Este terreno rústico de 40.000 m² em Monóvar, Alicante, oferece uma oportunidade única para concretizar a sua visão num ambiente interior tranquilo. Com nove oliveiras maduras e um sistema de poço dedicado, o terreno está bem preparado para fins agrícolas ou de desenvolvimento. As vistas da paisagem circundante acrescentam atratividade à propriedade. Aninhada numa região com boa infraestrutura, mas que ainda oferece a tranquilidade necessária, esta propriedade constitui uma base sólida para diversos projetos. As comodidades locais são acessíveis a pé, o que sublinha a sua utilidade prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Monóvar, num ambiente rural que, no entanto, oferece comodidades urbanas a uma curta distância. Situa-se longe da agitação direta da costa, mas numa área que oferece boa conectividade aos serviços locais. As vistas das colinas e dos olivais circundantes moldam a atmosfera.
Esta vasta parcela destina-se a compradores com visões de utilização agrícola, projetos ecológicos ou a criação de um refúgio privado. O fornecimento de água existente através de um poço privado é uma vantagem essencial para fins de irrigação. Os compradores potenciais procuram aqui espaço, tranquilidade e a oportunidade de concretizar as suas ideias numa grande área.
Trata-se de um terreno sem construção existente, que oferece potencial para desenvolvimentos futuros. Atualmente, está classificado como terreno rústico. A infraestrutura, como o fornecimento de água através de um poço, está disponível. Seja para fins agrícolas ou para futuros projetos de construção, os processos de planeamento e aprovação devem ser considerados.
Esta propriedade não oferece habitação preexistente nem soluções chave na mão. É um terreno não urbanizado com potencial de desenvolvimento. A distância dos grandes centros urbanos e das praias da costa é considerável. A infraestrutura turística das regiões costeiras não está diretamente presente aqui.
Ref: VL490233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para agricultores que procuram uma área para expandir o seu negócio ou para novos projetos agrícolas. É também adequado para investidores que veem potencial a longo prazo em terrenos não desenvolvidos e estão dispostos a moldar o desenvolvimento por si próprios. Pessoas que desejam criar um refúgio privado longe do turismo de massa com o seu próprio abastecimento de água e muito espaço encontrarão aqui o seu lugar. O terreno também oferece uma boa base para projetos ecológicos ou a criação de uma propriedade sustentável. A proximidade a serviços básicos apoia a viabilidade de projetos focados na autossuficiência ou na vida rural.
A natureza do terreno é rústica e agrícola, com nove oliveiras maduras que proporcionam uma estrutura natural. A infraestrutura existente mais importante é o sistema de poço de quatro polegadas com ligação e contador dedicados. Isto garante um fornecimento de água eficiente para fins de irrigação em toda a área de 40.000 m². A natureza do solo é propícia à exploração agrícola, como demonstram as oliveiras existentes. Não há informação sobre edifícios ou estruturas construídas para além do poço. A qualidade reside na extensão espacial e no recurso hídrico disponível.
O terreno de 40.000 m² é oferecido pelo preço de 119.000 €. Isto reflete o valor de um terreno extenso no interior com potencial para diversos usos. Não há escalas de preços específicas nem variantes para esta oferta, pois trata-se de uma única parcela. A definição de preços tem em conta o tamanho, a infraestrutura existente, como o poço, e a localização, longe das regiões costeiras mais caras. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial.
Monóvar é um município no interior da província de Alicante, conhecido pela sua produção de vinho e azeite. A localização do terreno oferece um ambiente tranquilo com acesso a serviços básicos acessíveis a pé. A temperatura média anual é de 17°C, com invernos amenos e verões quentes, permitindo um longo ciclo de vida ao ar livre. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é geralmente favorável. A proximidade de restaurantes (6 num raio de 2 km) e farmácias (2) cobre as necessidades diárias. A altitude de 387 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, diferente da brisa marítima da costa, mas ainda com características mediterrânicas. É um local que combina tranquilidade e natureza com a proximidade de comodidades urbanas, ideal para quem procura escapar da agitação.
A vida quotidiana em Monóvar é caracterizada pela proximidade de comodidades básicas acessíveis a pé. A distância ao supermercado é de apenas 79 metros e a uma farmácia de 163 metros. Restaurantes (6 num raio de 2 km) e cafés (3) proporcionam pontos de encontro social. O hospital fica a 7,2 km, garantindo uma boa cobertura médica. O ambiente é bastante rural, com olivais e vinhas a moldar a paisagem. Centros desportivos são acessíveis em Elda (3,4 km). A altitude de 387 metros acima do nível do mar proporciona um clima temperado, diferente das temperaturas extremas da costa.
Este terreno está localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 30 km da costa. O marcador mostra a localização perto de Monóvar, uma área conhecida pelo seu caráter agrícola. O ambiente é rural, com uma mistura de campos e pequenas povoações.
Monóvar está localizada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Posiciona-se como um contraponto rural à animada região costeira da Costa Blanca. Enquanto cidades costeiras como Alicante ou Benidorm se situam a cerca de 30-60 km, Monóvar oferece uma atmosfera espanhola mais tranquila e autêntica. Faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura e pelo artesanato, o que se reflete na paisagem e no ritmo de vida. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita a ligação a outras partes da Comunidade Valenciana.
O terreno está localizado no interior e está bem conectado com as comodidades locais. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, ficam a cerca de 31 km em linha reta, o que requer uma viagem de carro. O golfe é facilmente acessível com resorts como o Font del Llop Golf Resort a 16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 30 km (em linha reta), enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 121 km. Um posto de carregamento de veículos elétricos fica a 11 km. Embora um carro seja recomendado, algumas coisas básicas, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. Existem 9 linhas de transportes públicos, mas a sua cobertura e frequência são típicas de áreas rurais.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico com influências continentais, caracterizado por uma temperatura média anual de 17°C e uma variação de 9-26°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a duração do sol é elevada. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 387 metros de altitude garante uma zona climática temperada, diferente dos extremos da costa. A paisagem é dominada por olivais e vinhas que moldam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga fica a cerca de 31 km em linha reta. Isto faz com que visitas regulares à praia exijam uma viagem de carro. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km. Centros desportivos como o Energy Pádel Elda são acessíveis a 3,4 km. A região em torno de Monóvar oferece mais oportunidades de lazer rural, como caminhadas pelos olivais e vinhas. A disponibilidade de desportos aquáticos nas praias existe, mas requer deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está localizada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Posiciona-se como um contraponto rural à animada região costeira da Costa Blanca. Enquanto cidades costeiras como Alicante ou Benidorm se situam a cerca de 30-60 km, Monóvar oferece uma atmosfera espanhola mais tranquila e autêntica. Faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura e pelo artesanato, o que se reflete na paisagem e no ritmo de vida. A proximidade da autoestrada AP-7 facilita a ligação a outras partes da Comunidade Valenciana.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que se concentram em complexos residenciais com comodidades e proximidade à praia, este terreno representa uma categoria de investimento diferente. Estes projetos costeiros oferecem tipicamente soluções habitacionais chave na mão em áreas turísticas desenvolvidas. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um exemplo de um complexo residencial focado em estilo de vida e lazer perto do mar. O terreno aqui oferecido em Monóvar posiciona-se como uma área valiosa para uso agrícola ou desenvolvimento individual, longe da agitação turística direta e a um preço inicial por metro quadrado consideravelmente inferior. O atrativo reside aqui no potencial e na extensão, e não na proximidade imediata a pontos turísticos ou a soluções habitacionais concluídas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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