Тази отделна вила се намира в Моновар, провинция Аликанте, и разполага със застроена площ от 200 м² на обширен парцел от 10 000 м². Имотът е завършен през 1970 г. и предлага три спални и две бани. Локацията е във вътрешността на страната, на надморска височина от 387 метра, което предоставя гледка към околните хълмове и сухи маслинови гори. Основни удобства като супермаркет и аптека са на разстояние под 200 метра, което осигурява функционална градска достъпност. Имотът включва гараж и е в състояние за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Моновар, предлагаща директен достъп до локални услуги и инфраструктура. С разстояние от 79 метра до хранителен магазин и 163 метра до аптека, ежедневните нужди са покрити пеша. Околната среда е комбинация от градска зона и характерния сух, хълмист пейзаж на региона Виналопо Митжа.
Вилата отговаря на нуждата от значително открито пространство, подходящо за земеделие, градинарство или хобита, благодарение на парцела от 1 хектар. Наличието на гараж решава въпроса с паркирането и съхранението на превозни средства. С три спални и 200 м² жилищна площ имотът побира стандартно семейство. Наличните комунални услуги включват телефонна връзка и WiFi.
Това е съществуващ имот със статус 'Готов', завършен през 1970 г. Не става въпрос за ново строителство или проект в развитие, както понякога се предполага за испански имоти. Сградата отразява архитектурните и конструктивните стандарти от края на 60-те години на миналия век. Вероятно е да се наложи модернизация на интериора и инсталациите за съответствие с днешните стандарти за живот.
Проектът не предлага близост до морето, характерна за Costa Blanca, тъй като най-близкият плаж е на над 31 километра. Поради датата на постройката (1970 г.), имотът няма съвременната енергийна ефективност и структурни гаранции, типични за новите сгради. Големият парцел от 10 000 м² изисква значителна текуща поддръжка, което може да не е подходящо за собственици, търсащи Apartment-стил живот.
Ref: VL158043
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на хора или семейства, които търсят обширно открито пространство и уединение, а не близост до плажове. Датата на строеж от 1970 г. може да привлече тези, които са склонни да предприемат проекти за реновиране, за да персонализират дома си, вместо да купуват готов нов строеж. Той е подходящ за собственици, които ценят възможността за земеделски дейности или външни хобита на голям парцел. Близостта до Моновар (79 м до супермаркет) го прави практически за постоянно пребиваване, където ежедневните удобства са от съществено значение. Този имот не пасва на купувачи, търсещи модерни, енергоефективни домове без работа по реновиране, или на тези, които приоритизират разходното разстояние до морето.
Като имот, завършен през 1970 г., завършеките и материалите отразяват строителните стандарти на тази ера в Испания. Това обикновено включва здрави, базови конструкции с тухла и бетон, но често с по-ниска изолация в сравнение с актуалните регулации. Описанието потвърждава наличието на WiFi и телефонни услуги, но вътрешното състояние на кухни и бани вероятно е оригинално или реновирано в миналото без съвременни високи стандарти. Застроената площ от 200 м² предполага просторно разпределение, въпреки че разпределението на стаите може да е по-традиционно, различаващо се от съвременните концепции с отворен план. Купувачите трябва да очакват да проверят състоянието на покрива, електрическата и водопроводната инсталация.
Обявената цена започва от €420 000. Когато се анализира спрямо общия размер на парцела от 10 000 м² и застроена площ от 200 м², цената на квадратен метър е значително по-ниска в сравнение с крайбрежните региони като Аликанте град. Това ниво на цени отразява вътрешната локация и възрастта на имота (1970 г.). Наличността зависи от статуса на тази конкретна единица за преобръщане на пазара. Сравними нови строежи в района обикновено започват от по-висока цена на квадратен метър, което подчертава стойността на земята в тази сделка.
Животът в Моновар предполага ритъм, диктуван от вътрешната география на провинция Аликанте, а не от крайбрежния туризъм. Голямият парцел от 10 000 м² предполага начин на живот, ориентиран към поддържането на открити пространства, което е коренно различно от живота в апартамент или затворен комплекс. Ежедневните рутини могат да включват разходка до супермаркета само на 79 метра, което намалява зависимостта от кола за основни покупки. Надморската височина от 387 метра влияе върху климата, предлагайки малко по-хладни вечери в сравнение с влажния бряг. Непосредствената среда е тиха и урбанизирана, но огромният парцел осигурява буфер на уединение. Тази обстановка изисква разбиране на управлението на земята и предпочитание към по-спокойна, нетуристическа среда. Липсата на непосредствен достъп до плаж означава, че свободното време е по-вероятно да се прекарва вкъщи, в градината, или при изследване на близките природни пътеки и планини, вместо на морския бряг.
