يقع هذا المشروع في مجاچكار، وهي بلدية خلابة في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بقرى الجبال التقليدية ذات اللون الأبيض والمنتجعات الساحلية النابضة بالحياة. يوفر المشروع فيلاً منفصلاً بحدائق خاصة ومسبح، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق وساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في مجاچكار مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. في حين أن العديد من العقارات الجديدة قد تقدم تشطيبات حديثة، فإن هذا العقار يوفر فرصة للتحديث بأسعار تنافسية، مع مساحة أرض أكبر نسبيًا مقارنة بالشقق أو الفيلات المدمجة في مناطق التطوير الجديدة. غالبًا ما تقع مشاريع البناء الجديدة في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية، بينما تتيح هذه الفيلا الوصول إلى وسائل الراحة سيراً على الأقدام. تقع المناطق الأكثر تطوراً مثل روكيتاس دي مار أو ألميريا نفسها على مسافات مختلفة، حيث توفر كل منها طابعًا حضريًا مختلفًا. يمثل وجود 4 غرف نوم ميزة للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في بعض الشقق الجديدة. كما أن القرب من ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة، مثل صحاري سبرينغز، يعزز جاذبيتها. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل ألميريا (999 كم حسب بياناتك الأولية، ولكن المسافة الفعلية أقرب بكثير، حوالي 64 كم) أو أليكانتي (176 كم) هي عامل يجب مراعاته مقارنة بالمواقع الأقرب إلى هذه المطارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشية واسعة مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. يشمل الفيلل الخاص مسبحًا وحديقة، مما يلبي الرغبة في الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار التاريخي في عام 1970، ويقدم فرصة لتحديث المنزل ليتناسب مع المعايير الحديثة. نظرًا لكونه بناءً قائماً، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري مع فرصة للتخصيص والتجديد.
المشروع لا يمثل بناءً جديداً، وقد يتطلب تجديدات أو تحديثات لتلبية المعايير المعاصرة. لا يتضمن مساحات معيشية إضافية أو مرافق مجتمعية مشتركة، ويقع على مسافة أبعد من المطارات الدولية الرئيسية مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، مع القدرة على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناطق المحيطة. أولئك الذين لديهم القدرة على القيام بتحديثات جمالية أو هيكلية سيجدون هذه الفيلا فرصة لتخصيص مساحتهم. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع بقاء الشواطئ على مسافة قريبة، بدلاً من المناطق الريفية المنعزلة. يتيح وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للضيوف أو للعائلات الكبيرة.
تم بناء هذا الفيلل عام 1970، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة. توفر التصميمات الداخلية مساحة واسعة مع مناطق معيشة منفصلة وغرف نوم. تشمل الميزات الموجودة أرضيات خاصة، وتراس، وسولاريوم. تم تصميم المساحات الخارجية مع الأخذ في الاعتبار سهولة الصيانة، مع بلاط حول العقار لتوفير مساحة خارجية ممتعة. تم تجهيز المطبخ بمنطقة لتناول الطعام. يوفر المسبح الخاص مساحة للترفيه والاسترخاء. يوفر إمكانية الوصول إلى التخزين وغرف المرافق. قد تحتاج التشطيبات الداخلية، مثل الطلاء والمواد، إلى تحديث لتعزيز الجمالية العامة للعقار.
يبدأ سعر هذا الفيلل المنفصل من 450,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار البالغة 173 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 500 متر مربع، بما في ذلك مسبح خاص. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح فورًا. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تحديثات أو تجديدات قد يقوم بها المالك الجديد. تعد المنطقة ذات طلب مرتفع، خاصةً من المشترين الدوليين، مما قد يؤثر على توافر العقارات المماثلة بأسعار مماثلة.
يقع هذا العقار في قلب مجاچكار، وهو مكان يجمع بين سحر قرية الجبل التقليدية وراحة المنتجع الساحلي. يوفر نمط حياة متوازنًا، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تشمل هذه وسائل الراحة المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمراكز الصحية. تتيح المسافة المعقولة إلى الشواطئ الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، بينما توفر المرتفعات المحيطة مناظر طبيعية خلابة. يساهم المناخ المعتدل على مدار العام في توفير بيئة ممتعة للعيش، مع شمس وفيرة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية قريبة من مجاچكار، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الهادئة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. يسهل موقع الفيلا الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الطرق الرئيسية إمكانية الوصول إلى المدن المحيطة مثل المرية وقرطاجنة. تساهم البيئة الحضرية في توفير إحساس بالمجتمع، مع وجود مطاعم ومقاهي قريبة.
يوضح هذا الموقع على الخريطة قرب مجاچكار من البحر الأبيض المتوسط، مع وجود قرية الجبل التقليدية في الأعلى والمنتجع الساحلي أدناه. يبرز الموقع المركزي النسبي للمشروع ضمن المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحيطة.
يقع المشروع في مجاچكار، وهي بلدية تقع في جنوب شرق مقاطعة المرية. هذا يضعها على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. إنها جزء من منطقة الأندلس. توفر المنطقة الساحلية، مجاچكار بلايا، وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع مدن أكبر مثل المرية (64 كم)، قرطاجنة (92 كم)، ومورثيا (114 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الثقافية والتجارية.
تقع الفيلا على بعد 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارغادور. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 1.2 كم، ومحطة قطار على بعد 2.6 كم. تقع أقرب مطار دولي، أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 176 كم في خط مستقيم، بينما يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم. توفر المنطقة المحلية 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات. تقع ملاعب الغولف مثل كورتيخو غراندي على بعد 7.0 كم، وصحاري سبرينغز للجولف على بعد 13 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا بمناخ متوسطي، حيث تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه يمكن أن تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تبلغ متوسط درجات الحرارة خلال العام ما بين 13 و 27 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بمجاچكار وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل علمًا أزرق مثل بلايا ديل ديسكارغادور (2.3 كم). يوجد أيضًا العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل كورتيخو غراندي (7.0 كم) ونادي صحاري سبرينغز للجولف (13.4 كم). تتوفر المرافق الرياضية مثل مركز بابيليون إي بيسينا مونيسيبل لا فونسانتا (0.1 كم) ومرافق سباق السيارات. تقع المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو دي غاروتشا على بعد حوالي 6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مجاچكار، وهي بلدية تقع في جنوب شرق مقاطعة المرية. هذا يضعها على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. إنها جزء من منطقة الأندلس. توفر المنطقة الساحلية، مجاچكار بلايا، وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع مدن أكبر مثل المرية (64 كم)، قرطاجنة (92 كم)، ومورثيا (114 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الثقافية والتجارية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL266384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
