Questa villa indipendente si trova a Monóvar, nella regione dell'Alicante, immersa in un contesto di entroterra. La proprietà, costruita indicativamente nel 1970, offre una superficie abitabile di 200 m² distribuita su tre camere da letto e due bagni. Un aspetto distintivo è l'ampiezza del terreno, che si estende per 10.000 m², garantindo un elevato grado di privacy e isolamento. La posizione è strategica per chi cerca una residenza tranquilla, mantenendo comunque la possibilità di accedere ai servizi urbani fondamentali nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, distanziata dalle zone costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio rurale e urbano misto, con la città di Monóvar che fornisce il contesto abitativo principale. La proprietà non si affaccia sul mare, ma si trova in una zona che combina la vita cittadina locale con la quiete delle campagne circostanti, accessibili direttamente dal cancello di casa.
Questo immobile risponde all'esigenza di ampi spazi esterni e vita privata, offrendo un terreno estensivo di un ettaro. L'interno, con 200 m² di superficie, è strutturato per accogliere una famiglia o un gruppo di persone, grazie alle tre camere da letto. È una soluzione adatta per chi necessita di spazio per hobby all'aperto, giardinaggio o desidera una residenza secondaria lontano dai circuiti turistici affollati, pur mantenendo i comforts domestici essenziali.
Si tratta di una proprietà esistente, completata nel 1970. Non vi sono quindi fasi di costruzione in corso o pianificazioni future relative alla struttura primaria, che è già definita e abitabile da decenni. L'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, richiedendo eventualmente solo interventi di ristrutturazione o aggiornamento a discrezione dell'acquirente.
Il progetto non offre la vicinanza al mare, essendo situato a oltre 30 chilometri dalla costa. Non dispone di servizi comunitari come quelli che si trovano nei complessi residenziali chiusi (piscine condivise, aree giochi). La posizione non è pedonale per tutti i servizi, e per raggiungere le spiagge o l'aeroporto è indispensabile l'utilizzo di un mezzo di trasporto privato. L'edificio, risalente al 1970, potrebbe non possedere le certificazioni energetiche più moderne.
Ref: VL158043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi apprezza lo spazio e la privacy sopra la vicinanza immediata al mare. È una situazione adatta per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e recintato per i bambini o per gli animali domestici. Anche chi cerca una casa per il telelavoro, necessitando di silenzio e separazione dai centri urbani caotici, potrebbe trovarvi vantaggio. Non è la scelta adatto per chi cerca una casa vacanze per brevi soggiorni estivi esclusivamente balneari o per chi non ha disponibilità di un veicolo proprio per gli spostamenti. È adatta a chi ha un interesse per la cultura rurale spagnola e vuole integrarsi in una comunità locale stabile piuttosto che in una zona turistica.
Essendo una costruzione degli anni '70, la villa presenta materiali e tecniche costruttive standard di quel periodo, come muratura portante e infissi che potrebbero non essere all'altezza degli attuali standard di isolamento termico. Non vi sono indicazioni di finiture di lusso o di design moderno; la proprietà appare funzionale e solida. La presenza di una piscina privata e di un garage aggiunge valore pratico. Gli interni, piastrellate tipicamente nello stile mediterraneo dell'epoca, offrono durabilità ma potrebbero richiedere una rinfrescata estetica. Gli impianti, sebbene funzionanti, potrebbero beneficiare di un controllo dell'efficienza energetica. Non ci sono elementi di smart home integrati nella struttura originale.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 420.000 euro. Considerando la superficie totale del terreno di 10.000 m², il costo per metro quadrato risulta contenuto se paragonato alle standard costieri. La riflessione del prezzo sul mercato locale tiene conto della posizione inland e dell'anno di costruzione. Non sono previste variazioni di prezzo per diverse unità in quanto si tratta di una singola villa unifamiliare. È importante considerare nel budget anche i costi di manutenzione del terreno e i potenziali aggiornamenti energetici dell'edificio.
La vita quotidiana in questa villa è scandita dai ritmi dell'entroterra alicantino. La mattina si apre spesso con una vista sui vigneti e gli uliveti circostanti, sfruttando i 3.845 ore di sole annuali per attività all'aperto. Dato il terreno di 10.000 m², la manutenzione del giardino e la gestione dello spazio esterno possono diventare parte integrante della routine. Il silenzio è una caratteristica prevalente, interrotto solo dai suoni della natura. La sera, il relax avviene preferibilmente a casa propria o nei ristoranti locali di Monóvar, piuttosto che sulle spiagge vicine. Il clima mediterraneo continentale, con estati calde e notti fresche a causa dell'altitudine, favorisce la vita all'aperto nelle serate estive, rendendo la piscina privata un elemento centrale della convivialità domestica.
L'infrastruttura intorno a Monóvar supporta uno stile di vita indipendente. A meno di 100 metri si trova un supermercato, mentre la farmacia è a circa 160 metri, rendendo le commissioni quotidiane facili da gestire anche a piedi. Per necessità sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 7,2 km. L'area offre opzioni per lo sport, con centri come l'Energy Pádel Elda a breve distanza. Sebbene la città sia ben servita per la vita di tutti i giorni, l'accesso ai servizi internazionali e allo shopping di grandi dimensioni richiede di spostarsi verso le città di Elche o Alicante. La connessione Wi-Fi e la telefonia fissa sono garantite, elementi essenziali per la vita moderna e il lavoro da remoto.
La mappa illustra la posizione della villa nell'area di Monóvar, evidenziando chiaramente la sua natura inland rispetto alla linea costiera della Costa Blanca. Si nota la distanza di circa 30 chilometri dalle località balneari e la vicinanza alle infrastrutture di trasporto principali come l'autostrada A-31 che collega a Alicante. Il punto di interesse è contraddistinto dall'ampia estensione del terreno verde circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar occupa una posizione centrale nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a nord-ovest di Elche e a nord-ovest di Alicante, fungendo da cuscinetto tra la grande area metropolitana e le zone rurali più profonde verso la confinante regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio: non è troppo isolata, essendo a 30 minuti dalle autostrade principali, ma è sufficientemente distante dalle aree turistiche costiere per mantenere i prezzi immobiliari più accessibili e un ritmo di vita più lento.
La mobilità in questa zona dipende in gran parte dall'auto privata. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, distano circa 31 chilometri, rendendo il mare una meta per gite giornaliere piuttosto che una presenza costante. L'aeroporto di Alicante-Elche è sorprendentemente vicino per una località inland, a circa 30 chilometri in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf hanno accesso al Font del Llop Golf Resort e al Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 chilometri. Le città di Elche (22 km) e Alicante (32 km) offrono il resto delle infrastrutture, tra cui università, ospedali maggiori e porti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che modera il clima rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 17°C, con inverni che possono essere freschi ed estati calde ma asciutte. La regione gode di un clima semi-arido con circa 3.845 ore di sole all'anno. Lo "zwemseizoen" in mare dura circa quattro mesi, ma la piscina privata estende significativamente la possibilità di bagni a casa. Il terreno circostante è caratterizzato da paesaggi aridi, uliveti e montagne a bassa quota, offrendo panorami ampi e tipici dell'entroterra spagnolo. L'assenza di umidità costiera rende l'atmosfera più respirabile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, le zone costiere sono accessibili in auto. Le spiagge di Elche, come la Platja de Sant Gabriel, sono il punto di riferimento estivo più vicino, situato a circa 31 km. Per la ricreazione quotidiana, l'opzione principale è la piscina privata. A breve distanza si trovano strutture per sport come il padel e centri escursionistici (Centro Excursionista Eldense), che offrono attività sociali e fisiche. I due campi da golf nelle vicinanze (Font del Llop e Alenda) forniscono alternative ricreative per gli appassionati. L'ambiente circostante invita a passeggiate nel campo, trekking e ciclismo su strada, sfruttando le strade secondarie trafficate.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar occupa una posizione centrale nella comarca del Vinalopó Mitjà. Si trova a nord-ovest di Elche e a nord-ovest di Alicante, fungendo da cuscinetto tra la grande area metropolitana e le zone rurali più profonde verso la confinante regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio: non è troppo isolata, essendo a 30 minuti dalle autostrade principali, ma è sufficientemente distante dalle aree turistiche costiere per mantenere i prezzi immobiliari più accessibili e un ritmo di vita più lento.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti residenziali lungo la Costa Blanca, questa villa offre un'estensione di terreno molto superiore per la stessa fascia di prezzo. Mentre 420.000 euro sulla costa spesso garantiscono solo un appartamento o una villetta a schiera con giardino ridotto, a Monóvar si acquista un vero e proprio podere. In confronto a nuovi sviluppi come 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, situati in zone paludose o pianeggianti vicine al mare, questa proprietà offre un terreno roccioso e secco, tipico della
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID