立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、モノバルの内陸部に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。ビーチや空港まではある程度の距離がありますが、地元の生活の利便性は保証されています。
この土地は、大規模な農業プロジェクト、エコツーリズム開発、またはユニークなプライベート住居を建設したいと考えている方に最適です。豊富な水源と広大なスペースは、さまざまなビジョンを実現するための基盤を提供します。
これは、既存の建物がない、未開発の生の状態の土地です。将来の開発計画または建築許可は、購入者が申請し承認を得る必要があります。土地の可能性はそのままであります。
この土地には、既存の家屋やインフラは含まれていません。開発の可能性は、地域のゾーニング規制および許可された土地利用の種類によって制限されます。現在、土地は基本的な水の供給のみを提供しています。
Ref: VL490233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、大規模な農業投資、有機農業プロジェクト、または海岸の喧騒から離れた静かな環境にカスタムハウスを建設したい個人または企業に特に適しています。9本のオリーブの木と井戸の存在は、オリーブオイル生産または関連農業活動の開発に最適です。また、持続可能な開発プロジェクトのために土地を利用したい、またはプライベートな田舎の隠れ家を創造したい人々にとって素晴らしい機会を提供します。その内陸の立地と都市環境は、基本的なニーズが容易に利用可能であることを意味し、広大なスペースはプライバシーと静けさを保証します。
土地自体は、建設工事なしの元の状態です。その価値は、その広さ、9本の成熟したオリーブの木、そして専用の灌漑設備とメーターを備えた4インチの井戸から来ています。これは、基本的な水の供給が農業目的または将来の建設プロジェクトのために考慮されたことを示唆しています。土地の周囲は静かな田園風景を提供しますが、具体的な開発の詳細と品質は将来の建設にかかっています。
この土地は40,000平方メートルで119,000ユーロから始まります。この価格は、内陸の立地と開発の可能性を考慮した、広大な土地の価値を反映しています。現在、直接リストされている他の比較可能なプロジェクトはありませんが、周辺地域のマンションやヴィラの価格ははるかに高く、例えばロハレスのOceanic Apartmentsは475,000ユーロから始まります。
モノバル（Monóvar）は、スペイン、バレンシア州、ビニャロポ・ミティア（Vinalopó Mitjà）地域にある自治体で、面積は152平方キロメートルです。年間の平均気温は9℃から26℃の間で、年間3,845時間の晴天があります。この地域には9本の公共交通機関がありますが、車を所有することで利便性が大幅に向上します。生活ペースは比較的穏やかで、2km圏内には6軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェがあり、基本的な日常のニーズを満たしています。この地域の標高は海抜387メートルで、広大な眺望が楽しめます。
モノバルの周辺は、都市の利便性と田舎の静けさの組み合わせを提供しています。徒歩圏内にあるスーパーマーケット（79m）と薬局（163m）は、日常のニーズを満たしています。最寄りのビーチ（Cala El Palmeralなど）は31km離れていますが、地元のレストラン、カフェ、銀行は社交や利便性の機会を提供しています。3.4km先にあるスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルのための選択肢を提供しています。この地域の標高（387m）は広大な眺望を提供しますが、沿岸地域と比較して涼しい夜を意味する可能性があります。
地図はモノバル地域の土地の位置を示しており、その内陸の特徴と、近隣の町や地域の施設への相対的な距離を強調しています。マーカーは、土地の広大な面積とその自然景観内での位置を強調しています。
モノバルはアリカンテ州の内陸部、ビニャロポ・ミティア地域に位置しています。地理的には、ベニドルムやハベアなどの沿岸部の観光地よりも内陸にあります。アリカンテ市まで約30km（実際の陸路距離はもっと長くなる可能性があります）であり、州都の施設や交通ハブへのアクセスを確保しつつ、比較的静かな生活環境を維持しています。
この土地は、最寄りのビーチ（Cala El Palmeral）から約31kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（79m）と薬局（163m）は徒歩圏内です。病院は約7.2km先です。ゴルフ愛好家は、どちらも16km先にあるFont del Llop Golf ResortまたはClub de Golf Alendaでプレーできます。電気自動車の充電ステーションは11km先にあります。主要空港（Alicante-Elche）は約30kmです。公共交通機関は9路線ありますが、最大限の利便性のためには車を所有することをお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル地域は地中海性気候で、年平均気温は17.0℃、冬の平均は約9℃、夏の平均は約26℃です。年間約3,845時間の晴天があり、日当たりの良い地域です。内陸地域ですが、ビーチからわずか31kmです。標高387mは、沿岸地域と比較して乾燥した気候をもたらす可能性がありますが、植生（オリーブの木など）は植物の成長を支えることができることを示唆しています。水温が約20℃になる約4か月間（5月から9月頃）は、水泳シーズンです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）はすべて31km先にあります。周辺には、16km先にあるFont del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaなどのゴルフコースがあります。Energy Pádel Elda（3.4km）やCentro Excursionista Eldense（4.3km）などのスポーツセンターは、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。広大な敷地面積により、プライベートなレクリエーション活動にも十分なスペースが提供されます。
出典: OpenStreetMap
モノバルはアリカンテ州の内陸部、ビニャロポ・ミティア地域に位置しています。地理的には、ベニドルムやハベアなどの沿岸部の観光地よりも内陸にあります。アリカンテ市まで約30km（実際の陸路距離はもっと長くなる可能性があります）であり、州都の施設や交通ハブへのアクセスを確保しつつ、比較的静かな生活環境を維持しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
アリカンテ州モノバルにあるこの40,000平方メートルの土地は、ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）などの提示された沿岸アパートメントプロジェクトとは大きく異なります。この土地の119,000ユーロという価格は、物件の種類と立地を考慮すると、論理的にかなり低いです。沿岸プロジェクトは完成した家屋で直接的な海辺のライフスタイルに焦点を当てているのに対し、この土地は海岸の喧騒から離れた開発または農業利用の可能性を提供します。ビーチ（31km）およびアリカンテ空港（直線距離30km）への距離は沿岸プロジェクトよりも長いですが、地元の施設（79mのスーパーマーケット）への近さは利点です。9本のオリーブの木と井戸は、アパートメント複合施設には見られないユニークな特徴です。この区画は、特定の土地開発計画を持つ、または田舎のライフスタイルを熱望する買い手に適していますが、沿岸プロジェクトは、休暇または永住のための、より伝統的な地中海沿岸のライフスタイルをターゲットにしています。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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