Wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowana na dużej działce o powierzchni 10 000 m² w Monóvar, w prowincji Alicante. Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w miejskim otoczeniu z zapleczem usługowym w zasięgu pieszym. Własność charakteryzuje się znacznym oddaleniem od wybrzeża (31 km) i położeniem na wysokości 387 m n.p.m., co kształtuje specyficzny klimat interioru Półwyspu Iberyjskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Monóvar, gminie w comarce Vinalopó Mitjà w Walencji. Działka leży w obszarze miejskim z dostępem do podstawowych usług w promieniu pieszym, w tym do apteki (163 m) i supermarketu (79 m). Własność położona jest na terenie niezabudowanym o znacznym areale, co zapewnia prywatność i dystans od gęstszej zabudowy miejskiej.
Willa o powierzchni 200 m² oferuje układ trzech sypialni i dwóch łazienek, co odpowiada potrzebom rodziny lub pary szukającej przestrzeni. Rozległa działka (10 000 m²) umożliwia utrzymanie ogrodu, uprawę roślin lub organizację przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media: połączenie telefoniczne i dostęp do internetu (WiFi).
Willa została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją deweloperską. Obiekt jest gotowy do zamieszkania od momentu przejęcia. Standard budowlany i instalacje odpowiadają epoce powstania, co może wymagać aktualizacji w zależności od wymagań użytkownika. Własność nie jest przedmiotem obecnych prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż, które oddalone są o 31 km. Obiekt nie posiada basenu ani wspólnotowych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów mieszkalnych. Zwiększona odległość od głównych ośrodków turystycznych i wybrzeża może nie odpowiadać osobom szukającym życia w strefie przybrzeżnej. Standard techniczny i energetyczny odpowiada budynkom z lat 70. XX wieku.
Ref: VL158043
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w Monóvar może być odpowiednim wyborem dla osób lub rodzin szukających nieruchomości z rozległą działką w interiorze Hiszpanii, którzy nie wymagają codziennego dostępu do plaż. Lokalizacja ta może przyciągać osoby zainteresowane uprawą roślin, ogrodnictwem lub posiadające zwierzęta domowe, które potrzebują przestrzeni. Przydatna dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do podstawowych usług miejskich. Może również odpowiadać emerytom lub osobom pracującym zdalnie, którzy szukają bardziej przystępnej cenowo alternatywy dla nadmorskich nieruchomości. Właściwość ta może być mniej odpowiednia dla osób z ograniczoną mobilnością, ponieważ umiejscowienie na wysokości 387 m n.p.m. może wymagać dostosowania do warunków terenowych. Osoby szukające nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań muszą uwzględnić wiek budynku w swojej analizie.
Jakość wykończenia willi odzwierciedla standard budowlany z 1970 roku, co oznacza tradycyjne materiały i techniki tamtej epoki. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z metodą murową, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną dla klimatu regionu. Posadzki i wykończenia prawdopodobnie używają materiałów lokalnych, w tym ceramicznych płytek, typowych dla hiszpańskich budynków z tego okresu. Okna i drzwi mogą wymagać modernizacji w celu poprawy efektywności energetycznej. Własność wyposażona jest w podstawowe instalacje: elektryczną, wodną i telefoniczną. Dostęp do WiFi wskazuje na obecność łącza internetowego, jednak parametry połączenia nie są zdefiniowane w danych. Standard łazienek i kuchni odpowiada rozwiązaniom z lat 70., co może nie spełniać współczesnych oczekiwań bez przeprowadzenia prac modernizacyjnych.
Cena willi wynosi 420 000 euro, co w przeliczeniu na powierzchnię mieszkalną daje około 2 100 euro/m². Biorąc pod uwagę znaczny areal działki (10 000 m²), stosunek ceny do całkowitej powierzchni wynosi 42 euro/m². W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie (VILLAS IN MONOVAR od 367 000 euro), cena ta mieści się w średnim przedziale. Warto uwzględnić potencjalne koszty modernizacji wynikające z wieku budynku (1970). Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co eliminuje ryzyko zatorów w realizacji inwestycji deweloperskiej.
Codzienne życie w tej willi to połączenie prywatności zapewnianej przez rozległą działkę z wygodą dostępu do miejskich usług w Monóvar. Rozległy teren daje możliwości uprawy oliwek lub innych roślin typowych dla regionu, co uwidocznione jest w otaczającym krajobrazie. Miejska lokalizacja zapewnia możliwość wykonywania zakupów pieszo i korzystania z lokalnych gastronomii. Wysokość 387 m n.p.m. wpływa na nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu, szczególnie w okresach zimowych. Okolica charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia w porównaniu do nadmorskich kurortów, co sprzyja osobom ceniącym prywatność i kontakt z naturą. Dystans do większych miast (Elche 22 km, Alicante 32 km) pozwala na okresowe wizyty w bardziej rozwiniętych centrach handlowych i kulturalnych.
Dzielnica Monóvar, w której zlokalizowana jest willa, oferuje dostęp do podstawowych usług w promene 2 km, w tym 6 restauracji, 2 apteki, bank oraz 3 kawiarnie. Bliskość supermarketu (79 m) i apteki (163 m) sprzyja codziennym zakupom i dostępowi do opieki zdrowotnej. Okolica charakteryzuje się miejskim charakterem z zachowanymi elementami krajobrazu ruralnego, co tworzy mieszankę środowiska miejskiego i wiejskiego. W promieniu kilku kilometrów dostępne są obiekty sportowe, takie jak Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Transport publiczny jest zapewniony przez 9 linii autobusowych, co umożliwia podróże w obrębie regionu bez konieczności posiadania samochodu. Gęstość zabudowy w okolicy jest umiarkowana, co zapewnia równowagę między dostępnością usług a prywatnością mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie willi w Monóvar, w prowincji Alicante, w regionie Walencja. Nieruchomość znajduje się w centralnej części prowincji, w obszarze o charakterze miejsko-wiejskim. Wskazane są główne drogi łączące Monóvar z Elche, Alicante i Murcją, a także lokalizacja nearest lotniska Alicante-Elche. Wysokość n.p.m. (387 m) jest istotna dla zrozumienia klimatu i charakteru okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monóvar zajmuje strategiczną pozycję w comarce Vinalopó Mitjà, stanowiąc punkt pośredni między wybrzeżem a głębszym interiorem prowincji Alicante. Położenie 387 m n.p.m. nadaje miastu charakterystyczny klimat i widoki na otaczające tereny górskie. W relacji do większych ośrodków miejskich, Monóvar leży 22 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańcy) i 56 km od Murcji (462 979 mieszkańców). To umiejscowienie umożliwia dostęp do usług wielkomiejskich przy zachowaniu niższych kosztów życia i spokojniejszego rytmu dziennego. Obszar ten wyróżnia się mieszanką działalności rolniczej i usługowej, co odróżnia go od typowo turystycznych nadmorskich miejscowości.
Plaże znajdują się w odległości około 31 km (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga), co oznacza około 35-40 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 30 km w linii prostej, co przekłada się na około 35-40 minut dojazdu. Kluby golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości 16 km, co zajmuje około 20-25 minut jazdy. Szpital usytuowany jest 7,2 km od nieruchomości, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w około 10-15 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 11 km. Większe miasta regionu, takie jak Elche (22 km), Alicante (32 km) i Murcja (56 km), są dostępne w czasie od 25 do 60 minut jazdy samochodem.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływem kontynentalnym, ze średnimi temperaturami od 9°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,0°C. Wysokość 387 m n.p.m. wpływa na nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu i większe amplitudy dzienne. Region cechuje się 3 845 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okolica charakteryzuje się suchym krajobrazem typowym dla interioru prowincji Alicante, z widocznymi gajami oliwnymi i półsuchymi terenami rolnymi. Roczna liczba dni z opadami jest niższa niż na wybrzeżu, co sprzyja działalności na zewnątrz, ale wymaga odpowiedniego zarządzania zasobami wodnymi w okresach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże oddalone są o około 31 km od nieruchomości i obejmują Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel oraz Cala de Agua Amarga. Te plaże nie zostały wyróżnione Błękitną Flagą w dostępnych danych, ale oferują podstawowe infrastruktury przybrzeżne. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 22 km: Font del Llop Golf Resort (16 km), Club de Golf Alenda (16 km) i Escuela de golf Elche (22 km). Obiekty sportowe w okolicy obejmują Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km), co zapewnia możliwości uprawiania padla i aktywności wędrówkowych. 32 lokalne święta rocznie wskazują na bogate życie kulturalne i społeczne w regionie, z różnorodnymi wydarzeniami throughout the year.
Źródło: OpenStreetMap
Monóvar zajmuje strategiczną pozycję w comarce Vinalopó Mitjà, stanowiąc punkt pośredni między wybrzeżem a głębszym interiorem prowincji Alicante. Położenie 387 m n.p.m. nadaje miastu charakterystyczny klimat i widoki na otaczające tereny górskie. W relacji do większych ośrodków miejskich, Monóvar leży 22 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańcy) i 56 km od Murcji (462 979 mieszkańców). To umiejscowienie umożliwia dostęp do usług wielkomiejskich przy zachowaniu niższych kosztów życia i spokojniejszego rytmu dziennego. Obszar ten wyróżnia się mieszanką działalności rolniczej i usługowej, co odróżnia go od typowo turystycznych nadmorskich miejscowości.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Willa w Monóvar w cenie 420 000 euro prezentuje konkurencyjną wartość w porównaniu do nieruchomości w nadmorskich kurortach prowincji Alicante. Dla porównania, VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 w tej samej miejscowości oferuje podobne willi od 367 000 euro, co wskazuje, że cena analizowanej nieruchomości mieści się w lokalnym przedziale rynkowym. Natomiast OCEANIC APARTMENTS w nadmorskiej Rojales zaczynają się od 475 000 euro, a NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 388 000 euro, co demonstruje premię cenową lokalizacji przybrzeżnej. Warto zauważyć, że działka o powierzchni 10 000 m² w analizowanej willi jest znacznie większa niż standardowe parcele w projektach nadmorskich, co może uzasadniać część różnicy w cenie. Wiek budynku (1970) w porównaniu do nowych inwestycji może być czynnikiem obniżającym wartość rynkową, ale jednocześnie oferuje potencjał dla osób szukających nieruchomości do renowacji zgodnie z własnymi preferencjami. Region Vinalopó Mitjà, w którym znajduje się Monóvar, charakteryzuje się niższymi cenami nieruchomości niż bezpośrednie wybrzeże, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności przy mniejszych nakładach finansowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID