Alicante'nin Monóvar bölgesinde yer alan bu 40.000 m²'lik arazi, geniş bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Arazide bulunan dokuz olgun zeytin ağacı çekiciliğini artırmaktadır. Özel tesisat ve sayacıyla birlikte dört inçlik bir kuyu, sulama için güvenilir bir su kaynağı sağlayarak tarım veya gelecekteki gelişmeler için temel oluşturmaktadır. Arazi, ister tarım amaçlı ister özel bir dinlenme yeri olarak kullanılsın, keyifli bir fon sağlayan muhteşem iç manzara sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Monóvar'ın iç kesimlerinde, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Plajlara ve havaalanına bir miktar uzaklık olmasına rağmen, yerel yaşam kolaylığı garanti edilmektedir.
Bu arazi, büyük ölçekli tarım projeleri, ekoturizm geliştirme veya benzersiz bir özel konut inşa etmek isteyenler için idealdir. Bol su kaynağı ve geniş alan, çeşitli vizyonların gerçekleştirilmesi için bir temel sağlamaktadır.
Bu, mevcut herhangi bir bina içermeyen işlenmemiş bir arazidir. Gelecekteki geliştirme planları veya inşaat izinleri alıcı tarafından başvurulmalı ve onaylanmalıdır. Arazinin potansiyeli, bozulmamış durumunda yatmaktadır.
Arazi, mevcut herhangi bir ev veya altyapı içermemektedir. Geliştirme potansiyeli, yerel imar düzenlemeleri ve izin verilen arazi kullanımları ile sınırlıdır. Şu anda arazi yalnızca temel su temini sağlamaktadır.
Ref: VL490233
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özellikle büyük ölçekli tarım yatırımları, organik tarım projeleri veya kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta sakin bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen kişi veya şirketler için uygundur. Dokuz zeytin ağacının varlığı ve bir kuyu, zeytinyağı üretimi veya ilgili tarımsal faaliyetlerin geliştirilmesi için idealdir. Ayrıca, araziyi sürdürülebilir kalkınma projeleri için kullanmak veya özel bir kır evi yaratmak isteyenler için harika bir fırsat sunmaktadır. İç kesimdeki konumu ve kentsel çevresi, temel ihtiyaçların kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına gelirken, geniş alan mahremiyet ve huzur sağlamaktadır.
Arazi, herhangi bir inşaat çalışması yapılmadan kendi orijinal durumundadır. Değeri, büyüklüğü, dokuz olgun zeytin ağacı ve özel sulama tesisatı ve sayacı olan dört inçlik kuyudan gelmektedir. Bu, tarımsal amaçlar veya gelecekteki inşaat projeleri için temel su kaynağının dikkate alındığını göstermektedir. Arazinin çevresi sakin kırsal manzaralar sunmaktadır, ancak belirli geliştirme ayrıntıları ve kalitesi gelecekteki inşaata bağlı olacaktır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 40.000 m² için 119.000 €'dur. Bu fiyat, iç kesimlerdeki konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, büyük bir arazi parçasının değerini yansıtmaktadır. Şu anda doğrudan listelenen başka karşılaştırılabilir proje bulunmamaktadır, ancak komşu bölgelerdeki daire ve villaların fiyatları çok daha yüksektir, örneğin Rojales'teki Oceanic Apartments 475.000 €'dan başlamaktadır.
Monóvar (Monóvar), İspanya'daki Valensiya Topluluğu'nda Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir ve 152 km²'lik bir alana sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıllık 3845 saat güneş ışığı almaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak ulaşım kolaylığını büyük ölçüde artıracaktır. Yaşam temposu nispeten sakindir, 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran, 2 eczane, 1 banka ve 3 kafe bulunmaktadır, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 387 metredir ve geniş bir görüş alanı sunmaktadır.
Monóvar'ın çevresi, kentsel olanaklar ve kırsal huzurun bir karışımını sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. En yakın plajlara (örneğin Cala El Palmeral) 31 km mesafede olmasına rağmen, yerel restoranlar, kafeler ve bankalar sosyalleşme ve kolaylık imkanları sunmaktadır. 3,4 km mesafedeki spor merkezleri aktif bir yaşam tarzı için seçenekler sunmaktadır. Bölgenin rakımı (387 m) geniş bir görüş alanı sağlamaktadır, ancak kıyı bölgelerine göre daha serin geceler anlamına gelebilir.
