo metu jis gali neturėti naujausių energijos efektyvumo sertifikatų ar pažangiausių technologinių sprendimų, kurie būdingi naujai statomiems namams.
Šis namas puikiai tiks tiems, kurie ieško tradicinio ispanų stiliaus namo su moderniais patogumais ir nori gyventi arti jūros. Tai gali būti ideali vieta šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvių atostogų namų, ypač jei vertinama galimybė lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas pėsčiomis. Gyventojai, vertinantys saulėtą klimatą ir galimybę mėgautis lauko erdvėmis, baseinu ir terasa, ras čia daug privalumų. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame kurorte, turinčiame potencialą nuomai.
Šis dviejų aukštų sublokuotas namas pasižymi tvirta statybos kokybe, būdinga 1970-ųjų statyboms, tačiau reikalauja modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius ir funkcinius standartus. Pagrindinis įėjimas yra viršutiniame aukšte, kas yra natūrali tereno išdėstymo pasekmė. Gyvenamosios erdvės yra šviesios ir erdvios, sujungtos su virtuve ir valgomojo zona. Namas turi du atskirus gyvenamuosius plotus, suteikiančius lankstumo šeimoms ar svečių apgyvendinimui. Pagrindinis miegamasis yra erdvesnis, su atskira drabužine ir didele vonios kambariu. Kiti trys miegamieji yra proporcingi. Kai kurios sritys, kaip pagrindinis salonas, virtuvė ir terasos, gali būti atnaujintos, siekiant pagerinti bendrą interjero išvaizdą ir funkcionalumą. Stogo terasa suteikia papildomą lauko erdvę poilsiui ir pramogoms.
Šiuo metu siūlomas keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių sublokuotas namas, kurio gyvenamasis plotas yra 173 m², o sklypo dydis, 500 m². Pradinė kaina yra 450 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyvenimui, tačiau siūlo potencialą atnaujinimams. Dėl didesnio miegamųjų ir vonios kambarių skaičiaus bei erdvaus sklypo, ši vila gali būti tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, atsižvelgiant į rinkos kainas regione. Vidutinis metinis turto mokestis (IBI) siekia 688,18 EUR, o komunaliniai mokesčiai, 205,60 EUR.
Mojácar, tai savivaldybė Andalūzijos pietryčiuose, Almerijos provincijoje, turinti savo unikalų charakterį, derindama kalnų kaimo baltumą su pakrantės kurorto gyvenimu. Gyventojų skaičius siekia apie 1342 žmones, tačiau vasaros mėnesiais jis smarkiai išauga dėl turizmo, kuriam regione pritaikyta virš 5000 lovų. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu ritmu nei didmiesčiuose, tačiau visada šalia yra visa reikalinga infrastruktūra, parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūros centrai. Šis projektas yra įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kur kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienybę.
Mojácar yra miestelis, kuriame tradicinis baltas kaimas susilieja su pakrantės kurorto dinamika. Nors pats miestelis yra kalnuose, siūlydamas įspūdingus vaizdus, čia taip pat yra aktyvus kurortas pakrantėje, Mojácar Playa. Gyvenimo ritmas čia yra susietas su Viduržemio jūros klimatu ir kultūra. Turizmas yra svarbus sektorius, todėl vasaros mėnesiais gyvenimas tampa gyvesnis, tačiau už jo ribų išlieka ramesnis, vietinių gyventojų orientuotas gyvenimo būdas. Infrastruktūra yra gerai išvystyta: lengvai pasiekiamos parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir sveikatos priežiūros paslaugos. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 50 autobusų stotelių ir 4 OV linijomis, nors nuosavas automobilis palengvina judėjimą po regioną.
Šis žemėlapis vaizduoja Mojácar, Almerijos provincijoje, Ispanijoje, vietovę. Jis pabrėžia projekto artumą pakrantei, svarbiausioms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės ir vaistinės, bei didesniems miestams regione, suteikdamas bendrą supratimą apie geografinę padėtį ir susisiekimą.
Mojácar yra strategiškai įsikūręs Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra apie 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono miestus, tokius kaip Almerija (64 km), Kartahena (92 km) ir Mursija (114 km), kurie siūlo platesnį paslaugų ir kultūrinį spektrą. Nors pats Mojácar yra jaukus ir tradicinis, jo artumas didesniems miestams užtikrina gerą susisiekimą ir galimybę naudotis įvairesnėmis paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą pajūrio kurorte.
Namas yra puikiai susietas su vietine infrastruktūra. Artimiausia vaistinė yra vos už 31 metro, o didesnė dalis kasdieninių paslaugų, parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir stomatologai, pasiekiamos pėsčiomis per 2 km spinduliu. Didieji prekybos centrai ir ligoninės yra už maždaug 30 km. Nors didieji oro uostai, tokie kaip Alikantė-Elčė (ALC) ir Malaga-Kosta del Sol (AGP), yra gana toli (atitinkamai ~176 km ir ~229 km), artimiausia traukinių stotis „Los Tres Amigos“ yra vos už 2.6 km. Netoliese (1.2 km) yra elektromobilių įkrovimo stotelė. Golfo entuziastams siūlomi trys pagrindiniai golfo laukai: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13.4 km) ir Aguilón Golf (27 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.1°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,885. Tai reiškia gausybę saulėtų dienų ištisus metus. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 13-27°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Būnant aukštyje virš jūros lygio (423m), oras yra gaivesnis, o reljefas gali suteikti įdomių kraštovaizdžio ypatybių. Šis klimatas yra palankus lauko veiklai ir mėgavimuisi gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mojácar regionas garsėja savo pakrantės ruožu, kuriame yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip El Descargador (2.3 km). Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) ir Playa del Palmeral (2.5 km). Be paplūdimių, regione gausu rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Cortijo Grande (7.0 km) ir Desert Springs Golf Club (13.4 km). Taip pat veikia sporto centrai, tokie kaip Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), bei pramogų parkai kaip Go-Karting (4.0 km). Uostai, kaip Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km), siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar yra strategiškai įsikūręs Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Jis yra apie 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono miestus, tokius kaip Almerija (64 km), Kartahena (92 km) ir Mursija (114 km), kurie siūlo platesnį paslaugų ir kultūrinį spektrą. Nors pats Mojácar yra jaukus ir tradicinis, jo artumas didesniems miestams užtikrina gerą susisiekimą ir galimybę naudotis įvairesnėmis paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą pajūrio kurorte.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
