Ovaj se smještaj nalazi u prestižnoj četvrti Monte Sancha u Malagi, na Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Samo 50 metara od mora, ovaj stan od 221 m² nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Važno je napomenuti da se objekt prodaje kao 'Nuda Propiedad' (gola vlasništva), što znači da se trenutni stanar zadržava pravo boravka do smrti.
U usporedbi s novim projektima poput 'Waterfall Residences' ili 'Arosa', ovaj je stan skuplji, ali nudi neposrednu blizinu srcu Malage i plaži. Dok novi projekte nude bazene i moderne zajedničke prostore, ova nekretnina nudi status, površinu i neusporedivu lokaciju u gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Položaj je urban i direktno povezan s morem. Monte Sancha je dio Malage koji nudi mir uz more, a ipak je blizu gradskih događanja. Nalazi se na povišenom dijelu s pogledom na obalu.
Stan zadovoljava potrebu za velikim prostorom za obitelj ili goste. Dnevni boravak je prozračan zbog velikih prozora. Kuhinja je opremljena i funkcionalna, a prisutnost četiri kupaonice osigurava privatnost za više članova kućanstva.
Nije riječ o novogradnji, već o postojećem zgradi u odličnom stanju. Objekt je spreman za preuzimanje, bez čekanja na izgradnju. Zgrada ima lift.
Glavno ograničenje je pravni status (Nuda Propiedad) koji onemogućuje trenutno korištenje stana za kupca. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena. Parkiranje se rješava na javnim površinama.
Ovo je nekretnina za strateškog investitora koji ne treba hitno stanovati u njoj. Nije primjerena za kupce koji traže vikendicu za odmor sljedećeg ljeta zbog prava na stanovanje koje zadržava trenutni vlasnik.
Cijena počinje od €1,200,000. To je visoka cijena za Malagu, ali podrazumijeva vrhunsku lokaciju 'prva linija do mora' i veliku kvadraturu. Nuda Propiedad status čini investiciju specifičnom.
Život u Monte Sanchi znači spajanje gradske dinamike i obalnske opuštenosti. Ljubitelji šetnje imaju prednost zbog obalnog šetališta ispred zgrade. Iako je gradsko središte blizu, ovaj dio grada zadržava malo više privatnosti zbog položaja uz more.
Okolica je prepuna sadržaja: trgovine, ljekarne i restorani su u pješačkoj udaljenosti. Blizina starog grada (Centro) nudi bogat kulturni život, no ovaj dio grada je mirniji od same nutrine centra.
Karta prikazuje lokaciju na poluotoku između luke i otvorenog mora. Pješačke staze vode do centra grada i duž obale.
Monte Sancha je dio Malage, glavnog grada Costa del Sola. To je urbanija lokacija od primjera u Marbelli ili Esteponi. Nudi puno sadržaja tijekom cijele godine.
Zračna luka Malaga je na 9.9 km. Željezničke postaje Atarazanas i Málaga Centro su udaljene manje od 1 km. Postoji više od 50 linija javnog prijevoza u okolici. Plaża Malagueta je na manje od 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga s oko 3000+ sunčanih sati godišnje. More utječe na temperaturu, sprječavajući prevruće ljetne dane. Lokacija je otvorena južnoj strani, osiguravajući maksimalnu izloženost suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Gradske plaže poput Malaguete su pješačke udaljenosti. To su plaže s plavom zastavom, punim sadržajima. Za golf nuditelje treba ići prema unutrašnjosti, oko 10 km dalje.
Izvor: OpenStreetMap
Monte Sancha je dio Malage, glavnog grada Costa del Sola. To je urbanija lokacija od primjera u Marbelli ili Esteponi. Nudi puno sadržaja tijekom cijele godine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Umjereno
Ref: VL258020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine u Španjolskoj, nudi objektivne analize tržišta.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID