Šis 40 000 m² ploto sklypas Monóvare, Alikantėje, siūlo didžiulį plėtros potencialą. Sklypą puošia devyni subrendę alyvmedžiai, suteikiantys jam patrauklumo. Keturių colių šulinys su specialia įranga ir matuokliu užtikrina patikimą vandens šaltinį drėkinimui, sudarydamas pagrindą žemės ūkiui ar būsimiems projektams. Sklypas atsiveria nuostabiais vidaus kraštovaizdžio vaizdais, tarnaujančiais kaip vaizdingas fonas, tiek žemės ūkio reikmėms, tiek privačiam poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Monóvaro vidaus teritorijoje, miesto aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nors iki paplūdimių ir oro uosto yra tam tikras atstumas, vietinis gyvenimo prieinamumas yra garantuotas.
Ši žemė ideali tiems, kurie ieško didelio masto žemės ūkio projektų, ekoturizmo plėtros ar nori pastatyti unikalų privatų būstą. Gausus vandens šaltinis ir didelė erdvė suteikia pagrindą įvairioms vizijoms įgyvendinti.
Tai neapdorotas, neapdirbtas sklypas be esamų statinių. Būsimus plėtros planus ar statybos leidimus turi pateikti ir patvirtinti pirkėjas. Sklypo potencialas slypi jo nepažeistoje būklėje.
Sklype nėra jokių esamų namų ar infrastruktūros. Plėtros potencialą riboja vietiniai zonavimo reglamentai ir leidžiami žemės naudojimo tipai. Šiuo metu sklypas teikia tik pagrindinį vandens tiekimą.
Ref: VL490233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka asmenims ar įmonėms, ieškantiems didelio masto žemės ūkio investicijų, ekologiško ūkininkavimo projektų arba norintiems pastatyti individualų namą ramioje aplinkoje, toli nuo pakrantės šurmulio. Devynių alyvmedžių ir šulinio buvimas daro jį idealų alyvuogių aliejaus gamybos ar susijusios žemės ūkio veiklos plėtrai. Jis taip pat suteikia puikią galimybę tiems, kurie nori naudoti žemę tvaraus vystymosi projektams arba sukurti privatų kaimo prieglobstį. Jo vidinė vieta ir miesto aplinka reiškia, kad pagrindiniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, o didelė erdvė užtikrina privatumą ir ramybę.
Pats sklypas yra savo pirminėje būklėje, be jokių statybos darbų. Jo vertė kyla iš ploto, devynių brandžių alyvmedžių ir keturių colių šulinio su specialia drėkinimo įranga ir matuokliu. Tai rodo, kad pagrindinis vandens tiekimas buvo atsižvelgtas žemės ūkio reikmėms ar būsimiems statybos projektams. Sklypo aplinka siūlo ramias kaimo peizažus, tačiau konkretūs plėtros detalės ir kokybė priklausys nuo būsimos statybos.
Šis 40 000 m² sklypas kainuoja nuo 119 000 €. Ši kaina atspindi didelio žemės ploto vertę, atsižvelgiant į jo vidinę vietą ir plėtros potencialą. Šiuo metu jokių kitų panašių projektų tiesiogiai nenurodoma, tačiau gretimų rajonų butų ir vilų kainos yra daug didesnės, pavyzdžiui, „Oceanic Apartments“ Rojale, prasideda nuo 475 000 €.
Monóvar yra savivaldybė Vinalopó Mitjà regione, Valencijos bendrijoje, Ispanijoje, kurios plotas yra 152 km². Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 9°C iki 26°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3845 valandas. Regionas siūlo 9 viešojo transporto linijas, tačiau automobilio turėjimas gerokai padidins patogumą. Gyvenimo tempas yra gana ramus, o 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 2 vaistinės, 1 bankas ir 3 kavinės, tenkinančios pagrindinius kasdienius poreikius. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 387 metrai, siūlantis plačius vaizdus.
Monóvaro apylinkės siūlo miesto patogumų ir kaimo ramybės derinį. Netoliese esantis prekybos centras (79 m) ir vaistinė (163 m) tenkina kasdienius poreikius. Nors artimiausi paplūdimiai (pvz., Cala El Palmeral) yra už 31 km, vietiniai restoranai, kavinės ir bankai siūlo bendravimo ir patogumo galimybes. 3,4 km atstumu esantys sporto centrai siūlo aktyvaus gyvenimo būdo pasirinkimus. Regiono aukštis virš jūros lygio (387 m) suteikia plačius vaizdus, tačiau gali reikšti vėsesnes naktis, palyginti su pakrantės sritimis.
Žemėlapis rodo sklypo vietą Monóvaro regione, pabrėžiant jo vidinį pobūdį ir santykinį atstumą iki gretimų miestų ir regioninių objektų. Žymės pabrėžia didelį sklypo plotą ir jo vietą gamtovaizdyje.
Monóvar yra įsikūręs Alikantės provincijos vidinėje dalyje, Vinalopó Mitjà regione. Geografiškai jis yra toliau nuo pakrantės nei pakrantės turistų centrai, tokie kaip Benidorm ar Jávea. Jis yra maždaug 30 km atstumu nuo Alikantės miesto (nors faktinis atstumas sausuma gali būti ilgesnis), todėl suteikia prieigą prie provincijos sostinės patogumų ir transporto mazgų, išlaikant santykinai ramią gyvenimo atmosferą.
Sklypas yra maždaug 31 km nuo artimiausių paplūdimių (Cala El Palmeral). Artimiausias prekybos centras (79 m) ir vaistinė (163 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra maždaug už 7,2 km. Golfo mėgėjai gali žaisti „Font del Llop Golf Resort“ arba „Club de Golf Alenda“, abu esančius už 16 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 11 km. Pagrindinis oro uostas (Alicante-Elche) yra maždaug už 30 km. Yra 9 viešojo transporto linijos, tačiau norint maksimaliai patogiai keliauti, rekomenduojama turėti automobilį.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvaro regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,0°C, žiemos vidurkis apie 9°C, o vasaros vidurkis apie 26°C. Per metus jis siūlo apie 3845 valandas saulės spindulių, todėl yra saulėta vietovė. Nors tai ir vidaus regionas, jis yra tik 31 km atstumu nuo paplūdimių. 387 metrų aukštis virš jūros lygio gali lemti sausesnį klimatą, palyginti su pakrantės sritimis, tačiau augmenija (pvz., alyvmedžiai) rodo, kad jis gali palaikyti augalų augimą. Mažudimosi sezonas trunka keturis mėnesius (maždaug nuo gegužės iki rugsėjo), kai vandens temperatūra yra apie 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) yra už 31 km. Apylinkėse yra golfo aikštynų, įskaitant „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, esančius už 16 km. Sporto centrai, tokie kaip „Energy Pádel Elda“ (3,4 km) ir „Centro Excursionista Eldense“ (4,3 km), siūlo sporto ir laisvalaikio galimybes. Dėl didelio sklypo ploto jis taip pat suteikia pakankamai erdvės privačioms rekreacinėms veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monóvar yra įsikūręs Alikantės provincijos vidinėje dalyje, Vinalopó Mitjà regione. Geografiškai jis yra toliau nuo pakrantės nei pakrantės turistų centrai, tokie kaip Benidorm ar Jávea. Jis yra maždaug 30 km atstumu nuo Alikantės miesto (nors faktinis atstumas sausuma gali būti ilgesnis), todėl suteikia prieigą prie provincijos sostinės patogumų ir transporto mazgų, išlaikant santykinai ramią gyvenimo atmosferą.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Šis 40 000 m² dydžio sklypas Monóvare, Alicante, žymiai skiriasi nuo pristatytų pakrantės apartamentų projektų, tokių kaip „Oceanic Apartments“ Rojale (nuo 475 000 €) ir „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva (nuo 380 000 €). Kaina 119 000 € už šią žemę yra žymiai mažesnė, o tai logiška, atsižvelgiant į nuosavybės tipą ir vietą. Nors pakrantės projektai orientuojasi į tiesioginį gyvenimo būdą prie jūros su paruoštais būstais, šis sklypas siūlo plėtros ar žemės ūkio panaudojimo potencialą, toli nuo pakrantės šurmulio. Atstumas iki paplūdimių (31 km) ir Alicante oro uosto (30 km oro linija) yra didesnis nei pakrantės projektų, tačiau vietinių patogumų (prekybos centras 79 m atstumu) artumas yra privalumas. Devyni alyvmedžiai ir šulinys yra unikalūs bruožai, kurių nėra apartamentų kompleksuose. Šis sklypas tinka pirkėjams, turintiems konkrečių žemės plėtros planų ar svajojantiems apie kaimo gyvenimo būdą, o pakrantės projektai yra skirti tradiciškesniam Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdui, tiek atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
