Esta villa independiente se sitúa en el término municipal de Monóvar, en la provincia de Alicante. La propiedad se distingue principalmente por la extensión de su parcela, que alcanza los 10.000 m², ofreciendo un entorno de gran superficie respecto a la edificación construida. Con una superficie habitable de 200 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños, la vivienda data de 1970 y se encuentra en estado completado. La ubicación proporciona acceso a un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia, combinando la privacidad de una finca rústica con la cercanía a la población local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada cerca de Monóvar, facilitando el acceso a pie a establecimientos esenciales como supermercados y farmacias. Aunque la propiedad ofrece aislamiento debido al tamaño del terreno, mantiene una conexión directa con el tejido urbano. La posición es interior, situada a aproximadamente 31 kilómetros de la línea de costa, lo que define su carácter como residencia de campo más que costera. La altitud de 387 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas en comparación con las zonas litorales.
La configuración de la propiedad responde a necesidades de espacio exterior y privacidad, superando ampliamente los estándares de parcelas urbanas. Con 200 m² de espacio interior, se adapta a hogares que requieran varias habitaciones pero que priorizan el terreno sobre la extensión construida. La presencia deWiFi y teléfono indica conectividad básica. Es adecuada para quienes buscan mantener actividades al aire libre o cultivos en la propia parcela, dada la superficie disponible, sin sacrificar la proximidad inmediata a servicios diarios.
Se trata de una vivienda de construcción antigua, completada en 1970, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. Esto implica que la estructura y las instalaciones son originales de esa década y pueden requerir actualizaciones o mantenimiento para cumplir con estándares modernos de eficiencia y confort. Al tratarse de un inmueble terminado, no hay plazos de espera para la finalización de la obra, aunque se debe considerar el estado de conservación de elementos como la fontanería, electricidad o aislamiento térmico característicos de su época de construcción.
El proyecto no ofrece la tipología de vivienda nueva con garantías recientes de construcción. Al estar situada a 31 km de la costa, no proporciona acceso inmediato a playas. El mantenimiento de una parcela de 10.000 m² implica una carga de trabajo o coste de gestión considerable. Dada la fecha de construcción de 1970, es probable que no cumpla automáticamente con las normativas más recientes de eficiencia energética sin realizar inversiones adicionales. Tampoco dispone de servicios comunitarios típicos de urbanizaciones modernas.
Ref: VL158043
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una residencia con una extensión de tierra significativa, ya sea para uso privado, agricultura de autosuficiencia o proyectos de ganadería a pequeña escala. Encaja en perfiles que no priorizan la vida playa sobre la vida rural y que disponen de capacidad para gestionar o costear el mantenimiento de una finca grande. También es una opción para quienes prefieren un entorno interior con temperaturas más estables frente a la humedad costera. Puede interesar a quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización mediante reformas, dada la superficie del suelo edificable y el terreno anexo.
La vivienda, construida en 1970, presenta características estructurales de esa época. Los 200 m² construidos probablemente distribuyen los espacios mediante tabiquería convencional, lo que puede ofrecer oportunidades para redistribuir el interior mediante reformas. Las instalaciones mencionadas son WiFi y teléfono, lo que sugiere una infraestructura básica actualizada en conectividad, pero no se especifican detalles sobre la eficiencia energética (como aislamiento, ventanas de doble acristalamiento o aire acondicionado centralizado), elementos que probablemente necesiten revisión para alcanzar estándares modernos de confort. Los materiales originales de revestimiento y suelo pueden requerir actualización o renovación estética según las preferencias del comprador.
El precio indicado es de 420.000 €, lo que sitúa el valor por metro cuadrado construido en un rango moderado debido a la antigüedad y la ubicación interior, aunque el valor real reside en la gran extensión del terreno. En comparación con propiedades de similares características en la zona, la disponibilidad de parcelas de 10.000 m² en zona urbana es limitada, lo que puede influir en la valoración final. No se menciona variabilidad en el precio al tratarse de una vivienda única y terminada, por lo que la cifra se presenta como fija para el inmueble en su estado actual, sin opciones de personalización durante una fase de construcción.
Vivir en esta propiedad implica adaptarse al ritmo de una finca de interior. El día a día se gestiona entre los 200 m² de vivienda y los 10.000 m² de terreno exterior, lo que sugiere un estilo de vida orientado al disfrute y cuidado del espacio al aire libre. La mañana puede comenzar con el mantenimiento del jardín o huerto, aprovechando el clima de la zona. Al estar a escasos metros de un supermercado y una farmacia, la rutina diaria no depende estrictamente del uso del vehículo para tareas básicas, aunque el coche es necesario para desplazamientos de mayor distancia o hacia el litoral. La tranquilidad del entorno viene marcada por la distancia del núcleo más denso, aunque la integración en el tejido urbano evita el aislamiento total.
