Na zemljišču v Monóvarju v provinci Alicante se odpira priložnost za uresničitev vizije na 40.000 m². Ta rustikalna parcela, obdana s pokrajino, ponuja devet oljk in lasten vodni vir, kar omogoča raznolike možnosti za razvoj ali kmetijske dejavnosti. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in bližini mestnih dobrin, kar zagotavlja funkcionalnost ob mirnem življenjskem slogu. Pogled na okoliško hribovje dopolnjuje naravno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Monóvarju, v osrednjem delu province Alicante, zunaj neposrednega območja obale. Njeno kopensko ležišče ponuja drugačen pogled na življenjski slog, osredotočen na naravo in lokalno kulturo, medtem ko so osnovne storitve še vedno na dosegu roke.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor za kmetijske projekte, gradnjo zasebnega posestva ali razvoj območja zunaj mestnega vrveža. Prisotnost oljk in lastnega vodnega vira podpira ambicije glede samooskrbe ali ekološkega kmetovanja.
Kot zemljišče ni v fazi novogradnje. Osnovne infrastrukture, kot je dobro z obstoječo instalacijo, so že prisotne. Vsak nadaljnji razvoj ali gradnja bo zahtevala ločene načrte in dovoljenja v skladu z lokalno zakonodajo.
Projekt ne vključuje obstoječe stanovanjske gradnje ali dokončanih objektov. Dnevni red za morebitno prihodnjo gradnjo ali razvoj je odvisen od lokalnih predpisov o gradnji na kmetijskih zemljiščih in urbanističnih načrtov. Oddaljenost od večjih letališč je pomemben dejavnik mobilnosti.
Ref: VL490233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali podjetja, ki želijo razviti obsežno zemljišče v Španiji, ne da bi bili nujno locirani ob obali. Je idealna za tiste, ki načrtujejo kmetijske projekte, kot je širitev oljčnega nasada, ali si želijo ustvariti zasebno posestvo s pogledom na hribe. Ljudi, ki cenijo mir, naravo in želijo imeti nadzor nad svojim razvojem, bo ta lokacija pritegnila. Tudi tisti, ki iščejo prostor za počitniške objekte ali ekološko usmerjene projekte, bodo v tem zemljišču našli potencial. Bližina osnovnih mestnih storitev, kot so lekarne in trgovine, zagotavlja udobje, medtem ko je dostop do večjih mest in letališč dovolj oddaljen, da ohrani mir.
Ker gre za zemljišče, ni zaključenih gradbenih del ali notranje opreme. Obstoj oljčnega nasada in štiripalčni vodnjak z lastno instalacijo predstavljata temeljne naravne in infrastrukturne elemente. Kakovost zemljišča je odvisna od njegove rodovitnosti in potenciala za prihodnjo gradnjo ali obdelavo. Sredozemsko podnebje s 3.845 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 17,0°C podpira rast rastlinstva in omogoča dolgo sezono za zunanjo dejavnost.
Cena za 40.000 m² zemljišča znaša 119.000 €. Ta cena odraža obseg parcele in njeno lokacijo v notranjosti province Alicante, ponuja pa tudi naravne vire, kot je vodnjak. Ker gre za zemljišče, ni ločenih enot ali različnih cenovnih razredov glede na število spalnic ali kopalnic, saj je namenjeno prihodnjemu razvoju ali kmetijski uporabi. Razpoložljivost je vezana na prodajo celotne parcele.
Zemljišče v Monóvarju predstavlja platno za lastno vizijo, daleč od obalne gostote. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna na kratki razdalji. S povprečno letno temperaturo 17,0°C in 3.845 sončnimi urami na leto, ponuja prijetno podnebje za kmetijske ali rekreativne dejavnosti. Prisotnost oljčnega nasada in vodnega vira omogoča nadaljnji razvoj v smeri samooskrbe ali turističnega potenciala, kot so ekološko kmetovanje ali podeželski turizem.
Življenje v Monóvarju ponuja mirnejši tempo v primerjavi z obalnimi območji. Z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, lekarne in banke, na dosegu roke (do 2 km) ter športnimi centri v bližini (npr. Energy Pádel Elda, 3,4 km), območje zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Višina 387 m nadmorske višine prispeva k lokalnemu podnebju z razponom temperatur med 9-26°C. Prisotnost 9 linij javnega prevoza kaže na določeno povezanost, čeprav je za večjo mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
Zemljišče v Monóvarju je strateško locirano v notranjosti province Alicante, ponuja dostop do lokalnih storitev in naravnih lepot. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim okoljem in bližino mestnih centrov ter prometnih povezav.
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Ta strateška lega ga postavlja med večja mesta, kot je Elda (približno 3,4 km oddaljena) in Novelda (približno 10 km). Njegov položaj v notranjosti ga razlikuje od obalnih turističnih središč, ponuja pa bolj avtentično izkušnjo španskega življenja. Dostopnost do avtocest A-31 in A-7 omogoča povezavo z drugimi deli province in države.
Parcela v Monóvarju je v notranjosti, z razdaljami do obale med 31 km (plaže kot Cala El Palmeral). Do letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km po zračni liniji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 121 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so v krogu 16 km. Trgovine (79 m) in lekarne (163 m) so na dosegu hoje, medtem ko je bolnišnica oddaljena 7,2 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo v krogu 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Monóvarja ima celinsko-sredozemsko podnebje, z uradno povprečno letno temperaturo 17,0°C in 3.845 sončnimi urami letno, kar zagotavlja obilo sonca. Temperaturni razpon med 9°C in 26°C omogoča prijetna obdobja skozi vse leto. Višina 387 metrov nad morsko gladino vpliva na lokalno mikroklimo. Čeprav je obala oddaljena približno 31 km, se kopensko območje ponaša z obsežno naravno pokrajino, ki jo dopolnjuje oljčni nasad na parceli. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav parcela ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot je Cala El Palmeral, oddaljene približno 31 km, kar zahteva potovanje z vozilom. V bližini pa so na voljo možnosti za golf, z igrišči, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, na razdalji 16 km. Za športne aktivnosti so na voljo tudi centri za padel in pohodništvo v bližnjih mestih Elda in Petrer. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, lahko obogatijo kulturno doživetje regije.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v komarku Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Ta strateška lega ga postavlja med večja mesta, kot je Elda (približno 3,4 km oddaljena) in Novelda (približno 10 km). Njegov položaj v notranjosti ga razlikuje od obalnih turističnih središč, ponuja pa bolj avtentično izkušnjo španskega življenja. Dostopnost do avtocest A-31 in A-7 omogoča povezavo z drugimi deli province in države.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponujajo dokončana stanovanja in vile v bližini morja, zemljišče v Monóvarju predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Cene teh obalnih nepremičnin odražajo njihovo lokacijo ob plaži, infrastrukturo in dokončano gradnjo, medtem ko cena 119.000 € za zemljišče v Monóvarju odraža potencial za prihodnji razvoj in kmetijsko uporabo. Območje Monóvarja, v primerjavi z bolj turistično naravnanimi obalnimi regijami, ponuja bolj tradicionalno špansko življenje z manjšo gostoto poselitve in večjo povezanostjo z naravo. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo počitniške domove ali nepremičnine ob morju, Monóvar privablja tiste, ki želijo razvijati lastne projekte, kmetovati ali uživati v mirnejšem življenjskem slogu, zavedajoč se, da je dostop do plaž in večjih mestnih centrov omejen.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
