Эта отдельная вилла расположена в муниципалитете Моновар, провинция Аликанте. Объект, построенный в 1970 году, предлагает 200 м² жилой площади на обширном земельном участке площадью 10 000 м². Статус строительства, готовое жилье. Вилла находится во внутренней части страны, на высоте 387 метров над уровнем моря, что обеспечивает отличную видимость и сельский характер окружения. Участок включает в себя огороженную территорию, гараж и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится inland (внутри страны) в комарке Виналопо Медья. Ландшафт состоит из сухих полей, оливковых рощ и холмов. Расстояние до побережья Коста Бланка составляет более 30 километров, что определяет континентальный климат по сравнению с прибрежными зонами. Ближайший крупный город, Эльче, находится в 22 километрах.
Планировка дома включает три спальни и две ванных комнаты, что подходит для семейного проживания или использования в качестве резиденции для гостей. Основной акцент сделан на земельный участок площадью 1 гектар, что требует внимания к садоводству и обслуживанию территории. Это решение для тех, кто ищет уединение и значительное пространство вокруг жилища.
Строительство объекта было завершено в 1970 году. В данный момент дом полностью готов к въезду. Покупатель приобретает существующую недвижимость с устоявшимся ландшафтом, а не проект на стадии разработки. Возможна потребность в обновлении инженерных коммуникаций или внутренней отделки в соответствии с современными стандартами.
Вилла не предлагает непосредственного доступа к морю; расстояние до ближайших пляжей составляет более 30 км. Из-за удаленности от побережья и расположения в сельской местности, отсутствие личного автомобиля может существенно ограничить мобильность. В доме, построенном в 1970 году, энергетическая эффективность, вероятно, соответствует старым нормам.
Ref: VL158043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищющим значительное земельное владение (финка) вдали от туристических центров. Это подходит для тех, кто планирует заняться сельским хозяйством или садоводством. Также это может быть выбором для пенсионеров, желающих жить в тишине, при условии наличия автомобиля для поездок за покупками или к врачу. Не подходит тем, кто стремится к жизни в пешей доступности от пляжа.
Конструкция здания датируется 1970 годом, что подразумевает использование традиционных материалов, таких как кирпич и бетон. Отделка и инженерные системы (электрика, сантехника) могут потребовать модернизации. Наличие гаража и бассейна указывает на функциональную инфраструктуру участка. Оценка состояния кровли и изоляции рекомендуется при осмотре.
Цена на объект составляет от 420 000 евро. Стоимость формируется за счет большого земельного участка (10 000 м²) и существующей постройки. По сравнению с прибрежной недвижимостью, цена за квадратный метр может быть ниже, однако общая стоимость отражает ценность земли. Ремонтные расходы следует учитывать отдельно от цены покупки, учитывая год постройки.
Ежедневная жизнь здесь протекает в ритме сельской местности. Утренние часы могут быть посвящены уходу за участком или работе в саду благодаря большому размеру территории. Базовые потребности, такие как продукты или лекарства, удовлетворяются в пределах步行ной доступности (аптека в 160 м, супермаркет в 79 м). Вечера отличаются тишины и отсутствием городского шума, что характерно для inland-локаций. Социальная жизнь и культурные мероприятия сосредоточены в соседних городах, до которых можно добраться на автомобиле.
Окружающая инфраструктура сосредоточена в городе Моновар. В радиусе 2 км расположены рестораны, банки и кафе. Больница находится на расстоянии 7,2 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Для более широкого выбора услуг и развлечений необходимо ехать в Эльче или Аликанте. Общественный транспорт представлен (9 линий), но его использование в сельской местности может быть менее удобным, чем автомобиль.
Карта демонстрирует inland-положение объекта относительно побережья. Видно расстояние до средиземного моря и автодорог N-330 и A-31. Ландшафт вокруг представлен холмистой местностью и сельхозугодьями, что подтверждает удаленный характер локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Моновар находится в стратегической точке между прибрежной полосой Аликанте и внутренними районами. Это позволяет балансировать между доступностью к услугам крупных городов (Эльче, Аликанте) и проживанием в сельской среде. Положение на оси Виналопо облегчает логистические связи как с побережьем, так и с внутренними районами如 Мурсия.
Ближайшие пляжи, такие как Кала Эль Пальмераль и Плайя де Сант Габриэль, находятся на расстоянии 31 км (около 30-40 минут на машине). Лугхавен Аликанте-Эльче удален примерно на 30 км. Гольф-поля (Font del Llop Golf Resort) доступны в 16 км. Близость к национальной дороге N-330 обеспечивает связь с регионом.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется континентальным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 17°C. Высота 387 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с побережьем. Годовое количество солнечных часов превышает 3800. Ландшафт представлен сухой растительностью, оливковыми деревьями и горными видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура удалена от места проживания. Регулярные посещения пляжа возможны только при наличии автомобиля. Ближайшие гольф-клубы и спортивные центры (например, Energy Pádel Elda) находятся в радиусе 15-20 км. Сам объект предоставляет возможности для отдыха на собственном участке, включая бассейн и открытые пространства.
Источник: OpenStreetMap
Моновар находится в стратегической точке между прибрежной полосой Аликанте и внутренними районами. Это позволяет балансировать между доступностью к услугам крупных городов (Эльче, Аликанте) и проживанием в сельской среде. Положение на оси Виналопо облегчает логистические связи как с побережьем, так и с внутренними районами如 Мурсия.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
По сравнению с проектом 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (от €367,000), данный объект дороже, что объясняется значительно большей площадью участка (10 000 м² против стандартных участков). В отличие от 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалесе (от €475,000), эта вилла предлагает частный дом и землю, но лишена преимущества непосредственной близости к морю. В контексте рынка inland-недвижимости Аликанте, цены на подобные крупные участки с постройками 70-х годов формируются с учетом потенциала земли, а не только состояния дома.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID