Šis projektas pristato erdvų butą Monte Sancha rajone, Málagoje, esantį tiesiogiai ant Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso krantinės. Nuosavybė parduodama kaip „Nuda Propiedad“ (nuogas nuosavybės teisė), tai reiškia, kad parduodamas nuosavybės teisės objektas, bet ne naudojimosi teisė. Butas yra orientuotas į pietus, atidengtas jūros vaizdas. Aplinkiniai objektai ir miesto infrastruktūra pasiekiami pėsčiomis.
Šio buto kaina (nuo 1 200 000 €) yra didesnė nei panašių projektų Mijase (nuo 490 000 €) ar Fuengirola (nuo 364 000 €). Taip yra dėl unikalios vietos miesto centre, tiesiogiai prie jūros. Palyginti su kitais Málagos rajonais, Monte Sancha pasižymi aukštesniu prestižu ir geresne prieiga prie uosto bei centro paslaugų. Nors Mijas siūlo daugiau bendrų baseinų ir naujų konstrukcijų, šis projektas siūlo „senosios mokyklos“ miesto prabangą ir vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Málagos miesto Monte Sancha rajone, miesto ir jūros sandūroje. Geografiškai jis yra tarp uosto ir miesto centro. Ši vieta yra labai urbanizuota, su tiesioginiu prieigos keliu į jūrą.
Keturių miegamųjų ir keturių vonių išplanavimas tinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie reikalingi papildomi kambariai biurui ar svečiams. Erdus gyvenamasis kambarys su vaizdu į jūrą užtikrina komfortą. Visi kambariai yra išoriniai, kas užtikrina gerą vėdinimą.
Tai nėra naujų statybų projektas, o esantis, „puikios“ būklės butas. Statomas kaip „Nuda Propiedad“. Pastate yra liftas. Statybos sprendimai atitinka vietos standartus.
Tai nėra naujas statybos projektas, todėl nėra galimybės individualiai derinti interjero kaip naujuose projektuose. „Nuda Propiedad“ būklė reiškia, kad naujasis savininkas negali naudotis būstu nedelsiant, jei naudojimosi teisę turi kitas asmuo. Tai nėra tinkama vieta tiems, kurie ieško ramios užmiesky vietovės.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės vertės miesto centre, ir šeimoms, mėgstančioms aktyvų miesto gyvenimą. „Nuda Propiedad“ statusas gali būti tinkamas tiems, kurie neplanuoja keltis į butą iš karto. Netinka tiems, kurie ieško vasarnamio pajūryje su nedelsiant prasidedančia naudojimo teise.
Butas yra „puikios“ būklės. Viduje įrengta virtuvė, vonios kambariai su plytelėmis, integruotos spintos. Pastate įrengtas liftas. Fasadų apdaila atitinka vietos architektūros stilių.
pardavimo kaina prasideda nuo 1 200 000 €. Ši kaina atspindi Málagos centro rinkos lygį dideliems butams (221 m²) su vaizdu į jūrą. Ji žymiai aukštesnė nei priemiesčių projektuose.
Monte Sancha – tai gyvybingas Málagos rajonas, kuriame susipina miesto ir pajūrio gyvenimo būdas. 2 km spinduliu yra net 372 restoranai, kas rodo labai aktyvų socialinį gyvenimą. Arti esanti Atarazanas traukinių stotis (400 m) leidžia lengvai pasiekti kitus miestus. Nors rajonas urbanizuotas, pajūrio promenada suteikia galimybę poilsiui ir sportui. Klimatą švelnina jūros artumas.
Aplinka yra tikrai miesto tipo. Pasiekiami mažmeninės prekybos centrai (273 m), ligoninės (548 m) ir vaistinės (151 m). Viešasis transportas labai išvystytas – 50 autobusų maršrutų ir arti esanti stotis leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą Monte Sanchoje. Pažymėti pėsčiųjų maršrutai į paplūdimius, Atarazanos stotis ir ryšiai su oro uostu bei miesto centru.
Monte Sancha yra rytinėje Málagos dalyje, šalia uosto. Tai strateginė vieta regione, kurioje susiduria miesto funkcijos ir pajūrio poilsis, skirtingai nei labiau užmiesky tipo vietovės vakaruose.
Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 9,9 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai Playa de la Malagueta ir Playa de los Baños del Carmen yra mažiau nei 1 km atstumu. Golfo aikštynai (pvz., Club de Golf Málaga Parador) yra apie 10 km atstumu, lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra viduržemio jūros tipo, metų vidutinė temperatūra 18,5 °C. Per metus būna apie 3 893 saulėtos valandos. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regione daug saulės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra „Mėlyno vėliavo“ pažymėti paplūdimiai, geros kokybės infrastruktūra. Yra daug sporto ir pramogų paslaugų. Golfo mėgėjams reikės nuvažiuoti artimiausius 10 km, tačiau pasiūla įvairi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monte Sancha yra rytinėje Málagos dalyje, šalia uosto. Tai strateginė vieta regione, kurioje susiduria miesto funkcijos ir pajūrio poilsis, skirtingai nei labiau užmiesky tipo vietovės vakaruose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vidutinis
Ref: VL258020
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia ištiesą, paremtą duomenimis, konsultaciją visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID