Această vilă detașată situată în Monóvar oferă o suprafață generoase de locuit de 200 m², așezată pe un teren impresionant de 10.000 m². Imobilul, finalizat în jur de 1970, dispune de trei dormitoare și două băi, poziționându-se ca o proprietate rurală spațioasă. Locația în comarca Vinalopó Mitjà asigură un echilibru între intimitatea oferită de dimensiunea parcelei și accesul la facilitățile urbane din imediata apropiere. Terenul extensiv permite utilizări diverse, accentuând caracterul rezidențial al zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a Monóvarului, la distanță de mers pe jos față de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul și farmacia. Deși este situată inland, la o altitudine de 387 de metri, conexiunile rutiere către orașele mari precum Alicante sunt funcționale. Suprafața mare a terenului creează o barieră naturală de intimitate față de vecinătatea imediată.
Structura de 200 m² răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie sau pentru cazarea oaspeților, prin cele trei dormitoare disponibile. Cele două băi facilitează organizarea cotidiană. Parcela de 10.000 m² satisface cerințele pentru exterior extins, oferind posibilități de grădinărit sau recreere în aer liber pe care proprietățile urbane compacte nu le pot asigura.
Imobilul este o construcție existentă, finalizată în anul 1970 conform datelor disponibile, ceea ce indică o structură consolidată în timp. Nu este vorba despre un proiect de nouă construcție, iar starea tehnică reflectă standardele epocii respective. Ocuparea proprietății este imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de edificare.
Locația nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de coastă aflându-se la peste 30 de kilometri distanță. Fiind o construcție din 1970, imobilul nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică specifice clădirilor noi. Dimensiunea considerabilă a terenului necesită un efort constant de întreținere a peisajului.
Ref: VL158043
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este adecvată pentru persoanele care prioritizează intimitatea și spațiul exterior în detrimentul apropiării imediate de mare. Se potrivește celor interesați de grădinărit, agricultură la scară mică sau care doresc un mediu mai liniștit decât zonele rezidențiale de coastă. De asemenea, este o opțiune pentru familiile care au nevoie de spațiu interior suplimentar și doresc să locuiască într-un oraș spaniol tradițional cu infrastructură completă.
Fiind o clădire din anii '70, finisajele interioare și exterioare utilizează materiale tradiționale, probabil cărămidă și tencuială, specifice perioadei. Structura de 200 m² indică o fundație solidă, dar detaliile de design pot fi învechite. Este probabil ca instalațiile sanitare și electrice să necesite o evaluare tehnică pentru a determina gradul de actualizare necesar standardelor actuale de confort.
Prețul de piață este de la 420.000 de euro, o valoare care reflectă în primul rând dimensiunea extrem de generoasă a terenului de 10.000 m², alături de suprafața locuibilă de 200 m². Comparativ cu proprietățile costiere, prețul pe metru pătrat este mai accesibil, însă trebuie luat în calcul costul întreținerii unui teren atât de vast. Tranzacția se referă la o proprietate finalizată, fără costuri adiționale de dezvoltare.
Ritmul zilnic în această locație este definit de liniștea rurală combinată cu accesibilitatea urbană. Dimineața poate începe cu activități în curtea privată, având suficient spațiu pentru a gestiona o grădină sau a se bucura de soare fără vecini imediați. Cumpărăturile esențiale se pot rezolva pe jos, supermarketul fiind la mai puțin de 100 de metri. Seara, atmosfera este calmă, specifică unui oraș de provincie, ferit de agitația turistică a stațiunilor de coastă.
Mediul înconjurător este susținut de orașul Monóvar, care oferă servicii publice, școli și centre medicale. Plajele din zona Santa Pola sau Alicante sunt accesibile în aproximativ 30 de minute cu mașina, ceea ce permite excursii ocazionale. Infrastructura rutieră leagă localitatea de Elche și Alicante, ambele la o distanță care permite naveta zilnică sau vizite frecvente pentru servicii specializate.
Harta ilustrează poziția vilei în cadrul rețelei stradale din Monóvar, evidențiind contrastul dintre parcela mare și parcelele rezidențiale standard din jur. Se poate observa distanța scurtă până la centrul orașului și direcția principală de acces către autostrada care duce spre coastă și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monóvar este poziționat în interiorul comarcei Vinalopó Mitjà, acționând ca un nod regional între Elche și zonele viticole din vest. Această poziție permite accesul egal către aeroportul internațional Alicante-Elche și către zonele rurale din interior. Nu este o zonă turistică principală, ci mai degrabă un centru rezidențial și agricol stabil.
Strandurile, cum ar fi Cala El Palmeral și Platja de Sant Gabriel, sunt situate la o distanță de 31 de kilometri. Facilitățile de golf, precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, se află la aproximativ 16 kilometri. La nivel local, supermarketul este la 79 de metri, iar farmacia la 163 de metri, asigurând accesibilitate imediată pentru nevoile curente. Spitalul mai important este la 7,2 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 387 metri, proprietatea beneficiază de un climat continental-mediteranean cu veri calde și ierni ușor mai reci decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 17°C, iar numărul ridicat de ore de soare, 3.845 anual, favorizează un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot la mare este limitat la aproximativ 4 luni, datorită temperaturii apei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Viața de coastă nu este imediată, ci se află la o distanță de conducere de 30 de kilometri spre zonele de plajă din Alicante și Santa Pola. Pentru recreere locală, există terenuri de golf în apropiere și centre sportive în Elda, la câțiva kilometri distanță. Terenul de 10.000 m² în sine servește ca principal spațiu de recreere, oferind posibilități nelimitate de petrecere a timpului liber în proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este poziționat în interiorul comarcei Vinalopó Mitjà, acționând ca un nod regional între Elche și zonele viticole din vest. Această poziție permite accesul egal către aeroportul internațional Alicante-Elche și către zonele rurale din interior. Nu este o zonă turistică principală, ci mai degrabă un centru rezidențial și agricol stabil.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Spre deosebire de proiectele noi din zonele costiere precum Rojales, unde prețurile pornesc de la 475.000 euro pentru apartamente, această vilă oferă o suprafață de teren mult superioară și o construcție independentă pentru un preț mai mic. Totuși, spre deosebire de 'Nueva Daya Villa' care sunt noi, această proprietate necesită acceptarea unei clădiri existente. Comparativ cu alte vilă din poligonul 33 al Monóvarului, prețul este competitiv, având în vedere dimensiunea impresionantă a parcelei care este un atribut rar în zona urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID