Acest teren de 40.000 m² din Monóvar, Alicante, oferă un potențial vast de dezvoltare. Proprietatea dispune de nouă măslini maturi, adăugând la atractivitatea sa. Un puț de patru inci, complet cu instalații dedicate și un contor, oferă o sursă fiabilă de apă pentru irigații, punând bazele pentru agricultură sau dezvoltare viitoare. Terenul oferă vederi magnifice spre interior, care servesc drept fundal pitoresc, fie pentru scopuri agricole, fie pentru un refugiu privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul zonei Monóvar, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Deși există o distanță față de plaje și aeroport, accesibilitatea vieții locale este garantată.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută proiecte agricole la scară largă, dezvoltări turistice ecologice sau doresc să construiască o locuință privată unică. Sursa abundentă de apă și spațiul generos oferă o bază pentru realizarea diverselor viziuni.
Aceasta este o parcelă de teren brut, neamenajată, fără clădiri existente. Planurile viitoare de dezvoltare sau permisele de construcție trebuie depuse și aprobate de către cumpărător. Potențialul terenului constă în starea sa virgină.
Terenul nu include case sau infrastructură existentă. Potențialul de dezvoltare este limitat de reglementările locale de zonare și de tipurile de utilizare a terenului permise. În prezent, terenul oferă doar o aprovizionare de bază cu apă.
Ref: VL490233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru persoane fizice sau companii care caută investiții agricole la scară largă, proiecte de agricultură ecologică sau doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu liniștit, departe de agitația coastei. Prezența a nouă măslini și a unui puț îl face ideal pentru dezvoltarea producției de ulei de măsline sau a activităților agricole conexe. De asemenea, oferă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să utilizeze terenul pentru proiecte de dezvoltare durabilă sau să creeze un refugiu rural privat. Locația sa interioară și mediul urban înseamnă că necesitățile de bază sunt la îndemână, în timp ce spațiul vast asigură intimitate și liniște.
Terenul în sine este în starea sa originală, fără lucrări de construcție. Valoarea sa provine din suprafața sa, cei nouă măslini maturi și puțul de patru inci cu instalații de irigare dedicate și un contor. Acest lucru sugerează că o aprovizionare de bază cu apă a fost luată în considerare pentru scopuri agricole sau viitoare proiecte de construcție. Mediul înconjurător oferă peisaje rurale liniștite, dar detaliile specifice de dezvoltare și calitatea vor depinde de construcția viitoare.
Acest teren începe de la 119.000 € pentru 40.000 m². Acest preț reflectă valoarea unei suprafețe mari de teren, având în vedere locația sa interioară și potențialul de dezvoltare. În prezent, nu există alte proiecte comparabile listate direct, dar prețurile apartamentelor și vilelor din zonele învecinate sunt mult mai mari, de exemplu, Oceanic Apartments din Rojales încep de la 475.000 €.
Monóvar este o municipalitate din regiunea Vinalopó Mitjà din Comunitatea Valenciană, Spania, cu o suprafață de 152 km². Temperaturile medii anuale variază între 9°C și 26°C, cu 3.845 de ore de soare pe an. Zona oferă 9 linii de transport public, dar deținerea unui automobil va spori semnificativ confortul. Ritmul vieții este relativ calm, cu 6 restaurante, 2 farmacii, 1 bancă și 3 cafenele situate în raza de 2 km, acoperind nevoile zilnice esențiale. Altitudinea zonei este de 387 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști ample.
Mediul înconjurător din Monóvar oferă o combinație de facilități urbane și liniște rurală. Supermarketul (79 m) și farmacia (163 m) din apropiere satisfac nevoile zilnice. Deși plajele cele mai apropiate (cum ar fi Cala El Palmeral) se află la 31 km distanță, restaurantele, cafenelele și băncile locale oferă oportunități de socializare și confort. Centrele sportive situate la 3,4 km oferă opțiuni pentru un stil de viață activ. Altitudinea zonei (387 m) oferă vederi ample, dar ar putea însemna nopți mai răcoroase în comparație cu zonele de coastă.
