Ovaj samostojeći objekt smješten je u Monóvaru, u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Vila, izgrađena oko 1970. godine, nudi 200 m² stambenog prostora na parceli od 10.000 m². Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt uključuje privatni bazen, garažu i ogradu oko dijela zemljišta. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s pristupom dnevnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Monóvara, na nadmorskoj visini od 387 metara. Pozicija osigurava povezanost s mrežom manjih prometnica. Okolina je kombinacija stambenih zgrada i poljoprivrednih zemljišta. Udaljenost od glavnih obalnih turističkih centara doprinosi mirnijoj atmosferi.
Konfiguracija objekta i veličina parcele odgovaraju potrebi za prostorom i privatnošću. Tri spavaće sobe zadovoljavaju standardne obiteljske potrebe. Veliko zemljište nudi mogućnost za ulaganje u vrt ili rekreaciju. Prisutnost garaže rješava pitanje parkiranja i skladištenja.
Objekt je dovršena građevina, s datumom izgradnje oko 1970. godine. To znači da su građevinski elementi i instalacije tog razdoblja. Nije riječ o novogradnji, već o postojećem stanju koje zahtijeva procjenu održavanja. Sve infrastrukturne veze su prisutne.
Nekretnina se ne nalazi u neposrednoj blizini mora; udaljenost do plaže je 31 km. S obzirom na godinu izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim strožim standardima. Održavanje 10.000 m² zemljišta zahtijeva vrijeme i resurse. Objekt nije prilagođen osobama s ograničenom pokretljivošću zbog stepenica.
Ref: VL158043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže veliku parcelu i prioriteto im je privatnost i prostor. Također je prikladan za one koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu plaže. Odgovara obiteljima ili osobama s hobijem poput vrtlarenja. Zbog starije konstrukcije, može privući kupce spremne na projekte renoviranja ili one koji cijene klasičnu arhitekturu. Nije prikladan za one koji traže modernu 'turnkey' vilu blizu mora.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, vila koristi materijale i gradbene standarde tog vremena. Održavanje fasade i krova nužno je za očuvanje stanja. Unutrašnjost zahtijeva modernizaciju kupaonica i kuhinje po suvremenim ukusima. Podovi i zidovi vjerojatno nose tragove uporabe, ali su funkcionalni. Prisutnost bazena i garaže ukazuje na solidnu izvornu namjenu. Kakvoća ograde i vanjskih radova ovisi o prethodnom održavanju.
Cijena nekretnine iznosi 420.000 €. Ovo predstavlja cijenu za veliko zemljište i stambeni prostor u unutrašnjosti. U odnosu na cijenu po kvadratnom metru na obali, ova ponuda nudi više zemljišta za isti iznos. Tržišna vrijednost reflektira lokaciju i godinu izgradnje, te moguće troškove adaptacije. Cijena je fiksirana.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu unutrašnjosti. Veličina parcele od 10.000 m² dominira iskustvom stanovanja, nudeći izolaciju od susjeda i prostor za aktivnosti na otvorenom. Prisustvo privatnog bazena omogućuje hlađenje ljeti, a orijentacija kuće doprinosi prirodnom osvjetljenju. Okućnica je ograđena, što osigurava sigurnost za kućne ljubimce i djecu. Okolica Monóvara nudi urbanu dostupnost, ali sa zadržanim ruralnim karakterom. Noći su tiše i tamnije nego na obali.
Monóvar je općina s oko 13.000 stanovnika, nudeći osnovne usluge kao što su ljekarne, trgovine i restorani. Veći gradovi Elche i Alicante dostupni su automobilom za 30-40 minuta. Regija je poznata po proizvodnji cipela i poljoprivredi. Infrastruktura uključuje osnovne zdravstvene ustanove i škole. Život u mjestu je sporijeg tempa u usporedbi s obalnim metropolama.
Prikaz nekretnine na karti pokazuje njezin položaj unutar granica Monóvara. Vidljiva je udaljenost od obalne crte i autoputeva koji vode prema Alicanteu i Murciji. Kartografski podaci potvrđuju pristupčnost lokalnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Monóvar je smješten u comarci Vinalopó Mitjà, strateški između obalnog pojasa i planinskog unutrašnjeg dijela pokrajine. To omogućuje laki pristup resursima većih gradova uz zadržavanje ruralnog karaktera. Regija je poznata po vinogradarstvu i tradicionalnoj arhitekturi.
Za svakodnevne aktivnosti potreban je automobil, iako su neke trgovine i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Plaže na Costa Blanci su udaljene oko 31 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 30 km, što omogućuje relativno brzu konekciju za međunarodna putovanja. Golf resorti dostupni su vožnjom od 15-20 minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 387 metara nadmorske visine, što umjeruje ljetne temperature u odnosu na obalu. Prosječna godišnja temperatura je 17°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati. Vegetacija je prilagođena sušnoj klimi, s prevladavanjem maslina i suhog raslinja. Reljef je blago brežuljkast, omogućujući otvorene poglede prema okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina u unutrašnjosti, obala je dostupna vožnjom. Najbliže plaže kao što su Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel nalaze se na 31 km. U blizini su golf klubovi poput Font del Llop i Club de Golf Alenda. Područje nudi mogućnosti za planinarenje i biciklizam zbog brdovitog terena.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar je smješten u comarci Vinalopó Mitjà, strateški između obalnog pojasa i planinskog unutrašnjeg dijela pokrajine. To omogućuje laki pristup resursima većih gradova uz zadržavanje ruralnog karaktera. Regija je poznata po vinogradarstvu i tradicionalnoj arhitekturi.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
U usporedbi s novogradnjama na obali, ovaj objekt nudi znatno više zemljišta po jedinici cijene, ali kompromis je udaljenost od mora i stariji datum izgradnje. Dok apartmani u Rojalesu koštaju više za manji prostor, ova vila pruža prostor i samostalnost. U usporedbi s drugim vilama u Poligono 33, ova nekretnina se ističe veličinom okućnice, iako je cijena slična. Regija Monóvara nudi niže cijene nekretnina u odnosu na primorske gradove poput Alicantea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID