Dieses Projekt ist eine freistehende Villa in Monóvar, Provinz Alicante. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 200 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Grundstück ist mit 10.000 m² sehr großzügig bemessen und bietet viel Freiraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Die Lage ist landeinwärts in einer städtischen Umgebung mit direkter Nachbarschaft, wobei die nächste größere Stadt Elche etwa 22 Kilometer entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Monóvar in der Region Vinalopó Mitjà. Die Position ist landeinwärts, auf einer Höhe von 387 Metern. Die Umgebung ist städtisch geprägt, allerdings bietet das große Grundstück eine hohe Privatssphäre. Zur Mittelmeerküste sind es Luftlinie etwa 31 Kilometer. Großstädte wie Alicante sind in rund 30 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Mit drei Schlafzimmern und 200 m² Wohnfläche entspricht das Haus dem Bedarf von Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Das 10.000 m² große Grundstück eignet sich für die Nutzung als Gartenland oder für Hobbytierhaltung. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken auf weniger als 200 Meter ermöglicht einen täglichen Bedarf ohne zwingende Autonutzung. Die Immobilie bietet Raum für individuelle Anpassungen.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau. Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt und steht zum Verkauf. Das bedeutet, dass keine Bauphasen oder Fertigstellungstermine abgewartet werden müssen. Potential liegt in der Modernisierung oder Instandsetzung der bestehenden Bausubstanz, da diese dem damaligen Standard entspricht.
Das Projekt bietet keine Anbindung an einen Strand in unmittelbarer Nähe. Die Küste ist erst nach einer Fahrtstrecke von ca. 30 Kilometern erreichbar. Aufgrund des Baujahres 1970 ist der energetische Standard veraltet und entspricht nicht modernen Neubaukriterien. Die Größe des Grundstücks erfordert einen gewissen Pflegeaufwand. Eine Poolanlage ist in den technischen Daten nicht als vorhanden gelistet.
Ref: VL158043
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen oder bereit sind, ein Haus aus den 1970er Jahren zu übernehmen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf ein großes Grundstück legen, beispielsweise zur Tierhaltung oder als Obstgarten. Auch für those, die in der Nähe von Elche oder Alicante wohnen, aber nicht direkt im Küstenbereich leben möchten, ist die Lage geeignet. Die Anforderung an Eigenarbeit oder Budget für Sanierung sollte vorhanden sein.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970. Typische Merkmale dieser Bauzeit sind solide Mauerwerke, aber oft eine einfache Ausstattung bezüglich Sanitär und Elektrik, die einer Überprüfung bedarf. Die Wärmedämmung entspricht wahrscheinlich nicht heutigen Energiestandards. Eine Garage ist vorhanden. Die genauen Materialien der Innenräume sind nicht spezifiziert, müssen jedoch im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden. Modernisierungsbedarf ist vorhanden.
Der Verkaufspreis liegt bei 420.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.100 Euro bezogen auf die Wohnfläche. Unter Berücksichtigung der sehr großen Grundstücksfläche von einem Hektar ergibt sich ein günstiger Preis pro Quadratmeter Grund. Es ist derzeit ein Objekt dieser Art verfügbar. Zusatzkosten für Notar und Steuern sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Leben in Monóvar auf diesem Grundstück ist durch Ruhe und viel Platz geprägt. Der tägliche Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen, da Supermärkte und Apotheken in direkter Nachbarschaft liegen. Die große Grundstücksfläche bietet Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder landwirtschaftlichen Nutzung, erfordert jedoch Zeit für die Pflege. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste. Es ist ein Wohnort für Personen, die Privatsphäre schätzen und nicht die direkte Infrastruktur eines Touristikortes suchen.
Die unmittelbare Umgebung ist städtisch mit Versorgungsmöglichkeiten in weniger als 100 Metern Entfernung. Monóvar ist eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern und bietet eine基础versorgung. Größere Städte wie Elche und Alicante sind gut per Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken und kulturelle Angebote. Die Region ist durch Weinbau und Landwirtschaft geprägt.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Monóvar. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zur Küste im Osten und die Lage inmitten der besiedelten Flächen. Die direkte Umgebung zeigt die Mischung aus Wohnbebauung und freiem Land. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist südöstlich eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Vinalopó Mitjà, zentral zwischen der Küste und dem Landesinneren. Es ist näher an Elche (22 km) als an der Küste selbst. Die Positionierung bietet eine gute Ausgangsbasis für beide Regionen. Monóvar ist typisch für die spanische Inlandkultur mit lokalen Festen und einer Gemeinschaft, die weniger vom Massentourismus geprägt ist als die Küstenorte.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 79 Metern Entfernung. Eine Apotheke ist nur 163 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt in 7,2 Kilometer Distanz. Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort sind in 16 Kilometern erreichbar. Strände an der Costa Blanca sind in etwa 31 Kilometern Luftlinie erreichbar, was einer Fahrtzeit von rund 30 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf 387 Metern Höhe. Das Klima ist kontinental beeinflusst mit trockenen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 9 und 26 Grad Celsius. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseizoen an den Küsten dauert etwa vier Monate. In der Höhenlage kann es im Winter kühler sein als an der Küste. Die Umgebung besteht aus trockener Landschaft mit Olivenbäumen und Gebirgszügen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind 31 Kilometer entfernt. Diese Strände verfügen über die Blaue Flagge. Sportmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, wie etwa Energy Pádel Elda in 3,4 Kilometern Entfernung. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, wobei der nächste in 16 Kilometern liegt. Wandern und Radfahren sind aufgrund der hügeligen Landschaft und der Höhenlage mögliche Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Vinalopó Mitjà, zentral zwischen der Küste und dem Landesinneren. Es ist näher an Elche (22 km) als an der Küste selbst. Die Positionierung bietet eine gute Ausgangsbasis für beide Regionen. Monóvar ist typisch für die spanische Inlandkultur mit lokalen Festen und einer Gemeinschaft, die weniger vom Massentourismus geprägt ist als die Küstenorte.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (ab 367.000 Euro) bietet dieses Objekt ein größeres Grundstück, ist aber älter und benötigt Renovierung. Während Neubauten an der Küste oft einen höheren Quadratmeterpreis und kleinere Grundstücke aufweisen, bietet diese Immobilie in Monóvar mehr Fläche für weniger Geld pro Quadratmeter. Projekte in Rojales oder Daya Nueva liegen näher an der Küste, sind jedoch meist teurer im Verhältnis zur Grundstücksfläche. Der Vergleich zeigt, dass dieser Preis eine Regionalkorrektur für das Baujahr und die Inlandlage vornimmt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID