Tento pozemok s rozlohou 40 000 m² v Monóvar, Alicante, ponúka obrovský potenciál pre rozvoj. Nehnuteľnosť sa pýši deviatimi vzrastlými olivovníkmi, ktoré zvyšujú jej atraktivitu. Štvorpalcový vrt s vyhradenou inštaláciou a meračom poskytuje spoľahlivý zdroj vody na zavlažovanie, čím položí základy pre poľnohospodárstvo alebo budúci rozvoj. Pozemok ponúka úchvatný výhľad do vnútrozemia, ktorý slúži ako malebná kulisa, či už na poľnohospodárske účely alebo súkromné útočisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí oblasti Monóvar, v mestskej štvrti s vybavením na pešej vzdialenosti. Hoci je vzdialenosť od pláží a letiska, miestna dostupnosť života je zaručená.
Táto pôda je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle poľnohospodárske projekty, ekoturistické rozvojové projekty alebo chcú postaviť jedinečné súkromné bývanie. Bohatý zdroj vody a rozsiahly priestor poskytujú základ pre realizáciu rôznych vízií.
Ide o surový, neupravený pozemok bez existujúcich stavieb. Budúce plány rozvoja alebo stavebné povolenia musí podať a schváliť kupujúci. Potenciál pôdy spočíva v jej nedotknutom stave.
Pôda nezahŕňa existujúce domy ani infraštruktúru. Potenciál rozvoja je obmedzený miestnymi územnými predpismi a povolenými spôsobmi využitia pôdy. V súčasnosti pôda poskytuje iba základné zásobovanie vodou.
Ref: VL490233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo spoločnosti hľadajúce poľnohospodárske investície vo veľkom meradle, projekty ekologického poľnohospodárstva alebo chcúce postaviť prispôsobený dom v pokojnom prostredí, ďaleko od pobrežného zhonu. Prítomnosť deviatich olivovníkov a studne ho robí ideálnym pre rozvoj výroby olivového oleja alebo súvisiacich poľnohospodárskych činností. Tiež ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť pôdu pre projekty udržateľného rozvoja alebo vytvoriť súkromné vidiecke útočisko. Jeho vnútrozemská poloha a mestské prostredie znamenajú, že základné potreby sú ľahko dostupné, zatiaľ čo rozsiahly priestor zaisťuje súkromie a pokoj.
Samotná pôda je vo svojom pôvodnom stave, bez akýchkoľvek stavebných prác. Jej hodnota vyplýva z jej rozlohy, deviatich zrelých olivovníkov a štvorpalcového vrtu so špecializovanou zavlažovacou inštaláciou a meračom. To naznačuje, že základné dodávky vody boli zohľadnené pre poľnohospodárske účely alebo budúce stavebné projekty. Okolie pozemku ponúka pokojné vidiecke scenérie, ale konkrétne detaily rozvoja a kvalita budú závisieť od budúcej výstavby.
Tento pozemok začína od 119 000 € za 40 000 m². Táto cena odráža hodnotu veľkého pozemku, vzhľadom na jeho vnútornú polohu a potenciál rozvoja. V súčasnosti nie sú uvedené žiadne ďalšie porovnateľné projekty, ale ceny apartmánov a víl v okolitých oblastiach sú oveľa vyššie, napríklad Oceanic Apartments v Rojales začínajú od 475 000 €.
Monóvar je obec v regióne Vinalopó Mitjà vo Valencijskej komunite, Španielsko, s rozlohou 152 km². Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 9°C do 26°C, s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť ponúka 9 liniek verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu výrazne zvýši pohodlie. Tempo života je relatívne pokojné, pričom v okruhu 2 km sa nachádza 6 reštaurácií, 2 lekárne, 1 banka a 3 kaviarne, ktoré pokrývajú základné denné potreby. Nadmorská výška oblasti je 387 metrov nad morom, čo ponúka široký výhľad.
Okolie Monóvaru ponúka kombináciu mestských vymožeností a vidieckeho pokoja. Supermarket (79 m) a lekáreň (163 m) na pešej vzdialenosti uspokojujú každodenné potreby. Hoci najbližšie pláže (napr. Cala El Palmeral) sú vzdialené 31 km, miestne reštaurácie, kaviarne a banky ponúkajú príležitosti na socializáciu a pohodlie. Športové centrá vzdialené 3,4 km ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Nadmorská výška oblasti (387 m) poskytuje široký výhľad, ale môže znamenať chladnejšie noci v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v oblasti Monóvar, zdôrazňujúc jeho vnútrozemský charakter a relatívnu vzdialenosť k susedným mestám a regionálnym vybaveniam. Značky zvýrazňujú veľkú plochu pozemku a jeho umiestnenie v krajine.
Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Geograficky je ďalej od pobrežia ako pobrežné turistické centrá ako Benidorm alebo Jávea. Nachádza sa približne 30 km od mesta Alicante (hoci skutočná vzdialenosť po súši môže byť dlhšia), čo poskytuje prístup k vybaveniu a dopravným uzlom hlavného mesta provincie, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Pozemok sa nachádza približne 31 km od najbližších pláží (Cala El Palmeral). Najbližší supermarket (79 m) a lekáreň (163 m) sú na pešej vzdialenosti. Nemocnica je vzdialená približne 7,2 km. Milovníci golfu si môžu zahrať v Font del Llop Golf Resort alebo Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 16 km. Nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 11 km. Hlavné letisko (Alicante-Elche) je vzdialené približne 30 km. K dispozícii je 9 liniek verejnej dopravy, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Monóvar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0°C, zimnými minimami okolo 9°C a letnými maximami okolo 26°C. Ponúka približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí slnečnú oblasť. Napriek tomu, že ide o vnútrozemskú oblasť, je vzdialená len 31 km od pláží. Nadmorská výška 387 metrov môže viesť k suchšiemu klíme v porovnaní s pobrežnými oblasťami, ale vegetácia (napr. olivovníky) naznačuje, že môže podporovať rast rastlín. Obdobie kúpania trvá štyri mesiace (približne od mája do septembra), keď je teplota vody okolo 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) sú vzdialené 31 km. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 16 km. Športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km) ponúkajú možnosti pre šport a voľný čas. Vďaka rozsiahlej ploche pozemku poskytuje tiež dostatok priestoru pre súkromné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Geograficky je ďalej od pobrežia ako pobrežné turistické centrá ako Benidorm alebo Jávea. Nachádza sa približne 30 km od mesta Alicante (hoci skutočná vzdialenosť po súši môže byť dlhšia), čo poskytuje prístup k vybaveniu a dopravným uzlom hlavného mesta provincie, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Tento pozemok s rozlohou 40 000 m² v Monóvar, Alicante, sa výrazne líši od prezentovaných pobrežných apartmánových projektov, ako sú napríklad Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €). Cena 119 000 € za túto pôdu je výrazne nižšia, čo je logické vzhľadom na typ nehnuteľnosti a polohu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na priamy životný štýl pri mori s hotovými domami, tento pozemok ponúka potenciál pre rozvoj alebo poľnohospodárske využitie, ďaleko od pobrežného ruchu. Vzdialenosť k plážam (31 km) a letisku Alicante (30 km vzdušnou čiarou) je väčšia ako pri pobrežných projektoch, ale blízkosť k miestnym službám (supermarket vo vzdialenosti 79 m) je výhodou. Deväť olivovníkov a studňa sú jedinečné prvky, ktoré sa v bytových komplexoch nenachádzajú. Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich s konkrétnymi plánmi na rozvoj pôdy alebo tých, ktorí túžia po vidieckom životnom štýle, zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na tradičnejší stredomorský pobrežný životný štýl, či už na dovolenku alebo trvalé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