Средата се определя от вътрешното ѝ положение в комарка Виналопо Митжа. Достъпността до град Аликанте е приблизително 32 км, което я поставя на разстояние за пътуване до работа за някои, въпреки че колата е от съществено значение за това пътуване. Непосредствената околност на Моновар (население ~13 000) предоставя основна инфраструктура като аптеката на 163 м и местни заведения за хранене. По-големите градски центрове Елче и Мурсия са на 30-60 минути път с кола, предлагащи обширни възможности за пазаруване и специализирани медицински услуги. Локацията е далеч от натоварените туристически центрове по брега, което води до по-тиха, по-локализрана атмосфера.
Картата показва позицията на имота в община Моновар, в северната част на провинция Аликанте. Виждат се разстоянията до Средиземно море на изток и близостта до транспортни връзки към градове като Елче и Аликанте. Топографията отбелязва надморската височина и хълмистия характер на местността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Моновар действа като междинен център между големите градове Аликанте и земеделските вътрешни региони. Намира се на 32 км от Аликанте и 22 км от Елче, което го поставя извън непосредствената метрополна задръстване, но в зона на достъпност за ежедневни пътувания. Регионът Виналопо Митжа е известен с индустрията си за обувки и земеделски земи, а не с масов плажен туризъм. Този позициониране предлага икономически ефективна алтернатива на брега с фокус върху просторното жилище и повече лична площ.
Основните услуги са концентрирани на пешеходно разстояние, като супермаркет се намира на 79 метра, а аптека на 163 метра. Специализираната медицинска грижа в болница изисква пътуване от 7,2 км до най-близкото лечебно заведение. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 30 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Рекреативните съоръжения като голф курорта Font del Llop са на 16 км от имота. Достъпът до плажа изисква изминаване на около 31 км до Калa Ел Палмерал. Силно се препоръчва лично превозно средство за пълна мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар е разположен на 387 метра надморска височина, фактор, който модерира интензивната жега, често срещана на морското равнище през лятото. Регионът се радва на голям брой слънчеви часове, средно 3845 годишно, което подкрепя живота на открито и възможностите за слънчева енергия. Средната годишна температура е около 17°C, с вариации между 9°C и 26°C. Сезонът за плуване е ограничен до приблизително 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Пейзажът се състои от сухи маслинови гори и планински терен, характерни за вътрешността на Аликанте.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен във вътрешността; следователно достъпът до плаж изисква пътуване с кола от около 31 км до най-близкото крайбрежие, конкретно зоните на Санта Пола или Елче. За ежедневен отдих близостта до голф курорта Font del Llop (16 км) е значима черта за любителите на този спорт. Местните спортни съоръжения са на разположение в близкия град Елда, като центърът за падел Energy Pádel на 3,4 км. Големият парцел от 10 000 м² предоставя основното пространство за частен отдих и активно вътрешно начинание.
Източник: OpenStreetMap
Моновар действа като междинен център между големите градове Аликанте и земеделските вътрешни региони. Намира се на 32 км от Аликанте и 22 км от Елче, което го поставя извън непосредствената метрополна задръстване, но в зона на достъпност за ежедневни пътувания. Регионът Виналопо Митжа е известен с индустрията си за обувки и земеделски земи, а не с масов плажен туризъм. Този позициониране предлага икономически ефективна алтернатива на брега с фокус върху просторното жилище и повече лична площ.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
В сравнение с крайбрежните имоти като тези в Рохалес (Oceanic Apartments), които се намират в подобен ценови диапазон, тази вила предлага значително повече земя (10 000 м² срещу живот в апартамент), но без непосредствен достъп до морето. За разлика от новите разработки в Дая Нуева (Nueva Daya Villa), този имот е resale от 1970 г., което означава, че може да изисква реновиране, но предлага установена околна среда и зряла растителност. Цената от €420 000 е конкурентна за обема земя в Моновар, докато подобни суми по крайбрежието обикновено купуват по-малки апартаменти или къщи в ред. Локацията е по-тиха от центровете на Коста Бланка, но изисква планиране за пътувания до летището в сравнение с град Аликанте. Този имот представлява компромис: модерните удобства и близост до морето се разменят за пространство, уединение и традиционен испански начин на живот във вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID