关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于莫诺瓦尔（Monóvar）的内陆地区，属于一个城市化环境，周边设施近在咫尺。虽然离海滩和机场有一定距离，但当地的生活便利性得到了保障。
这片土地最适合那些寻求大规模农业项目、生态旅游开发或希望打造独特私人住宅的买家。充足的水源和广阔的空间为实现各种愿景提供了基础。
这是一个未开发的土地项目，没有已建成的建筑。未来的开发计划或建筑许可需由买家自行申请并获得批准。土地的潜力在于其原始状态。
该土地不包含任何已建房屋或基础设施。其开发潜力受当地规划法规和允许的土地用途的限制。目前，该土地仅提供基础的水源。
Ref: VL490233
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地特别适合寻求大规模农业投资、生态农业项目、或希望在远离海岸喧嚣的宁静环境中建造定制住宅的个人或公司。拥有九棵橄榄树和一口水井，非常适合发展橄榄油生产或相关农业活动。对于希望将土地用于可持续发展项目或打造私人度假胜地的买家来说，这里也提供了绝佳的机会。其内陆位置和城市化环境意味着生活必需品触手可及，而广阔的空间则保证了隐私和宁静。
该土地本身是原始状态，未进行任何建筑施工。其价值在于其面积、九棵成熟的橄榄树以及四英寸的井，该井配有专门的灌溉设施和水表。这表明已经为农业用途或未来建筑项目考虑了基本的水源供应。土地的周边环境提供了宁静的田园风光，但具体的开发细节和质量将取决于未来的建设。
该土地的起价为 119,000 欧元，面积为 40,000 平方米。该价格反映了其作为大片土地的价值，并考虑了其内陆位置和开发潜力。目前没有其他可比项目直接列出，但周边地区的公寓和别墅价格远高于此，例如 Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元。
莫诺瓦尔（Monóvar）是一个位于瓦伦西亚自治区 Vinalopó Mitjà 地区的小镇，占地 152 平方公里。这里年平均气温在 9°C 至 26°C 之间，年平均降雨量适中，拥有 3845 小时的年日照。该地区提供 9 条公共交通线路，但拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性。生活节奏相对悠闲，周边 2 公里范围内有 6 家餐厅、2 家药店、1 家银行和 3 家咖啡馆，满足日常基本需求。该地区的海拔为 387 米，提供了开阔的视野。
莫诺瓦尔（Monóvar）周围的环境提供了城市便利与乡村宁静的结合。步行即可到达的超市（79米）和药店（163米）满足了日常需求。虽然距离主要海滩（如 Cala El Palmeral）有 31 公里，但当地的餐厅、咖啡馆和银行提供了社交和便利的场所。3.4 公里外的体育中心为积极的生活方式提供了选择。该地区的海拔（387米）提供了开阔的视野，但可能意味着比沿海地区更凉爽的夜晚。
该地图显示了莫诺瓦尔（Monóvar）地区的地块位置，强调了其内陆特征以及与周边城镇和区域设施的相对距离。标注突出了地块的广阔面积及其在自然景观中的位置。
莫诺瓦尔（Monóvar）位于阿利坎特省内陆，属于 Vinalopó Mitjà 地区。它在地理上比沿海的旅游中心（如贝尼多orm、哈维亚）更偏内陆。距离阿利坎特市约 30 公里（陆路距离可能更长），使其能够接触到省会城市的设施和交通枢纽，同时又保持着相对宁静的生活环境。
该地块距离最近的海滩（Cala El Palmeral）约 31 公里。最近的超市（79 米）和药店（163 米）近在咫尺。医院距离约 7.2 公里。高尔夫爱好者可以在 16 公里外的 Font del Llop Golf Resort 或 Club de Golf Alenda 打球。EV 充电桩距离 11 公里。主要机场（阿利坎特-埃尔切）约 30 公里。有 9 条公共交通线路，但建议拥有汽车以获得最大便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫诺瓦尔（Monóvar）地区属于地中海气候，年平均气温为 17.0°C，冬季平均温度为 9°C，夏季平均温度为 26°C。每年有 3845 小时的日照，使其成为一个阳光充足的地区。虽然属于内陆地区，但距离海滩仅 31 公里。该地区海拔 387 米，可能比沿海地区更干燥，但绿化（如橄榄树）表明这里能够支持植物生长。每年有 4 个月（约 5 月至 9 月）适合在约 20°C 的水温下游泳。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩（Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）均为 31 公里。该地区周围有高尔夫球场，包括 16 公里外的 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda。体育中心如 Energy Pádel Elda 距离 3.4 公里，Centro Excursionista Eldense 距离 4.3 公里，提供了运动和休闲的选择。由于土地面积广阔，它也为私人休闲活动提供了充足的空间。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔（Monóvar）位于阿利坎特省内陆，属于 Vinalopó Mitjà 地区。它在地理上比沿海的旅游中心（如贝尼多orm、哈维亚）更偏内陆。距离阿利坎特市约 30 公里（陆路距离可能更长），使其能够接触到省会城市的设施和交通枢纽，同时又保持着相对宁静的生活环境。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Dit 40.000 m² grote stuk land in Monóvar, Alicante, onderscheidt zich aanzienlijk van de gepresenteerde appartementenprojecten aan de kust zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) en Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000). De prijs van €119.000 voor dit land is aanzienlijk lager, wat logisch is gezien het type eigendom en de locatie. Terwijl kustprojecten zich richten op een directe lifestyle aan zee met kant-en-klare woningen, biedt dit land potentieel voor ontwikkeling of landbouwgebruik, weg van de drukte van de kust. De afstand tot de stranden (31 km) en de luchthaven van Alicante (30 km) is groter dan bij de kustprojecten, maar de nabijheid van lokale voorzieningen (supermarkt op 79m) is een pluspunt. De 9 olijfbomen en de waterput zijn unieke kenmerken die niet te vinden zijn in de appartementencomplexen. Dit perceel is geschikt voor kopers die specifieke plannen hebben voor landontwikkeling of een landelijk leven ambiëren, terwijl de kustprojecten gericht zijn op een meer traditionele vakantie- of permanente residentiële levensstijl aan de Middellandse Zee.
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