Properti ini terletak di distrik Monte Sancha, Málaga, dalam zona perkotaan dengan orientasi selatan. Lokasinya berada pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan panoramik Laut Tengah. Ini adalah apartemen empat kamar tidur dan empat kamar mandi dengan total luas 221 m². Properti dijual sebagai 'Nuda Propiedad' (kepemilikan telanjang), yang memengaruhi proses transfer dan pembiayaan. Bangunan digambarkan dalam kondisi sangat baik, dengan lemari pakaian terpasang dan dapur lengkap. Jarak ke Bandara Málaga adalah 9,9 km.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa (dari €490.000) dan Waterfall Residences (dari €720.000) di Fuengirola, properti ini menunjukkan harga lebih tinggi per m² karena lokasinya di pusat Málaga dan pemandangan laut langsung. Berbeda dengan proyek di Mijas yang membutuhkan transportasi ke layanan perkotaan, Monte Sancha menawarkan layanan perkotaan penuh. Namun, status 'Nuda Propiedad' jarang ditemukan dalam pengembangan baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke layanan. Supermarket berjarak 273 meter, dan apotek 151 meter, mencakup kebutuhan dasar dalam jangkauan berjalan kaki. Lingkungan sekitarnya menawarkan kepadatan tinggi restoran dan kafe. Stasiun kereta api Atarazanas terletak 400 meter jauhnya, dan jalan raya mengikuti garis pantai. Koneksi dengan kota langsung melalui jaringan transportasi perkotaan.
Tata letak apartemen mencakup empat kamar tidur, semuanya dengan akses eksterior. Tiga di antaranya memiliki kamar mandi en-suite, cocok untuk keluarga yang mencari privasi. Ruang tamu terhubung langsung dengan dapur, memungkinkan penggunaan alternatif seperti kantor. Keberadaan lift memudahkan akses ke gedung. Pemandangan panoramik adalah fitur konstan karena orientasi selatan dan jendela besar.
Properti disajikan dalam 'Kondisi Sangat Baik', bukan sebagai bangunan baru. Tidak ada data tentang fase konstruksi saat ini atau tanggal penyelesaian, karena kemungkinan sudah merupakan bangunan selesai. Penjualan sebagai 'Nuda Propiedad' menunjukkan bahwa penggunaan atau akuisisi hak milik penuh mungkin terbatas atau bersyarat. Semua fasilitas (AC, lemari) tampaknya sudah terpasang.
Properti tidak menawarkan kolam renang pribadi atau taman, karena berada di apartemen. Penjualan sebagai 'Nuda Propiedad' membatasi penggunaan langsung atau kepemilikan penuh oleh pembeli hingga syarat hukum tertentu terpenuhi (misalnya, kematian pengguna). Tidak ada tempat parkir atau gudang yang disebutkan dalam data. Lokasi di daerah padat mungkin melibatkan kebisingan dari lalu lintas perkotaan.
Properti cocok untuk situasi yang membutuhkan ruang besar dan lokasi sentral. Tata letak empat kamar tidur melayani keluarga besar atau individu yang membutuhkan kantor di rumah. Kedekatan langsung dengan rumah sakit (548 m) dan apotek (151 m) relevan untuk lansia. Investasi dalam 'Nuda Propiedad' mungkin menarik bagi investor yang mencari transaksi dengan investasi awal yang lebih rendah dibandingkan kepemilikan penuh, namun memerlukan proses transfer hukum.
Interior mencakup kamar mandi dengan ubin biru dan shower, seperti terlihat pada foto, dan lantai kayu di ruang tamu. Dapur dilengkapi penuh. Keberadaan AC berkontribusi pada kenyamanan termal. Lemari pakaian adalah built-in, menawarkan penyimpanan. Penggunaan jendela besar meningkatkan pencahayaan alami. Label energi tidak disebutkan, namun orientasi selatan dan AC mengindikasikan sistem manajemen energi.
Harga awal ditetapkan pada €1.200.000. Harga per meter persegi sekitar €5.429, mencerminkan kemewahan dan lokasinya. Tidak ada data yang diberikan mengenai biaya tambahan untuk transfer hak milik atau pajak (misalnya ITP/IVA), yang bergantung pada status transfer 'Nuda Propiedad'. Ketersediaan terbatas pada properti ini saja.
Kehidupan sehari-hari di Monte Sancha ditentukan oleh kedekatannya dengan laut dan pusat kota. Kedekatan dengan Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso memungkinkan berjalan kaki di sepanjang pantai. Keberadaan 50 jalur bus dan tiga stasiun kereta dalam radius 1 km membuat mobil tidak perlu untuk banyak perjalanan. Banyaknya restoran dan kafe di lingkungan sekitar menciptakan lingkungan perkotaan yang dinamis. Suhu rata-rata tahunan yang moderat mendorong penggunaan ruang luar.
Lokasi ini menawarkan akses ke pantai seperti La Malagueta (987 m). Tidak adanya kemiringan ke arah laut (0,7%) memudahkan akses. Iklim dengan 3.893 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,5°C memengaruhi gaya hidup, memungkinkan aktivitas luar ruangan. Kedekatan dengan pusat budaya Málaga memperkuat layanan perkotaan. Akses langsung ke kebersihan dan bank (67 dalam radius 2 km) menunjukkan tingkat layanan perkotaan yang tinggi.
Peta menunjukkan kedekatan langsung dengan Teluk Málaga dan pelabuhan. Jarak ke pantai minimal (300-500 meter). Koneksi dengan jaringan jalan raya nasional langsung melalui jalan raya yang melintasi pantai.
Monte Sancha terletak di barat pusat kota Málaga, menjadi bagian dari jaringan kota. Lokasinya lebih sentral dibandingkan dengan area wisata seperti Fuengirola atau Mijas, menawarkan kontak langsung dengan kota. Lokasi ini membedakan properti ini dari kompleks pantai yang jauh dari layanan pusat kota.
Bandara Málaga terletak 9,9 km jauhnya, menawarkan koneksi internasional. Lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador dapat diakses pada 9,8 km. Garis pantai dapat diakses dalam kurang dari satu kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 529 meter. Jaringan bus perkotaan (50 jalur) dan kereta api komuter melayani area, menghubungkan ke pusat (0,8 km) dan pelabuhan.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim ditandai dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas (suhu rata-rata 18,5°C). Sinar matahari historis mencapai 3.893 jam per tahun. Musim berenang berlangsung 4 bulan. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan tanpa mempengaruhi suhu secara signifikan. Kemiringan rendah menuju laut memudahkan akses ke pantai seperti Pedregalejo (2,6 km).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de San Andrés (2,3 km), sedangkan La Malagueta berada pada jarak pendek (987 m). Tidak ada fasilitas olahraga air langsung yang disebutkan dalam deskripsi properti. Lapangan golf di daerah ini termasuk Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce. Kepadatan perkotaan menawarkan banyak pilihan hiburan dan makanan di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Monte Sancha terletak di barat pusat kota Málaga, menjadi bagian dari jaringan kota. Lokasinya lebih sentral dibandingkan dengan area wisata seperti Fuengirola atau Mijas, menawarkan kontak langsung dengan kota. Lokasi ini membedakan properti ini dari kompleks pantai yang jauh dari layanan pusat kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sedang
Ref: VL258020
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID