立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モノーバル市街地の近隣に位置し、都市機能へのアクセスが確保されている。敷地は1万平方メートルに及び、周囲は内陸部特有の乾燥した地中海性の植生と地形に囲まれている。
10,000平方メートルの敷地は、プライバシーの確保、ガーデニング、あるいは小規模な農業活動といった、広い土地を必要とする居住ニーズに対応する。3つの寝室と2つのバスルームは、標準的な世帯構成に適した平面構成を提供する。
本物件は1970年に既に完成しているため、建設工程の遅延リスクや新築特有の引き渡し待ちはない。建物の状態や設備の現況は、購入前の専門家による詳細な調査が必要である。
海岸線からは直線距離で約31キロメートル離れており、海へのアクセスは車での移動に依存する。また、1970年代の建築であるため、最新の断熱基準や省エネ性能を満たしていない可能性がある。
Ref: VL158043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
都市部の喧騒から離れつつも、完全に隔絶された生活を望まない状況に適している。広い土地での暮らしや自己流のガーデニング、あるいは農業への関心がある場合に検討の価値がある。また、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスを維持しつつ、内陸部の気候と風景を求める層に合致する。
1970年代の建設に基づく構造であり、当時標準的だった工法や材料が使用されていると考えられる。200平方メートルの居住面積は堅牢な構造を示唆するが、配管、電気設備、内装仕上げに関しては、現代の基準に合わせた改修や更新が必要となる可能性が高い。
価格は420,000ユーロから設定されている。周辺地域の同価格帯の物件と比較した場合、10,000平方メートルという異例なほどの広さを持つ土地が含まれており、価格は主にこの土地の広さと立地に反映されている。
この物件での生活は、広大な敷地の管理と活用が中心的な役割を果たす。敷地内での時間は、静けさとプライバシーを提供し、庭仕事やアウトドア活動の機会を増やす。一方で、79メートル先のスーパーマーケットや163メートル先の薬局への日常的な買い物は徒歩で可能であり、地域コミュニティとのつながりも保ちやすい。
物件の周辺には、レストラン6件、薬局2件、銀行1件、カフェ3件が2キロメートル圏内に点在しており、日常生活における利便性は高い。特にスーパーマーケットと薬局が非常に近距離にあり、生活物资の調達に困ることはない。公共交通機関は9路線が利用可能である。
地図はアリカンテ県の内陸部、地中海沿岸から山岳地帯へと移行するエリアを示している。Monóvarの都市周辺部に位置し、広大な敷地を持つ孤立した住宅エリアとして確認できる。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県の内陸部、ヴィナロポ・ミッハ（Vinalopó Mitjà）地方に位置する。州都アリカンテ（約32万人）から32キロメートル、エルチェ（約23万人）から22キロメートル、ムルシア（約46万人）から56キロメートルの場所にあり、これらの都市圏のどちらからもアクセスしやすい中間地点にある。
最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約30キロメートルの位置にある。海岸へは車で約30分から40分の移動が必要となる。近隣のゴルフコース（Font del Llop, Alenda）までは約16キロメートルの距離がある。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜387メートルの高地に位置し、年平均気温は17度、夏季は26度、冬季は9度前後で推移する。年間の日照時間は3,845時間と多く、湿気の少ない乾燥した気候が特徴である。この高度により、海岸沿いよりも夜間は気温が下がりやすい。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸であるCala El PalmeralやPlatja de Sant Gabrielまでは約31キロメートル離れている。レジャー施設としては、16キロメートル圏内にFont del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどのゴルフ施設が存在する。地域にはスポーツセンターやハイキングクラブなどの活動拠点もある。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の内陸部、ヴィナロポ・ミッハ（Vinalopó Mitjà）地方に位置する。州都アリカンテ（約32万人）から32キロメートル、エルチェ（約23万人）から22キロメートル、ムルシア（約46万人）から56キロメートルの場所にあり、これらの都市圏のどちらからもアクセスしやすい中間地点にある。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
同じモノーバル地区にある「VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33」と比較すると、本物件は10,000平方メートルという圧倒的に広い土地面積を提供しており、価格もそれに比例して高めに設定されている。ロハレスなどの沿岸部にある「OCEANIC APARTMENTS」とは対照的に、本物件は海へのアクセスよりも、広大な私有地と内陸部の静謐な環境を優先している。「NUEVA DAYA VILLA」といった新築プロジェクトと比較すると、本物件は即時の入居が可能であるものの、1970年代の建築であり、内装や設備の改修が自己負担となる可能性がある。本物件は、アリカンテとムルシアという主要都市から等距離に位置し、内陸部における生活的拠点としての特性を持つ。
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