El entorno inmediato ofrece una mezcla de residencial y servicios básicos. A menos de 100 metros se encuentra un supermercado y a 163 metros una farmacia, cubriendo necesidades de primera necesidad sin desplazamiento motorizado. La zona de Monóvar cuenta con varios restaurantes y cafeterías dentro de un radio de 2 km. Para servicios de salud mayor, el Hospital de Vinalopó se encuentra a 7,2 km. La presencia de centros deportivos como Energy Pádel Elda a 3,4 km indica opciones de ocio activo cercanas. El ambiente es el de una población mediana del interior alicantino, con una oferta comercial y de servicios enfocada al residente permanente más que al turismo estacional masivo.
La ubicación se muestra en la periferia del núcleo urbano de Monóvar, destacando la gran superficie de la parcela (10.000 m²) en comparación con los terrenos colindantes. Se observa la proximidad de infraestructuras urbanas y la distancia hasta las principales carreteras que conectan con la costa. La altitud y el terreno ondulado del entorno son visibles en la orografía del mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Monóvar ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Alicante, actuando como nexo de conexión entre la costa y las zonas más áridas del interior. Se encuentra a 22 km de Elche, una ciudad importante por servicios y comercio, y a 32 km de Alicante, la capital provincial. Esta posición permite residir en un entorno rural más tranquilo y económico que la costa, pero con tiempos de desplazamiento razonables para acceder a grandes hospitales, aeropuertos y zonas comerciales. La distancia a Murcia (56 km) también abre la posibilidad de acceso a otra gran capital de provincia.
La ubicación permite un acceso peatonal a suministros diarios, lo que es una ventaja logística para la vida cotidiana. Sin embargo, para desplazamientos de ocio o especializados, el vehículo es necesario. Las playas más cercanas, como Cala El Palmeral, se encuentran a unos 31 km, lo que supone un trayecto de aproximadamente 30-40 minutos en coche. El acceso a los campos de golf, como Font del Llop, está a unos 16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 30 km en línea recta, ofreciendo conexiones internacionales, aunque el tiempo de trayecto real será mayor debido a la infraestructura viaria.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se sitúa a una altitud de 387 metros, lo que tiene un impacto directo en el clima: los veranos son calurosos pero las noches suelen ser más frescas que en la costa, y los inviernos pueden presentar temperaturas más bajas, ocasionalmente acercándose a los 0ºC. La región registra una media de 3.845 horas de sol anuales. El paisaje circundante, visible en las imágenes, está dominado por olivares y terrenos secos típicos del mediodía alicantino. La vegetación es xerófila, adaptada a la sequía estival. Esta ubicación ofrece un ambiente visual de campo seco y montañas lejanas, alejado de la vegetación exuberante de las zonas costeras regadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad no es costera, el acceso al mar es factible mediante un trayecto en coche de unos 30 minutos hacia la zona de Santa Pola o Elche, donde se encuentran playas como Cala El Palmeral. Para actividades recreativas diarias, la zona cuenta con instalaciones deportivas y centros de pádel cercanos. Los campos de golf de Font del Llop y Alenda, a 16 km, ofrecen una opción de ocio de campo. La recreación en la propia finca se centra en el uso del gran espacio exterior, posibilitando actividades como la natación en piscina privada, jardinería o el disfrute de vistas panorámicas del paisaje rural desde una posición elevada.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Alicante, actuando como nexo de conexión entre la costa y las zonas más áridas del interior. Se encuentra a 22 km de Elche, una ciudad importante por servicios y comercio, y a 32 km de Alicante, la capital provincial. Esta posición permite residir en un entorno rural más tranquilo y económico que la costa, pero con tiempos de desplazamiento razonables para acceder a grandes hospitales, aeropuertos y zonas comerciales. La distancia a Murcia (56 km) también abre la posibilidad de acceso a otra gran capital de provincia.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparado con proyectos de obra nueva en la misma zona, como 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' con precios desde 367.000 €, esta propiedad ofrece una ventaja significativa en cuanto a superficie de terreno, sacrificando la modernidad de las instalaciones y la eficiencia energética. Frente a apartamentos costeros como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (475.000 €), el precio es similar pero el producto es radicalmente distinto: aquí se paga por metros cuadrados de suelo y privacidad, no por ubicación de primera línea de playa o piscinas comunitarias. En comparación con el mercado general de la Costa Blanca, esta finca representa una opción de 'baja densidad' frente a la alta densidad urbana turística, atrayendo a un perfil de comprador diferente que valora el espacio sobre la ubicación premium.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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