Tento byt se nachází v Almuñécaru na pobřeží Granady, v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt zahrnuje kompletní modernizaci, která zvýší jeho atraktivitu a potenciál pro zhodnocení. V blízkosti se otevírá akvárium a moderní tržiště, což dále posiluje lokalitu. Budova, situovaná na hlavní třídě, se vyznačuje výrazným architektonickým stylem s využitím bílé, mramoru a zrcadel. Nabízí přímý přístup k pláži San Cristóbal a výhled na okolní zeleň.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v srdci Almuñécaru, s přímým napojením na hlavní pobřežní silnici N-340. To zajišťuje vynikající dostupnost k městským službám, obchodům a restauracím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň se nachází v blízkosti hlavních pláží, což propojuje městský život s přímořským pobytem.
Tento prostorný byt o rozloze 110 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navržen pro komfortní bydlení. Nabízí velký obývací pokoj s přístupem na terasu a plně vybavenou samostatnou kuchyni. Jeho dispozice a současná modernizace jej činí vhodným pro trvalé bydlení, dlouhodobé pobyty i rekreační využití.
Přestože byl byt postaven v roce 1987, prochází v současné době rozsáhlou a kompletní renovací. Tento proces zahrnuje modernizaci všech interiérů a technických systémů, aby splňoval současné standardy kvality a komfortu. Očekává se, že po dokončení rekonstrukce získá nemovitost novou dynamiku a estetickou kvalitu.
Tento byt nenabízí bezprostřední výhled na moře z většiny místností. Vzhledem k městské lokalitě a typologii budovy není součástí projektu soukromá garáž, ale je k dispozici otevřené parkování. Vzdálenost od mezinárodního letiště je značná, což vyžaduje delší přejezd při cestování.
Ref: VL295540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně vybavené a modernizované bydlení v centru dění. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerým komfortem na dosah, včetně obchodů, restaurací a pláží v pěší vzdálenosti. Zároveň představuje atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí využít potenciál zhodnocení nemovitosti v oblasti, která prochází revitalizací, a očekávají silný růst nájemního potenciálu. Také pro rodiny nebo jednotlivce hledající stabilní zázemí pro delší pobyty či trvalé bydlení na slunném pobřeží Andalusie s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním aktivitám.
Po dokončení kompletní rekonstrukce bude byt disponovat moderním a kvalitním vybavením. Zmínky o mramorových podlahách, zrcadlových plochách a celkovém designu s důrazem na bílou barvu naznačují elegantní a světlý interiér. Součástí vybavení bude plně vybavená kuchyně a koupelny. V bytě bude instalována klimatizace pro zajištění tepelného komfortu během celého roku. Velký důraz je kladen na estetiku a funkčnost, což se projeví v celkovém dojmu z modernizovaných prostor.
Cena tohoto bytu začíná na 285 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden byt v budově určené k rekonstrukci, aktuálně se nejedná o developerský projekt s více jednotkami. Cena odráží současný stav před dokončením renovace, ale s ohledem na plánované modernizace a atraktivní lokalitu představuje potenciál pro růst hodnoty. Po dokončení rekonstrukce se očekává úprava cenové hladiny v souladu s novým standardem vybavení a umístěním v rámci renovované oblasti.
Almuñécar, známý jako "Perla de la Costa Tropical", nabízí dynamický životní styl, který kombinuje městské pohodlí s přímořskou relaxací. Tento byt, umístěný na jedné z hlavních tříd, je ideálním výchozím bodem pro objevování okolí. Ráno můžete navštívit nedaleké tržiště, vychutnat si kávu v jedné z mnoha kaváren nebo se vydat na procházku po pobřežní promenádě. Blízkost pláží, jako je Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám a relaxaci. Městské prostředí zajišťuje, že veškeré potřebné služby, obchody, restaurace a kulturní vyžití jsou na dosah ruky, což minimalizuje potřebu delšího cestování pro každodenní potřeby.
Život v Almuñécaru je charakteristický svou uvolněnou středomořskou atmosférou, doplněnou o veškeré vybavení města. V okolí bytu naleznete supermarket ve vzdálenosti pouhých 88 metrů a lékárnu 42 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost nemocnice (15 km) poskytuje jistotu v případě potřeby lékařské péče. Městská infrastruktura nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které jsou dostupné chůzí. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného dosažení služeb a rekreačních aktivit.
Tento projekt se nachází v Almuñécaru, živém městě na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada. Lokalita na hlavní třídě v blízkosti moře nabízí kombinaci městského života a plážového přístupu. Je obklopen plážemi, obchody a restauracemi, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám Andalusie.
Almuñécar je klíčovým městem na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, strategicky umístěným mezi Malagou a Motrilem. Jeho poloha zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru. Je vzdáleno přibližně 72 km od Malagy, což umožňuje snadný přístup k letišti a větším metropolitním službám, zatímco nedaleký Motril nabízí další lokální občanskou vybavenost a přístav.
Tento byt se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal vzdálenými jen několik set metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen 88 metrů a lékárna 42 metrů. Letiště Málaga je vzdáleno 72 km, což představuje přibližně hodinu jízdy. Nejbližší golfová hřiště jsou v dojezdové vzdálenosti kolem 70-74 km. Veřejná doprava a napojení na silnici N-340 zajišťují dobrou mobilitu v rámci regionu.
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical, která je známá svým mikroklimatem s vysokým počtem slunečních dnů v roce a mírnými zimami. Počet slunečních hodin zde dosahuje více než 300 ročně. Díky této subtropické klimate je koupací sezóna prodloužena, často od května do října. Oblast se nachází v nadmořské výšce kolem 20 metrů nad mořem, což zajišťuje typické přímořské klima bez extrémních teplot. Terén v okolí je mírně zvlněný, ale samotná lokalita bytu je relativně rovinatá, což přispívá k pohodlné mobilitě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), které jsou snadno dostupné pěšky. Tyto pláže nabízejí zázemí pro vodní sporty a relaxaci. Ačkoliv v bezprostřední blízkosti nejsou golfová hřiště, nejbližší kluby jsou dosažitelné do hodiny jízdy, což z lokality činí přístupnou základnu pro milovníky golfu. Městské prostředí Almuñécaru navíc poskytuje řadu dalších rekreačních možností, včetně promenád, parků a sportovních zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar je klíčovým městem na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, strategicky umístěným mezi Malagou a Motrilem. Jeho poloha zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru. Je vzdáleno přibližně 72 km od Malagy, což umožňuje snadný přístup k letišti a větším metropolitním službám, zatímco nedaleký Motril nabízí další lokální občanskou vybavenost a přístav.
Almuñécar na Costa Tropical se odlišuje od rušnějších oblastí jako je Costa del Sol svou mírnější, subtropickou klimatickou zónou a klidnější atmosférou. Zatímco projekty na Costa del Sol často nabízejí rozsáhlé resorty a luxusní mariny, Almuñécar se zaměřuje na autentický středomořský životní styl v městském prostředí. Tento konkrétní byt, navzdory své městské poloze, těží z plánované renovace, která jej vyrovná moderním standardům srovnatelným s novějšími projekty, ale s výhodou zavedené infrastruktury a komunity. Oproti novostavbám v odlehlejších oblastech nabízí tato lokalita okamžitou dostupnost ke službám a plážím bez nutnosti spoléhat se na auto pro každodenní život, což je často silný argument pro kupující hledající pohodlí a propojení s místním děním.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
