Този просторен апартамент се намира в престижния квартал Монт Санча в Малага, на булевард Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Сградата е на разстояние от 50 метра от морето и предлага панорамна гледка към Средиземно море. Обектът е с площ от 221 m² и се състои от четири спални и четири бани. Важно е да се отбележи, че се продава като 'Nuda Propiedad' (голо имущество), което е съществена правна специфика.
В сравнение с новите жилища във Фуенхирола или Михас, този имот е значително по-скъп на квадратен метър, но предлага локация в сърцето на Малага. Проекти като 'Astra Homes' са по-достъпни и предлагат басейни, но са далеч от градската атмосфера и са по-подходящи за сезонно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в западната част на центъра на Малага, кварталът осигурява директен достъп до плажа и градските удобства. Това е градска среда с интензивен живот, но наличието на море отпред предоставя усещане за пространство и въздух.
Разпределението е функционално за семеен живот или за нужда от множество стаи за гости. Слънчевата светлина навлиза през големи прозорци, което е предимство за дневната. Кухнята е оборудвана и допуска обособяване на кът за хранене или офис ъгъл.
Това не е нова сграда, а съществуващо строителство в отлично състояние. Имотът е готов за обитаване (или инвестиция) веднага след сделката, без чакане за строеж. Няма общи части като басейн.
Основното ограничение е статусът 'Nuda Propiedad', който не позволява незабавно ползване от купувача. Липсват и общи удобства като басейн или градина, характерни за новите комплекси. Паркирането е улично.
Подходящ за инвеститори, търсещи имот в централна и престижна локация с дългосрочна перспектива. Не е подходящ за хора, търсещи незабавно жилище за себе си или ваканционен имот за често ползване поради правния статус.
Вътрешните пространства са завършени с качествени материали – фаянс в баните с цветни акценти, вградени гардероби. Дървените подове и дограмата са поддържани в добро състояние, типично за стилните сгради в района.
Цената започва от €1,200,000. Тя е по-висока в сравнение с предложения извън града, но отразява локацията и големината на имота. Статусът на собственост обаче е ключов фактор при определяне на стойността.
Животът тук е в ритъма на големия град, съчетан с достъп до морето. На разстояние на кратка разходка е историческият център, а от друга страна – плажът Малагета. Силният трафик е характерен за зоната, но гледката към морето от високия етаж компенсира градския шум.
Околността е смесица от жилищни блокове и търговски обекти. В близост има супермаркет, аптеки и медицински центрове. Многобройните ресторанти и кафенета по булеварда създават атмосфера на постоянно оживление.
Картата показва стратегическото разположение на сградата точно на първа линия, с пряка видимост към пристанището и морската градина на Малага.
Монт Санча е част от Малага, административния и културен център на Коста дел Сол. Тук туризмът е целогодишен, а не само сезонен. Локацията е централна по отношение на цялото крайбрежие.
Летището в Малага е на 9.9 км. ЖП гарата Atarazanas е само на 400 метра, а гара Málaga Centro – на 800 метра. Автобусните спирки са на по-малко от 300 метра. Плажовете са на разстояние от 1 до 2 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Близостта до морето регулира температурите. Водата е подходяща за плаж от юни до октомври. Градската среда предлага малко зеленина, compensated by sea view.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Малагета и Банос дел Кармен са градски плажове с всички удобства. За игра на голф трябва да се пътува извън града (около 10-12 км) до голф игрищата като Parador или Guadalhorce.
Източник: OpenStreetMap
Монт Санча е част от Малага, административния и културен център на Коста дел Сол. Тук туризмът е целогодишен, а не само сезонен. Локацията е централна по отношение на цялото крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умерен
Ref: VL258020
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по имоти в Испания, помагащ на купувачи с анализ на пазара и локацията.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID