मालागा में मोंटे सांचा अपार्टमेंट बिक्री के लिए

सारांश

शहर के केंद्र के पास समुद्र तट के किनारे स्थित 221 वर्ग मीटर का 4 बेडरूम वाला अपार्टमेंट।
प्रतिष्ठित समुद्र तट पथ का सामना करता हुआ, भूमध्य सागर के विहंगम दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर उन्मुख संरचना।
'न्यूडा प्रोपीदाद' (Nuda Propiedad) के रूप में बिक्री, जिसमें विशिष्ट कानूनी और निवेश विचार होते हैं।
निकटतम रेलवे स्टेशन (अटाराज़ानास) पैदल दूरी (लगभग 400 मीटर) के भीतर है, सार्वजनिक परिवहन पहुंच अच्छी है।
4 बाथरूम और वॉक-इन क्लोज़ेट सहित, परिवार और अतिथियों के लिए उपयुक्त सुविधाएं।

क्षेत्रीय तुलना

मिजास (Mijas) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में तुलनीय नए प्रोजेक्ट्स (Arosa, Astra Homes) €360,000 - €490,000 की सीमा में हैं, जो मुख्य रूप से 2 या 3 बेडरूम के रिसॉर्ट घर हैं। इसके विपरीत, इस संपत्ति की कीमत €1,200,000 है, जो शहरी स्थान ('मालागा शहर'), विशाल आकार (221 वर्ग मीटर), और 4 बेडरूम की दुर्लभता को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, 'Nuda Propiedad' प्रारूप आस-पास की अन्य संपत्तियों की तुलना में अद्वितीय है, जिसके लिए एक अलग मूल्यांकन मानदंड की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

'Nuda Propiedad' का क्या मतलब है?

यह सामान्य स्वामित्व से अलग एक कानूनी रूप है, जिसमें कुछ अधिकार (जैसे निवास का अधिकार) अलग हो सकते हैं। खरीदने से पहले एक वकील या विशेषज्ञ से पुष्टि करना आवश्यक है।

निकटतम हवाई अड्डे तक पहुंचने में कितना समय लगता है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 9.9 किमी दूर है। सामान्य यातायात में कार से यह लगभग 15-20 मिनट की दूरी है।

इमारत की सुविधाओं में क्या शामिल है?

इसमें लिफ्ट, एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक यूटिलिटी रूम शामिल है। इंटीरियर में नीली टाइल्स वाले बाथरूम और अंतर्निहित अलमारियां हैं।

इस संपत्ति की तुलना क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से कैसे है?

मोंटे सांचा मालागा शहर में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। तटीय रिसॉर्ट घरों की तुलना में, इसका शहरी केंद्रों तक पहुंच बेहतर है। मूल्य इसके आकार और स्थान को दर्शाता है।

क्या पास कोई सुपरमार्केट या सार्वजनिक परिवहन है?

हां, सुपरमार्केट लगभग 273 मीटर और फार्मेसी लगभग 151 मीटर दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन (अटाराज़ानास) लगभग 400 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए बहुत सुविधाजनक है।

क्या इसमें पार्किंग शामिल है?

प्रदान की गई जानकारी में पार्किंग का उल्लेख नहीं है। चूंकि यह एक शहरी स्थान है, इसलिए अलग से पार्किंग की व्यवस्था करने की आवश्यकता हो सकती है।

समुद्र तट की दूरी और पहुंच कैसे है?

संपत्ति समुद्र तट के पथ (Paseo Marítimo) का सामना करती है, और समुद्र तट तक पहुंच तत्काल है। निकटतम समुद्र तट (ला मलागुएता) सीधी रेखा में लगभग 1 किमी दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति शहर के पूर्वी हिस्से, मोंटे सांचा जिले में स्थित है, जो समुद्र तट की गतिविधि और शहरी शांति के बीच एक सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। पास ही अटाराज़ानास स्टेशन (Atarazanas station) है, और समुद्र तट के साथ चलने वाली सड़क मालागा के शहरी ढांचे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

फ्लोर प्लान

यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं को बनाए रखते हुए समुद्र के पास रहना चाहते हैं। चार शयनकक्ष परिवार के निवास या अतिथियों के लिए जगह की आवश्यकता वाली जीवनशैली को समायोजित करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होना (South orientation) प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने से संबंधित है।

प्रोजेक्ट स्थिति

प्रदान किए गए डेटा के अनुसार, संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट (Excellent)' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, स्वामित्व का प्रकार 'न्यूडा प्रोपीदाद' है, जो अधिग्रहण के दौरान विशेष कानूनी सत्यापन की आवश्यकता का कारण बनता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति बगीचे या आंगन वाला एक अलग घर नहीं है, बल्कि एक संपत्ति (apartment) है। गोल्फ कोर्स लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं, लेकिन परिसर के भीतर नहीं हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए सड़क पार करने की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

जो लोग शहर के केंद्र तक पहुंच बनाए रखते हुए समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करती है। चार शयनकक्ष एक अध्ययन या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले मालिकों या परिवारों के लिए हैं। 'न्यूडा प्रोपीदाद' खरीदने की शर्त उन निवेशकों या खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो विशिष्ट अचल संपत्ति अधिग्रहण रणनीतियों को समझते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' बताई गई है, जिसमें नीली टाइल्स वाले बाथरूम और वॉक-इन क्लोज़ेट वाले शयनकक्ष जैसे आधुनिक फिनिशिंग दिखाई देते हैं। लिविंग रूम पियानो रखने के लिए पर्याप्त बड़ा है और प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, और एक यूटिलिटी रूम कार्य प्रवाह का प्रबंधन करता है। एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट की सुविधाएं इमारत की बुनियादी सुविधाओं को दर्शाती हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

प्रस्तुत की गई कीमत €1,200,000 से शुरू होती है। यह मालागा शहर के भीतर शीर्ष-स्तरीय आवासीय बाजार में स्थित है, जिसमें आकार (221 वर्ग मीटर) और शयनकक्षों की संख्या (4) को दर्शाया गया है। तुलना के रूप में, मिजास (Mijas) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में समान नए प्रोजेक्ट €360,000 - €720,000 की सीमा में हैं, जो दिखाता है कि इस संपत्ति की कीमत शहरी प्राइम लोकेशन की विशिष्टता को प्रतिबिंबित करती है।

€1,200,000

Prijs

बेडरूम

221 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मोंटे सांचा में रहना मालागा की सांस्कृतिक और शहरी कार्यक्षमता को भूमध्य सागर के तटीय वातावरण के साथ जोड़ता है। पिकासो संग्रहालय और SOHO जिले तक पहुंच अच्छी है, और पैदल यात्रा की दूरी के भीतर कैफे और रेस्तरां हैं, जो दैनिक जीवन में आवागमन को कम करते हैं। दक्षिण की ओर खिड़कियों से सुबह की रोशनी आती है और समुद्र का दृश्य मिलता है। दूसरी ओर, यह एक पूर्ण रिसॉर्ट के रूप में शांत नहीं है, और इसमें शहरी गतिविधि का ऊर्जा मौजूद है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Monte Sancha

आसपास और सुविधाएं

यह क्षेत्र पैदल या साइकिल द्वारा यात्रा के लिए उपयुक्त बुनियादी ढांचे प्रदान करता है। निकटतम रेलवे स्टेशन (अटाराज़ानास) लगभग 400 मीटर, और सेंट्रल अलामेडा स्टेशन लगभग 800 मीटर दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 300 मीटर और फार्मेसी लगभग 150 मीटर की दूरी पर है। दूसरी ओर, निजी वाहन की यात्रा में शहरी केंद्र के यातायात और पार्किंग प्रतिबंधों पर विचार करने की आवश्यकता होती है।

मैप और लोकेशन

नक्शे पर, यह इमारत समुद्र तट के साथ चलने वाली पाब्लो रुइज़ पिकासो सड़क पर स्थित है और समुद्र की ओर मुखी है। आस-पास का क्षेत्र मोंटे सांचा का आवासीय क्षेत्र है, जो हरे भरे क्षेत्र और शहर के बीच एक सीमा के रूप में कार्य करता है।

Alt text: Green plaque commemorating the 1876 Fuentes de Alaola water fountain, surrounded by plants.

समुद्र तट और मनोरंजन

पश्चिम में ला मलागुएता (Playa de la Malagueta) और लॉस बानोस डेल कारमेन (Playa de los Baños del Carmen), और पूर्व में पेद्रेगालेजो (Playa de Pedregalejo) के समुद्र तट 1 से 2.6 किलोमीटर की सीमा के भीतर फैले हुए हैं। ये समुद्र तट सैर और समुद्री हवा का आनंद लेने के लिए मालागा निवासियों के लिए कार्य करते हैं। समुद्र तट के पास का रास्ता (Paseo Marítimo) जॉगिंग या पैदल चलने के लिए एक प्रमुख सुविधा है।

समुद्र तट

Playa de los Baños del Carmen 1.9 km
Playa de Pedregalejo 2.6 km
Playa de las Acacias 3.2 km
Playa de San Andrés 3.4 km
Playa de El Palo 3.9 km
Playa de la Misericordia 4.8 km

Golf

Club de Golf Málaga Parador 9.8 km
Club de Golf de Guadalhorce 11.5 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12.7 km

स्रोत: OpenStreetMap

एरिया गाइड: Monte Sancha

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	12.5°C	62 mm	177h
फरवरी	13.2°C	56 mm	201h
मार्च	14.9°C	66 mm	216h
अप्रैल	16.9°C	41 mm	249h
मई	19.8°C	23 mm	291h
जून	23.6°C	4 mm	336h
जुलाई	26.1°C	0 mm	342h
अगस्त	26.7°C	3 mm	312h
सितंबर	23.8°C	25 mm	261h
अक्टूबर	19.9°C	61 mm	213h
नवंबर	15.8°C	77 mm	177h
दिसंबर	13.4°C	88 mm	156h

आसपास की सुविधाएं

319 restaurant

46 pharmacy

41 bank

128 cafe

20 dentist

ऊंचाई और भूभाग

78m ऊंचाई

1.9 km समुद्र तट की दूरी

3.8% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador de la Costa 0.4 km
Mirador de Gibralfaro 0.5 km
Torre Blanca 0.8 km
Mirador Un Placer Conocerme 0.9 km
Mirador de la Alcazaba 1.2 km

खेल केंद्र

Fili Pinos del Limonar 1 km
Kung Fu Málaga School 1.3 km
Eshmún 1.4 km
Campo de Fútbol Peñarroya 1.5 km
Gimnasia Artística Málaga 1.5 km

Ev Charging

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez 6.2 km
Hilton Garden Inn Málaga 6.3 km
Iberdrola 8.4 km
Powerdot 9.5 km
Shell 9.5 km

गोल्फ कोर्स

Club de Golf Málaga Parador 9.8 km
Club de Golf de Guadalhorce 11.5 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12.7 km

समुद्र तट

Playa de los Baños del Carmen 1.9 km
Playa de Pedregalejo 2.6 km
Playa de las Acacias 3.2 km
Playa de San Andrés 3.4 km
Playa de El Palo 3.9 km

मरीना

IGY Málaga Marina 1.3 km
Marina Real Club Mediterráneo 1.8 km
Puerto Deportivo del Candado 5.3 km

परिवहन

10 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

106 km Gibraltar (GIB)

381 km Alicante-Elche (ALC)

1.9 km Atarazanas

2.2 km Málaga Centro Alameda

2.5 km Guadalmedina

1.8 km Estación de Muelle Heredia

3 km Estación de Autobuses de Málaga

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको (Maiko) स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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