Ця вілла розташована в муніципалітеті Моновар, провінція Аліканте. Об'єкт представляє окремий будинок з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Житлова площа становить 200 м², а загальна площа ділянки сягає 10 000 м². Будівля була зведена у 1970 році. Локація характеризується внутрішнім розташуванням на висоті 387 метрів над рівнем моря, що забезпечає панорамні краєвиди на навколишній гористий ландшафт та оливкові гаї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині регіону, на значній відстані від узбережжя. Моновар розташований за 22 км від Ельче та 32 км від Аліканте. Це територія з переважно сільським характером, де поєднуються житлові зони та сільськогосподарські угіддя. Район не є частиною прибережної туристичної зони.
Велика ділянка площею 1 гектар задовольняє потребу у високому рівні приватності та просторі. Наявність гаража забезпечує зберігання транспортного засобу. Планування з трьома спальнями підходить для постійного проживання сім'ї. Ділянка дозволяє реалізувати потреби у садівництві чи веденні господарства.
Вілла є завершеним об'єктом, побудованим у 1970 році. Оскільки це не новобудова, жодних будівельних робіт чи очікувань на здачу ключів немає. Технічний стан будівлі відповідає стандартам того часу, і може потребувати оновлення інженерних мереж чи реставрації відповідно до сучасних вимог.
Проект не пропонує життя біля моря, оскільки відстань до найближчого пляжу становить понад 30 км. Це не новобудова, тому покупцям не доступні опції з персоналізації планування, які пропонуються при первинній забудові. Відсутні спільні зручності, такі як консьєрж-служба або спільні зони відпочинку.
Ref: VL158043
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають приватність та простір, а не зручності курортного комплексу. Це може бути доречним вибором для сімей, що прагнуть жити в більш спокійному, сільському середовищі. Велика ділянка приваблива для тих, хто займається садівництвом або має домашніх тварин. Це також варіант для людей, які не планують щоденні поїздки на пляж і готові витрачати час на дорогу до міста для отримання розширених послуг. Покупці, які готові взяти на себе технічне обслуговування старої будівлі, знайдуть тут можливість для створення житла за власним смаком.
Будівля, зведена у 1970 році, демонструє традиційні для того періоду будівельні матеріали та методи. Зазвичай це міцні конструкції з цегли або бетону з товстими стінами, що забезпечують природну терморегуляцію. Вік будинку означає, що оздоблення та інженерні системи (електрика, сантехніка) можуть бути оригінальними та потребувати модернізації. В описі згадується наявність приватного басейну та гаража, що свідчить про розширену інфраструктуру ділянки. Стан цих споруд потребує перевірки. Якщо покупець планує капітальний ремонт, це дозволить значно покращити енергоефективність та комфорт будинку, використовуючи сучасні технології утеплення та віконні системи.
Ціна об'єкта становить 420 000 євро. Вартість квадратного метра житлової площі становить близько 2 100 євро. Основну частину вартості становить велика земельна ділянка. У порівнянні з новобудовами в регіоні, ціна за квадратний метр може вищою, але це зумовлено масштабом землі. На ринку Моварора існують варіанти з меншими ділянками за нижчою ціною, наприклад, вілли в Полігоні 33 стартують від 367 000 євро. Цей проект пропонує більшу площу землі, але вимагає врахування витрат на можливе оновлення будинку, зведеного у 1970 році.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на тишу та самостійність. Велика територія ділянки створює ізоляцію від сусідів та міського шуму. Основні закупівлі можна здійснити в супермаркетах, що знаходяться в межах 80 метрів від будинку, що робить побутові справи зручними та доступними пішки. Ритм життя визначається сонцем та посушливим кліматом внутрішніх районів. Вранці та ввечері тут панує прохолодне повітря через висоту над рівнем моря, що сприяє перебуванню на відкритому повітрі. Це місце підходить для тих, хто цінує простір, природу та відсутність натовпу, характерного для курортних міст. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись краєвидами на гори.
Навколишнє середовище в Моварорі пропонує базову інфраструктуру в межах досяжності. Аптека знаходиться за 160 метрів, а супермаркет за 79 метрів. Присутність банків, кафе та ресторанів у радіусі 2 км забезпечує необхідні побутові умови. Наявність 9 ліній громадського транспорту пов'язує район з великими містами. Найближча лікарня розташована на відстані 7,2 км. Відсутність великих туристичних потоків створює спокійну атмосферу. Однак, для відвідування великих торгових центрів чи міжнародних шкіл доведеться їздити до Ельче або Аліканте. Сусідство складається переважно з місцевих жителів та інших заміських будинків.
Карта ілюструє внутрішнє положення об'єкта в провінції Аліканте. Видно віддаленість від узбережжя Середземного моря та близькість до міст Ельче та Аліканте. Рельєф місцевості включає височини та долини, що типово для цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Моновар розташований в комарці Віналопо Мітха, яка є мостом між прибережною зоною Аліканте та внутрішніми землями. Місто знаходиться на відстані 56 км від Мурсії та 121 км від Валенсії. Це регіон з розвиненим сільським господарством та меншою щільністю населення, ніж на узбережжі. Локація дозволяє швидко дістатися до великих міських центрів, залишаючись при цьому в тихому районі.
Мобільність в цьому районі залежить від наявності власного транспорту. Відстань до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 30 км по прямій, що забезпечує доступ до авіасполучення. Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral та Platja de Sant Gabriel, знаходяться за 31 км, що вимагає приблизно 35-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні поля Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, розташовані на відстані 16 км. Власний гараж вирішує питання паркування та безпеки автомобіля.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17°C. Розташування на висоті 387 метрів над рівнем моря сприяє меншій вологості порівняно з узбережжям. Середні температури коливаються від 9°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що забезпечує сонячну погоду протягом більшої частини року. Купальний сезон у відкритій воді триває близько 4 місяців. Ландшафт навколишньої території включає сухі поля, оливкові гаї та гористі височини.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт не знаходиться біля моря, пляжі Коста Бланки доступні на короткій поїздці. Райони Санта-Пола та Ельче пропонують пляжі з піщаним покриттям, деякі з яких відзначені Блакитним прапором за чистоту. Рекреаційні можливості в безпосередній близькості включають гольф-курорти. Sport centres, такі як Energy Pádel Elda, знаходяться за 3,4 км. Велика власна ділянка дозволяє організувати зони для активного відпочинку, використовуючи наявний простір.
Джерело: OpenStreetMap
Моновар розташований в комарці Віналопо Мітха, яка є мостом між прибережною зоною Аліканте та внутрішніми землями. Місто знаходиться на відстані 56 км від Мурсії та 121 км від Валенсії. Це регіон з розвиненим сільським господарством та меншою щільністю населення, ніж на узбережжі. Локація дозволяє швидко дістатися до великих міських центрів, залишаючись при цьому в тихому районі.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з аналогами на ринку, можна спостерігати відмінність у пропозиції. Наприклад, 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' пропонуються за ціною від 367 000 євро. Хоча ціна нижча, цей проект має меншу ділянку. Об'єкт 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (від 475 000 євро) коштує дорожче, але це апартаменти в прибережній зоні. 'NUEVA DAYA VILLA' (від 388 000 євро) також знаходиться ближче до моря. Основна конкурентна перевага цього об'єкта, значна площа землі та висока приватність. На відміну від прибережних новобудов, тут менша вологість і тихіша атмосфера, але потрібні інвестиції в оновлення старого фонду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID