Bu müstakil villa, İspanya'nın Alicante ilinde Monóvar beledyesinde, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 200 m² yaşam alanına sahip olup 10.000 m²lik geniş bir arazi üzerine konumlanmıştır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması ve temel hizmetlere yakınlığı, kentsel erişilebilirlik ile arazi mahremiyetini bir araya getirmektedir. Mülk, iç kesim yaşamını arayan ancak altyapıdan tamamen kopmak istemeyen kullanıcılar için veri odaklı bir konumlandırmaya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Vinalopó Mitjà bölgesinde Monóvar merkezinde yer almaktadır. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük kentlere karayolu bağlantısı bulunmaktadır. Konum, tipik Akdeniz iç kesim peyzajına, zeytinliklere ve kuru tarım alanlarına hakim bir coğrafyadır. Deniz kıyısından uzaklığı, bölgenin iklimsel ve demografik özelliklerini belirleyen başlıca faktördür.
3 yatak odası ve 2 banyo, küçük aile boyutlarına uygun bir kapasite sunar. 200 m² iç mekan, 10.000 m² arazi ile desteklenerek dış mekan kullanımını önceliklendirir. Garaj ve özel havuz donanımları, konfor ve rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar. Büyük arazi, bahçe işleri, evcil hayvan barındırma veya tarımsal hobiler için fiziksel alan gerektiren kullanıcı profillerine hitap eder.
Yapının inşaat durumu 'Gereed' (Tamamlandı) statüsündedir ve 1970 yılında kullanıma sunulmuştur. Bu durum, herhangi bir inşaat gecikmesi riskini ortadan kaldırır ve hemen teslim imkanı sağlar. Mevcut yapı, dönemin inşaat normlarına uygun olarak kataloglanmıştır. Yeni yapı projeksiyonları yerine, mevcut durumu ve potansiyel tadilat ihtiyaçları değerlendirilmelidir.
Mülk denize yakın konumda değildir; en yakın plajlar 31 kilometre uzaklıktadır. 1970 yapımı olması, modern enerji verimlilik yönetmeliklerine tam uyum sağlamayabilir. 10.000 m²lik arazi büyüklüğü, düzenleme ve sulama gibi yüksek bakım gereksinimleri oluşturur. Kıyı turizminin canlılığına sahip bir bölgede bulunmamaktadır.
Ref: VL158043
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş bir araziye sahip olma hayali kuran ancak denize sıfır olma zorunluluğu olmayan alıcılar için uygundur. Yüksek gizlilik ve mahremiyet ihtiyacı duyanlar, bahçe işleriyle uğraşmayı sevenler veya büyük gruplar için alan yaratmak isteyenler için bir çözümdür. Ayrıca, emeklilik yaşında olanlar veya uzaktan çalışanlar için huzurlu bir ikamet alanı işlevi görür.
Yapı, 1970'li yılların inşaat malzemeleri ve teknikleri ile inşa edilmiştir. Özellikler arasında WiFi ve telefon hattı altyapısı, garaj ve özel havuz yer almaktadır. Dönemin tipik planlamasına sahip olması, modern açık konsept mimariden ziyade bölümlendirilmiş mekanlar sunabileceğini gösterir. Arazi çevresindeki düzenlemeler ve tamirat durumları teknik inceleme ile netleşir.
Fiyatlandırma 420.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, bölgedeki arazi metrekare fiyatları ve konut büyüklüğüyle ilişkilendirildiğinde, kıyı bölgelerine kıyasla daha büyük bir arazi için daha düşük bir birim maliyet sunar. Arazi değeri toplam fiyatın önemli bir bileşenini oluşturmaktadır. Benzer özelliklere sahip kıyı emlakları ile karşılaştırıldığında, fiyat-performans oranı arazi büyüklüğü lehine şekillenmektedir.
Buradaki yaşam, geniş arazi üzerindeki özerklik ile kasaba yaşamının pratikliğinin birleşimidir. Günlük alışverişler ve eczane ihtiyaçları yürüyüşle karşılanabilirken, günün büyük bölümü arazi içinde geçirilebilir. Yaz aylarında havuz kullanımı ve akşamları serinleyen hava (387m yükseklik nedeniyle), dış mekan yaşamını uzatır. Yerel nüfus ağırlıklı olması, çevrenin turistik kalabalıktan uzak, sakin ve doğal bir akışa sahip olduğunu gösterir.
Monóvar, yaklaşık 13.000 nüfuslu bir yerleşim yeridir ve yılda 32 yerel festival ile sosyal bir takvime sahiptir. Bölgede süpermarket, restoran ve kafe gibi temel hizmetler 2 kilometre çapında mevcuttur. Elche ve Alicante gibi metropollerin yakınlığı, kültürel ve sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevre, endüstriyel ve tarımsal faaliyetlerin bir karışımıdır.
Harita, mülkün iç kesimlerdeki Monóvar konumunu ve Alicante Körfezi'ne olan uzaklığını gösterir. Mavi renkli plaj alanlarının projeksiyonu, deniz mesafesini görselleştirir. Çevreleyen yollar ve yeşil alanlar, bölgenin topoğrafyasını ve erişim yollarını ortaya koyar. Arazi büyüklüğü, çevresindeki parsellerle kıyaslandığında haritada dikkat çeker.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca kıyı şeridinin 30 kilometre kuzeyinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Murcia ve Valencia illerine yaklaşık 50-60 kilometre mesafede bir noktadadır. Konumu, kıyı turizminden uzak ancak önemli ulaşım ağlarına yakın bir stratejik denge sunar. Bölge, ayakkabı ve endüstriyel üretim ile tanınan yerel bir ekonomiye sahiptir.
Günlük yaşam için süpermarket 79 metre, eczane 163 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 7.2 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 16 kilometre mesafede Font del Llop Golf Resort mevcuttur. Özel araç, bölge içinde ve çevre şehirlere ulaşım için en pratik yöntemdir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17°C olup, yazları sıcak kışları ılıman geçen bir Akdeniz iklimi hakimdir. 387 metrelik yükseklik, gece sıcaklıklarının kıyıya göre daha düşük olmasını sağlar. Zeytinlikler ve kuru arazi yapısı, bitki örtüsünün kuraklığa dayanıklı türlerden oluştuğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz aktiviteleri için en yakın plajlar (Cala El Palmeral, Sant Gabriel) 31 kilometre mesafededir. Bu durum, denize gidişleri haftalık planlamaya dönüştürür. Bölgede 16 kilometre mesafede golf sahası bulunmaktadır. Arazi yapısı, yürüyüş ve doğa sporları için uygun alanlar sunar. Spor merkezleri ve aktivite alanları komşu kasaba Elda'da (3.4 km) yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca kıyı şeridinin 30 kilometre kuzeyinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Murcia ve Valencia illerine yaklaşık 50-60 kilometre mesafede bir noktadadır. Konumu, kıyı turizminden uzak ancak önemli ulaşım ağlarına yakın bir stratejik denge sunar. Bölge, ayakkabı ve endüstriyel üretim ile tanınan yerel bir ekonomiye sahiptir.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Bu proje, Rojales ve Daya Nueva gibi kıyı bölgelerindeki emlaklarla (Oceanic/Nueva Daya) net bir kontrast oluşturur. Kıyı projelerinde aynı fiyat aralığında (€400k - €475k) genellikle daha küçük araziler veya apartman daireleri sunulurken, bu Monóvar villası, 10.000 m²lik devasa bir arazi sağlar. Bu durum, alıcının denize yakınlık pahasını arazi büyüklüğü ve gizlilik ile ödeyebileceğini gösterir. Ayrıca Elche ve Alicante'ye olan yakınlığı (32 km), daha derin iç kesimlerdeki mülklere göre kentsel erişim avantajı sunar. Yerel yaşam tarzı, İspanya'nın otantik iç bölgesi dinamiklerine bağlıdır; turist kalabalığından uzaktır ve yerel festivallere odaklanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID