关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于莫诺瓦尔市镇范围内，地理位置属于内陆山地。项目紧邻城镇边缘，既享受城镇设施的便利，又保留了乡村地块的隐私性。海拔约387米的位置使其免受沿海湿气影响，视野开阔，可俯瞰周边的橄榄园和山区景观。
该项目适合需要大面积室外空间的家庭或园艺爱好者。三间卧室的布局能够满足中小型家庭的居住需求，而巨大的地块则为户外活动、宠物饲养或农业种植提供了可能。对于希望远离密集住宅区并拥有自主花园的居民而言，这里具备相应的功能条件。
该房产属于存量房，已于1970年完工，目前处于可交付状态。这意味着买家无需等待施工进度，可以直接进行实地考察并评估房屋的现有状况。相比期房项目，此类房产的建筑结构和实际质量能够直观验证，但内部装修和设施可能需要现代化更新。
项目不提供直接的临海景观或步行前往海滩的可能性，距离最近的海岸线约31公里。由于地块面积巨大，业主需要投入时间和精力进行花园维护，不适合寻求低维护成本的买家。此外，作为1970年代的建筑，其能源效率和隔音效果可能不及现代新建住宅的标准。
Ref: VL158043
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些更看重空间和隐私而非海滨便利性的买家。园艺爱好者将在这里找到广阔的施展空间，而对于希望避开拥挤旅游区的家庭来说，这是一个安静的避风港。此外，由于地处设施齐全的城镇边缘，退休人士或远程工作者既能享受便利的医疗和购物服务，又能获得比市中心更宽敞的居住环境。不适合那些要求沙滩就在门外或希望参与沿海夜生活的人群。
房屋建于1970年，结构反映了当时的建筑标准，通常为砖混结构。虽然具体装修细节需现场确认，但预期原始内部设施较为传统。水电系统可能需要更新以满足现代生活需求。外墙和屋顶可能经过了多次维护，但隔热性能通常不如现代建筑。买家可能需要预留预算用于厨房和浴室的现代化改造，以及提升能源效率的工程。
该项目的售价为420,000欧元起。考虑到其包含10,000平方米的土地和200平方米的居住面积，单价在区域内具有一定竞争力。与沿海同面积房产相比，内陆地块的价格优势明显，但买家也需考虑房屋翻新和土地维护的潜在额外支出。价格反映了其作为大地块乡村别墅的市场定位。
居住于此意味着融入莫诺瓦尔的日常节奏，生活宁静且空间感极强。每天清晨，业主可以在广阔的私有土地上享受户外时光，随后步行几分钟即可到达镇上的咖啡店或超市采购。这里没有海滨度假村的喧嚣，取而代之的是内陆乡村的平和。周末驱车半小时即可到达地中海海滩，兼顾了乡村隐居与度假便利。由于土地广阔，业主需要打理花园或修剪树木，这将占据一定的闲暇时间，但也构成了当地生活的一部分。
莫诺瓦尔是一个人口约13,000的小镇，基础设施完善。距离项目79米处即有超市，163米处有药店，日常生活极为便利。周边有6家餐厅和3家咖啡馆，提供社交和餐饮选择。距离最近的医院为7.2公里，车程约10分钟。该区域治安良好，社区氛围紧密，适合长期居住。
地图显示项目位于莫诺瓦尔城镇边缘，被周边的橄榄园和自然地形环绕。主要道路连接城镇中心，通往海岸和机场的高速公路交通便利。请注意，项目位于内陆山区，海拔高于海平面。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫诺瓦尔位于Vinalopó Mitjà地区的中心位置，是连接地中海沿岸和内陆腹地的交通枢纽。相比于埃尔切和阿利坎特等大城市，这里的房地产价格更为亲民，且提供了更大的土地面积。它位于Pinoso和Elda之间，既有城市的便利，又保留了农业乡村的特色。
尽管位于内陆，交通便利性尚可。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为30公里，车程约40分钟。前往最近的蓝旗海滩如Cala El Palmeral需行驶31公里。高尔夫爱好者可在16公里外的Font del Llop高尔夫俱乐部打球。主要城市埃尔切和阿利坎特分别位于22公里和32公里处，易于到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17°C，气候温和。海拔387米的高度意味着夏季比沿海地区凉爽，冬季则可能略冷。年日照时数高达3,845小时，阳光充足，适合户外活动。游泳季节约为4个月，虽然比海岸稍短，但白天气温适宜。周围地形以干燥的橄榄园和山地为主，植被耐旱。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接靠海，但在30公里半径内有多个优质海滩，如Cala El Palmeral。高尔夫资源丰富，距离Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda均约16公里。内陆环境适合徒步和山地骑行，附近的Elda地区有体育中心如Energy Pádel。这里的生活方式结合了乡村休闲与偶尔的海边度假。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔位于Vinalopó Mitjà地区的中心位置，是连接地中海沿岸和内陆腹地的交通枢纽。相比于埃尔切和阿利坎特等大城市，这里的房地产价格更为亲民，且提供了更大的土地面积。它位于Pinoso和Elda之间，既有城市的便利，又保留了农业乡村的特色。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
与Monóvar Póligono 33（起价36.7万欧）或Oceanic Apartments（起价47.5万欧）等周边项目相比，该项目提供了显著更多的土地（1万平方米），而非仅仅关注居住面积。与沿海的公寓相比，这里的买家能以较低的价格获得极大的空间，但牺牲了步行至海边的便利性。与Nueva Daya Villa相比，Monovar的海拔更高，具有更明显的山区气候特征，而Daya Nueva则位于低洼平原。相比之下，这里的生活方式更接近传统的西班牙内陆乡村，节奏更为缓慢。
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