Harita, Monóvar bölgesindeki arazinin konumunu göstermekte, iç kesim karakterini ve komşu kasabalara ve bölgesel olanaklara olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır. İşaretçiler, arazinin geniş alanını ve doğal manzaralar içindeki yerini vurgulamaktadır.
Monóvar, Alicante eyaletinin iç kesiminde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak, Benidorm veya Jávea gibi kıyı turizm merkezlerinden daha içeridedir. Alicante şehrine yaklaşık 30 km mesafededir (gerçek kara yolu mesafesi daha uzun olabilir), bu da eyalet başkentinin olanaklarına ve ulaşım merkezlerine erişim sağlarken nispeten sakin bir yaşam atmosferini korumaktadır.
Arazi, en yakın plajlara (Cala El Palmeral) yaklaşık 31 km mesafededir. En yakın süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) yürüme mesafesindedir. Hastane yaklaşık 7,2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları 16 km uzaklıktaki Font del Llop Golf Resort veya Club de Golf Alenda'da oynayabilirler. Elektrikli araç şarj istasyonu 11 km uzaklıktadır. Ana havaalanı (Alicante-Elche) yaklaşık 30 km mesafededir. 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak maksimum kolaylık için bir araba sahibi olması önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, yıllık ortalama 17.0°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kış ortalamaları 9°C civarında ve yaz ortalamaları 26°C civarındadır. Yılda yaklaşık 3845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir bölge yapmaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, plajlara sadece 31 km uzaklıktadır. Bölgenin rakımı 387 metredir, bu da kıyı bölgelerine göre daha kuru bir iklime neden olabilir, ancak bitki örtüsü (örneğin zeytin ağaçları) bitki büyümesini destekleyebileceğini göstermektedir. Su sıcaklığının yaklaşık 20°C olduğu yaklaşık dört ay boyunca (Mayıs'tan Eylül'e kadar) yüzme mevsimi devam etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) 31 km uzaklıktadır. Bölge çevresinde, 16 km uzaklıktaki Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi golf sahaları bulunmaktadır. Energy Pádel Elda (3,4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4,3 km) gibi spor merkezleri spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Geniş arazi alanı sayesinde, özel eğlence faaliyetleri için de yeterli alan sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Alicante eyaletinin iç kesiminde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak, Benidorm veya Jávea gibi kıyı turizm merkezlerinden daha içeridedir. Alicante şehrine yaklaşık 30 km mesafededir (gerçek kara yolu mesafesi daha uzun olabilir), bu da eyalet başkentinin olanaklarına ve ulaşım merkezlerine erişim sağlarken nispeten sakin bir yaşam atmosferini korumaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Monóvar, Alicante'deki bu 40.000 m²'lik arazi, Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sunulan sahil apartman projelerinden önemli ölçüde farklıdır. Bu arazi için 119.000 €'luk fiyat, mülk tipini ve konumu göz önüne alındığında mantıken daha düşüktür. Sahil projeleri hazır konutlarla doğrudan deniz kenarında bir yaşam tarzına odaklanırken, bu arazi kıyı şeridinin kalabalığından uzakta geliştirme veya tarımsal kullanım potansiyeli sunmaktadır. Plajlara (31 km) ve Alicante Havaalanı'na (30 km kuş uçuşu) olan mesafe sahil projelerine göre daha fazladır, ancak yerel olanaklara yakınlık (79 m'de süpermarket) bir artıdır. Dokuz zeytin ağacı ve kuyu, apartman komplekslerinde bulunmayan benzersiz özelliklerdir. Bu parsel, belirli arazi geliştirme planları olan veya kırsal bir yaşam tarzı arzulayan alıcılar için uygunken, sahil projeleri Akdeniz kıyısında daha geleneksel bir tatil veya kalıcı yaşam tarzını hedeflemektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
