Ова парцела од 40.000 м² у Моно́вару, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој. Са девет стабала маслина и сопственим бунаром са инсталацијом и мерачем, обезбеђена је инфраструктура за пољопривреду или будућу изградњу. Локација пружа мир у руралном окружењу, али са основним садржајима на пешачкој удаљености, што чини ово земљиште занимљивим за оне који траже пространост и потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном подручју Моно́вара, са погледом на околне области. Иако удаљено од обалских атракција, нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, као и директан приступ спортским објектима и оближњим градовима попут Елчеа и Аликантеа.
Ова парцела је намењена купцима који траже велики простор за пољопривреду, приватни развој или стварање рекреативне зоне. Са постојећим дрвећем маслина и системом наводњавања, пружа одличну основу за одрживе пољопривредне пројекте или изградњу по мери.
Ово је парцела земљишта, а не изграђена некретнина. Потенцијал за изградњу зависиће од локалних урбанистичких прописа. Тренутно нуди само пољопривредне могућности са постојећим дрвећем и системом за воду.
Пројекат нуди само земљиште без изграђених објеката. Нема постојећих стамбених или комерцијалних структура. Локација је копнена, без директног приступа плажи или мору, и налази се на значајној удаљености од главних аеродрома.
Ref: VL490233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је погодно за појединце или компаније које имају визију за развој велике парцеле у шпанском унутрашњости. Ако планирате пољопривредни подухват, попут узгоја маслина или другог воћа и поврћа, постојећи бунар и плодно земљиште су одлична почетна тачка. Инвеститори који траже земљиште за будућу изградњу стамбених јединица или рекреативних садржаја такође ће пронаћи вредност, под условом да испуњавају локалне урбанистичке услове. Особе које желе да живе у мирнијем окружењу, са простором за приватност и баште, али ипак са лаким приступом продавницама и градским садржајима, такође ће се осећати пријатно. Ово није опција за оне који траже готову кућу или директан приступ мору, већ за оне који желе да креирају сопствени простор.
Као парцела земљишта, ова некретнина не поседује завршне материјале или уграђену технологију у смислу стамбене изградње. Главни аспекти квалитета су природни: плодно земљиште, девет зрелих стабала маслина која доприносе естетици и потенцијалној продуктивности, као и постојећи бунар са инсталацијом за ефикасно наводњавање. Инфраструктура воде је функционална и омогућава директно коришћење за пољопривредне сврхе. Потенцијални будући развој ће зависити од избора материјала и квалитета изградње од стране власника, у складу са локалним прописима.
Цена од 119.000 € за парцелу од 40.000 м² позиционира ово земљиште као приступачну опцију за велике пројекте у региону Аликанте. Уколико се разматра изградња, додатни трошкови ће зависити од урбанистичких дозвола и специфичног дизајна. Доступност ове парцеле може бити ограничена с обзиром на њену величину и потенцијал, нарочито у поређењу са мањим градским парцелама. Тренутно нема информација о другим доступним величинама или ценама, што сугерише да је ово јединствена понуда на тржишту.
Моно́вар је општина са око 13.116 становника (2025), смештена у унутрашњости региона Аликанте. Ово земљиште се налази у урбаном подручју са продавницама и апотекама на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Истовремено, нуди пространост и мир карактеристичан за рурална подручја, са преко 40.000 м² простора. Висина од 387 метара надморске висине доприноси пријатној клими, са просечним температурама између 9°C и 26°C током године. Постојећи бунар са системом за наводњавање и девет стабала маслина указују на могућности за пољопривреду или баштованство, док поглед на околне брежуљке пружа живописну позадину. Иако је лука на пешачкој удаљености, за дужа путовања или истраживање околине препоручује се употреба аутомобила.
Живот у Моно́вару нуди комбинацију спокојног руралног живота и урбане погодности. Са супермаркетом удаљеним само 79 метара и апотеком на 163 метра, основне потрепштине су лако доступне. Општина има око 13.116 становника, што указује на заједницу средње величине са локалном атмосфером. Близина већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара. Спортски центри попут Energy Pádel Elda су на разумној удаљености, док је планинарење у околним подручјима такође опција. Умерена клима са просечним годишњим температурама од 17.0°C и око 3.845 сунчаних сати годишње чини ово подручје пријатним за живот током већег дела године.
Ова мапа приказује локацију Моно́вара у унутрашњости Аликантеа, наглашавајући његову позицију у односу на веће градове попут Елчеа и Аликантеа. Приказане су и главне путне везе, као и удаљеност до најближих аеродрома и обале.
Моно́вар се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митија. Он је стратешки позициониран између већих градова: Елче је удаљен 22 км, а Аликанте 32 км. Ово омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, али и да брзо стигну до урбаних центара са широким спектром услуга, културе и рекреације. Близина аутопута А-7, који повезује Аликанте и Мурсију, додатно побољшава транспортну доступност региона.
Локација нуди добру повезаност са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Болница је на 7.2 км, а центар за пуњење електричних возила на 11 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност. Најближи плажни појас, укључујући Cala El Palmeral, налази се на око 31 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 16 км. Ови подаци сугеришу да је ово подручје добро повезано са основним услугама и рекреативним садржајима, иако је потребан аутомобил за приступ плажама и голф теренима.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Моно́вару је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.0°C и температурним распоном од 9°C до 26°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Постоји 4-месечни период када је температура воде довољно висока (≥20°C) за купање, иако се плаже налазе на удаљености од око 31 км. Висина од 387 метара надморске висине доприноси свежијем ваздуху и пружа прелепе погледе на околне брежуљке, што је видљиво на фотографијама. Земљиште има девет стабала маслина, што додаје природни шарм и потенцијал за пољопривреду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни појас, као што је Cala El Palmeral, удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што значи да се до плаже стиже за око 30-40 минута вожње. Ово подручје није примарно оријентисано ка морским активностима. Међутим, за љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 16 км, а постоје и спортски центри попут Energy Pádel Elda на 3.4 км. Постоји и могућност за планинарење и истраживање локалне природе. Иако директно нису у близини мора, постојеће пољопривредне могућности на парцели, попут девет стабала маслина, нуде вид рекреације кроз рад на земљи.
Izvor: OpenStreetMap
Моно́вар се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митија. Он је стратешки позициониран између већих градова: Елче је удаљен 22 км, а Аликанте 32 км. Ово омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, али и да брзо стигну до урбаних центара са широким спектром услуга, културе и рекреације. Близина аутопута А-7, који повезује Аликанте и Мурсију, додатно побољшава транспортну доступност региона.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела земљишта у Моно́вару представља значајно другачију врсту инвестиције. Док су наведени пројекти стамбени комплекси са становима и вилама, ова понуда се фокусира на саме темеље, земљиште. Цена од 119.000 € за 40.000 м² нуди изузетну вредност по квадратном метру уколико се посматра као сирова земљишна маса, посебно за пољопривредне сврхе или као основа за будућу изградњу по мери. Ови обалски пројекти циљају на купце који траже живот близу мора и развијене туристичке инфраструктуре, док ова парцела привлачи оне који траже простор, приватност и могућност стварања нечега од нуле у унутрашњости. Регион око Моно́вара је мање развијен у погледу туризма у односу на обалска подручја, али нуди аутентичнији шпански начин живота и нижу цену земљишта по хектару. Близина градова попут Елчеа и Аликантеа пружа компромис између руралне тишине и урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
