Tento rodinný dom s dvoma podlažiami, súkromným pozemkom, bazénom a priestranným strešným soláriom sa nachádza v vyhľadávanej obytnej časti obľúbeného pobrežného letoviska Mojácar v provincii Almería. Dom bol skolaudovaný v roku 1970, ponúka obytnú plochu 173 m² na pozemku s rozlohou 500 m². Tento priestor je navrhnutý pre pohodlné bývanie s dôrazom na vonkajší život.
V porovnaní s novšími developerskými projektami na pobreží Costa del Sol či Costa Blanca, táto vila v Mojácare predstavuje staršiu, etablovanú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu. Cena 450 000 EUR za 173 m² obytnej plochy na 500 m² pozemku je v kontexte regiónu Almería primeraná, avšak je potrebné zohľadniť dodatočné náklady na modernizáciu. V oblasti Mojácaru existuje aktívny trh s nehnuteľnosťami, čo potvrdzuje 578 realitných transakcií. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú vyšší štandard energetickej efektivity a moderné vybavenie, táto vila vyniká svojou polohou v zabehnutej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám je porovnateľná s inými pobrežnými lokalitami, avšak vzdialenosť k hlavným letiskám je výrazne vyššia ako v prípade Malagy či Alicante. Priemerný ročný príjem v provincii Almería (€15,050) naznačuje, že cena nehnuteľnosti je nad priemerom, čo je typické pre lokality s turistickým potenciálom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Napriek blízkosti k moru, vzdialenosť k letiskám naznačuje potrebu zabezpečiť dopravu.
Objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dom s priestorom na bývanie a rekreáciu. Dve obytné miestnosti a možnosť oddeleného bývania ponúkajú flexibilitu pre hostí alebo prácu z domu. Vonkajší priestor s bazénom a soláriom je určený na relaxáciu.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je dokončená. Nejde o novostavbu, takže očakávajte stav zodpovedajúci veku nehnuteľnosti, s možnosťou potrebných úprav a modernizácie pre zvýšenie komfortu a energetickej efektivity.
Projekt neposkytuje bezprostrednú blízkosť k hlavným dopravným uzlom ako sú letiská. Podľa dostupných informácií ide o staršiu stavbu, ktorá si môže vyžadovať rekonštrukciu a modernizáciu. Nie sú špecifikované žiadne dodatočné vybavenia ako sú komunitné priestory alebo zabezpečenie.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom letovisku s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ocenia ho tí, ktorí preferujú bývanie s dostatkom priestoru, vonkajším bazénom a možnosťou využitia strešného solária na relaxáciu či zábavu. Vzhľadom na vek stavby a popis potreby úprav je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí si chcú dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Flexibilné usporiadanie s dvoma obytnými priestormi a kuchyňami môže vyhovovať viacgeneračným rodinám alebo tým, ktorí plánujú prenajímať časť domu. Dostupnosť služieb a blízkosť pláží (2,3 km) sú ďalšími faktormi pre tých, ktorí hľadajú typický stredomorský životný štýl.
Vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom tej doby. Interiér pôvodne disponoval dvoma obývacími priestormi s kuchyňami, čo naznačuje flexibilitu využitia. Hlavná spálňa je priestranná, s možnosťou premeny na šatňu a vlastnou kúpeľňou. Vila obsahuje aj kancelársky priestor. Predpokladá sa, že interiér si vyžaduje modernizáciu a renováciu, čo môže byť viditeľné na fotografiách. Vonkajšie úpravy pozemku zahŕňajú dlažbu pre jednoduchú údržbu. Vybavenie ako klimatizácia je uvedené, avšak detailná špecifikácia použitých materiálov a kvality interiérových prvkov nie je k dispozícii. Potreba aktualizácie je spomenutá v pôvodnom opise.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 450 000 EUR. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m². Obytná plocha je 173 m². Vzhľadom na vek stavby (1970) je možné, že cena odráža potrebu rekonštrukčných prác. Dostupnosť je aktuálna, keďže stavba je dokončená. V danej lokalite bolo zaznamenaných 578 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu.
Mojácar, situovaný na juhovýchode provincie Almería, predstavuje obec s tradičnou bielou architektúrou a turistickým letoviskom na pobreží. Život tu je ovplyvnený stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 13-27°C a takmer 3900 slnečnými hodinami ročne. V okolí v okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a lekární. Obyvateľstvo obce je približne 1342 ľudí, s plánovaným nárastom na 7680 obyvateľov v roku 2025. Turistický ruch je významný, čo naznačuje dynamickú sezónnu aktivitu. Nadmorská výška 423 metrov nad morom poskytuje mierne teploty a výhľad na okolie.
Mojácar ponúka prostredie, kde sa tradičný španielsky vidiek stretáva s pobrežným životom. Obec sa nachádza vo výške 423 m nad morom, čo zabezpečuje príjemné teploty aj počas leta a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Mestská oblasť v blízkosti vily poskytuje pohodlný prístup k základným službám ako sú obchody (223 m), lekárne (31 m) a banky. Na druhej strane, väčšie mestá ako Almería sú vzdialené približne 64 km. Doprava je možná autom, ale vzhľadom na blízkosť služieb nie je nevyhnutná pre všetky aktivity. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami.
Táto vila sa nachádza v obci Mojácar, v provincii Almería. Okolie poskytuje kombináciu mestských služieb, pobrežného života a tradičnej andalúzskej architektúry. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a zároveň sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá ponúka výhľady na okolitú krajinu.
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Leží na pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería (64 km), Cartagena (92 km) a Murcia (114 km), Mojácar predstavuje menšie, pokojnejšie letovisko. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a zároveň na miernom svahu poskytuje výhľady a prístup k plážam aj k tradičnému španielskemu vnútrozemiu.
Lokalita Mojácaru je charakteristická blízkosťou k pobrežiu. Pláže ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles sú vzdialené len 2,3 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Najbližšia lekáreň je vzdialená len 31 metrov, zatiaľ čo zdravotné centrum je o niečo ďalej. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 176 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 229 km vzdušnou čiarou. Železničná stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,1°C, pričom sa teploty pohybujú v rozmedzí od 13°C v zime do 27°C v lete. V regióne je k dispozícii historický údaj o 3 885 slnečných hodinách ročne, čo predurčuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plážový a kúpací sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 423 metrov nad morom prispieva k miernejším teplotám v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Mojácaru je známa svojimi plážami, pričom viaceré z nich, ako napríklad Playa del Descargador, majú ocenenie Modrá vlajka. V okruhu 2,5 km od nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže. V blízkosti sú tiež dostupné športové zariadenia, vrátane obecného športového pavilónu a bazéna (0,1 km) a motokárovej dráhy (4,0 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 27 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Almería v Andalúzii, približne 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Leží na pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería (64 km), Cartagena (92 km) a Murcia (114 km), Mojácar predstavuje menšie, pokojnejšie letovisko. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a zároveň na miernom svahu poskytuje výhľady a prístup k plážam aj k tradičnému španielskemu vnútrozemiu.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