Harta prezintă locația terenului din zona Monóvar, subliniind caracterul său interior și distanța relativă față de orașele și facilitățile regionale învecinate. Marcajele evidențiază suprafața mare a terenului și poziționarea sa în peisajul natural.
Monóvar este situat în interiorul provinciei Alicante, în regiunea Vinalopó Mitjà. Geografic, este mai departe de coastă decât centrele turistice de coastă, cum ar fi Benidorm sau Jávea. Se află la aproximativ 30 km de orașul Alicante (deși distanța reală pe uscat poate fi mai mare), oferind acces la facilitățile și nodurile de transport ale capitalei provinciei, menținând în același timp o atmosferă de viață relativ liniștită.
Terenul este situat la aproximativ 31 km de cele mai apropiate plaje (Cala El Palmeral). Cel mai apropiat supermarket (79 m) și farmacie (163 m) sunt la o distanță de mers pe jos. Spitalul este la aproximativ 7,2 km. Pasionații de golf pot juca la Font del Llop Golf Resort sau la Club de Golf Alenda, ambele la 16 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 11 km. Aeroportul principal (Alicante-Elche) este la aproximativ 30 km. Există 9 linii de transport public, dar recomandăm deținerea unui automobil pentru confort maxim.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Monóvar beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,0°C, minimele de iarnă în jur de 9°C și maximele de vară în jur de 26°C. Oferă aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o o zonă însorită. În ciuda faptului că este o zonă interioară, se află la doar 31 km de plaje. Altitudinea zonei de 387 metri deasupra nivelului mării poate duce la un climat mai uscat comparativ cu zonele de coastă, dar vegetația (cum ar fi măslinii) sugerează că poate susține creșterea plantelor. Sezonul de înot se extinde pe patru luni (aproximativ mai-septembrie), când temperatura apei este de aproximativ 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) se află la 31 km distanță. În împrejurimi se găsesc terenuri de golf, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, la 16 km. Centrele sportive precum Energy Pádel Elda (3,4 km) și Centro Excursionista Eldense (4,3 km) oferă opțiuni pentru sport și recreere. Datorită suprafeței extinse a terenului, acesta oferă, de asemenea, spațiu amplu pentru activități recreative private.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este situat în interiorul provinciei Alicante, în regiunea Vinalopó Mitjà. Geografic, este mai departe de coastă decât centrele turistice de coastă, cum ar fi Benidorm sau Jávea. Se află la aproximativ 30 km de orașul Alicante (deși distanța reală pe uscat poate fi mai mare), oferind acces la facilitățile și nodurile de transport ale capitalei provinciei, menținând în același timp o atmosferă de viață relativ liniștită.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Această parcelă de teren de 40.000 m² din Monóvar, Alicante, se distinge semnificativ de proiectele de apartamente de pe coastă prezentate, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €) și Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €). Prețul de 119.000 € pentru acest teren este considerabil mai mic, ceea ce este logic având în vedere tipul proprietății și locația. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe un stil de viață direct pe malul mării, cu case gata de locuit, acest teren oferă potențial pentru dezvoltare sau utilizare agricolă, departe de agitația coastei. Distanța față de plaje (31 km) și aeroportul Alicante (30 km în linie dreaptă) este mai mare decât în cazul proiectelor de pe coastă, dar proximitatea față de facilitățile locale (supermarket la 79 m) este un avantaj. Cei nouă măslini și puțul sunt caracteristici unice care nu se regăsesc în complexele rezidențiale. Această parcelă este potrivită pentru cumpărătorii cu planuri specifice de dezvoltare a terenurilor sau care aspiră la un stil de viață rural, în timp ce proiectele de pe coastă vizează un stil de viață mediteranean mai tradițional pe malul mării, fie pentru vacanță, fie pentru reședință permanentă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
