Atskiras namas Monovare, Alikantės provincijoje, siūlo 200 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ant didelio 10 000 kvadratinių metrų sklypo. Objektas, pastatytas 1970 metais, įsikūręs užmiesčio zonoje su vaizdu į alyvmedžių giraites ir sausą kraštovaizdį. Nors jis nėra naujasis statybos projektas, jo vieta užtikrina ramybę ir privatumą, būdingą Vinalopó Mitjà regionui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra įsikūręs Monovaro savivaldybėje, kuri yra apie 22 km į šiaurę nuo Elčės. Aplinka yra mišri: šalia miesto paslaugų yra natūralios sausos zonos. Namas yra netoli pagrindinių kelių, jungiančių su Alikantu, bet pakankamai toli, kad išvengti miesto triukšmo.
Didelis sklypas (1 ha) atitinka poreikį tiems, kurie ieško didelės teritorijos sodininkystei ar rekreacijai. Namą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai, kas tinka mažai šeimai. Automobilių stovėjimo aikštelė ir baseinas (pagal nuotraukas) atitinka standartinius poreikius poilsiui Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Objektas nėra naujas; jis pastatytas 1970 metais. Statybos statusas yra 'baigta', todėl pirkėjas gali apžiūrėti būklę iš karto, o ne remtis planais. Reikėtų tikėtis, kad inžinerinės sistemos atitinka to meto standartus ir gali reikėti atnaujinimo.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros; atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 31 km. Tai nėra uždaras kompleksas su bendrų patalpų aptarnavimu. Dėl didelio sklypo reikalingas daugiau laiko skiriant jo priežiūrai, o pastato amžius gali reikalauti investicijų į remontą.
Ref: VL158043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tai tinka asmenims, kurie ieško 'finca' stiliaus namo su galimybe žemdirbystei ar dideliu kiemu. Taip pat tiems, kurie nori gyventi ne dideliame mieste, bet norėtų turėti greitą prieigą prie ligoninės (7,2 km) ir parduotuvių. Naktinis miegamasis režimas bus ramus, todėl tinkama tiems, kurie vertina tylą.
1970 metų statybos reiškia tradicinę mūro konstrukciją. Viduje gali būti senesnės grindys, vonios ir virtuvės. Nuotraukose matomas modernus baseinas, kas rodo, kad buvo atlikti kokie nors atnaujinimai, tačiau techninė būklė turi būti patikrinta. Izoliacija gali būti blogesnė nei šiuolaikiniuose namuose.
Kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Už šią sumą įperkamas 200 m² namas ir 10 000 m² žemės. Regiono vidutinis pajamų lygis yra žemesnis, todėl kaina atitinka aukštesnį segmentą. Palyginti su naujaisiais projektais toje pačioje zonoje, kaina yra konkurencinga dėl ploto dydžio, nors reikia atsižvelgti į galimas remonto išlaidas.
Gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į vidurio Ispanijos stilių. Rytais galima važiuoti į vietines kavinės (3 netoliese), o dieną skirti sklypo priežiūrai ar poilsiui baseine. Vietovė yra palyginti sausa, daug saulės (3845 val/m), tačiau 387 m aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnio oro. Vasaros vakarai bus tinkami laisvalaikiui kieme, o žiemos gali būti šiek tiek vėsesnės nei pajūryje.
Monovare yra apie 13 000 gyventojų, todėl čia yra viskas būtina: vaistinės, bankai, restoranai. Didžiausi prekybos centrai yra 10-15 min. kelio. Regionas pasižymi aktyviu gyvenimu, tačiau ne tiek intensyviu kaip pajūryje. Kelias į Alikanto oro uostą trunka apie 30-40 minučių automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Monovaro apylinkėse, atsižvelgiant į artumą prie greitkelio arba vietinių kelių, vedančių į Eldą ir Pinoso.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monovaras yra Vidurio Vinalopó regione, tarp Alikantės (pietūs) ir Rekeno/Mursijos (šiaurės vakarai). Jis yra mažiau turistinis nei pajūris, odaugiau orientuotas į vietos gyvenimą ir žemdirbystę (alyvmedžiai). Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek vidurio regionus.
Prekybos centras yra 79 metrai nuo namo, kas leidžia įsigyti maisto produktus pėsčiomis. Vaistinė, 163 metrai. Artimiausios golfo aikštelės (Font del Llop), 16 km. Visi šie objektai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių. EV įkrovimo stotelė yra 11 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis 387 m virš jūros lygio lemia orų skirtumus: vasarą karšta, bet ne taip drėgna, kaip pajūryje. Žiemos vidutinė temperatūra apie 9°C. 3845 saulės valandos leidžia ilgai naudotis laisvalaikiu lauke. Vandens temperatūra jūroje viršija 20°C 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai (Cala El Palmeral ir kt.) yra už 31 km. Tai reiškia, kad kasdieninis važiavimas į jūrą nėra praktiškas. Tačiau regionas turi daug sporto centrų, pvz., 'Energy Pádel Elda' (3,4 km). Kalnų peizažai tinka žygiavimams, o vietos festivaliai (32 per metus) užtikrina kultūrinę veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monovaras yra Vidurio Vinalopó regione, tarp Alikantės (pietūs) ir Rekeno/Mursijos (šiaurės vakarai). Jis yra mažiau turistinis nei pajūris, odaugiau orientuotas į vietos gyvenimą ir žemdirbystę (alyvmedžiai). Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrį, tiek vidurio regionus.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Palyginti su naujais projektais Monovare (pvz., VILLAS IN MONOVAR, kurių kaina prasideda nuo 367 000 EUR), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo žymiai didesnį sklypą. Nauji projektai dažniausiai siūlo mažesnius sklypus, bet naujesnę techninę būklę. Šis namas konkuruoja su 'NUEVA DAYA VILLA' kaina (nuo 388k), tačiau skiriasi vieta (užmiesčio vs. pajūrio) ir amžiumi. Pirkėjui svarbu pasirinkti tarp naujos statybos komforto ir senesnio namo su dideliu ploto potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID