Ez az apartman Almuñécar városában, Granada tartományban található, közvetlenül a Costa Tropical partvidékén. Az ingatlan egy keresett, városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. Az épület a parti sétány közelében, egy főúton fekszik, ami kiváló hozzáférést biztosít a régió útjaihoz. A közelmúltban felújított lakás, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 110 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és a 20. század végi építészeti stílus jegyeit viseli magán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Almuñécar központi részén, egy forgalmas főút mentén fekszik, pár méterre az N-340-es autópálya be- és kijárójától. Ez a stratégiai elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít a környező területekhez, miközben a városi infrastruktúra, beleértve az üzleteket és éttermeket, gyalogosan elérhető. A tengerpart is csupán néhány perces sétára található.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy vibráló városi környezetben keresnek otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szempont. A három hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy több személy számára. A lakás közelsége a tengerhez és a helyi létesítményekhez a mediterrán életstílus iránt elkötelezettek számára nyújt vonzó lehetőséget.
Az épület, amelyben az apartman található, 1987-ben épült, és egy teljes körű felújításon esik át. Ez a modernizáció kiterjed a lakás belső tereire és az épület általános megjelenésére, amelynek során új burkolatok, korszerűsített konyha és fürdőszobák kerülnek beépítésre. A felújítási munkálatok jelenleg zajlanak, ami az apartman funkcionális és esztétikai megújulását eredményezi.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel egy főút és más épületek veszik körül. A parkolás jelenleg nyitott parkolóhelyek formájában biztosított, ami egyes esetekben kihívást jelenthet a belvárosi elhelyezkedés miatt. Bár az épület liftet tartalmaz, a 1987-es építési év jelzi, hogy nem rendelkezik a legújabb energetikai szabványok szerinti szigeteléssel, ami a fűtési és hűtési költségeket befolyásolhatja.
Ref: VL295540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív tengerparti városban keresnek otthont, ahol a kényelem és a központi elhelyezkedés előtérben van. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik egy felújított, modernizált lakást szeretnének élvezni a Földközi-tenger partján. A lakás bérbeadási potenciálja miatt befektetőknek is vonzó lehet, akik stabil hozamot keresnek egy népszerű turisztikai régióban. Azok számára is ajánlott, akik a nyári hónapokban a tengerparton szeretnének pihenni, vagy egész évben élvezni a mediterrán életstílust, anélkül, hogy messze kellene utazniuk a mindennapi szükségletekhez.
Az apartman egy teljes körű felújításon megy keresztül, amelynek célja a lakás modernizálása és a kortárs életstílushoz való igazítása. A felújítás során várhatóan minőségi anyagokat használnak, beleértve márvány padlóburkolatot, amely a spanyol lakóingatlanok jellegzetessége. A fürdőszobák és a konyha teljesen felszereltek és modernizáltak lesznek, új szaniterekkel és konyhai készülékekkel. A beépített szekrények maximális tárolóhelyet biztosítanak. A nyílászárók és a beltéri ajtók cseréje is valószínűsíthető a modern esztétika és a jobb hőszigetelés érdekében. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben.
A lakás ára 285.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 110 m²-es lakóterületre, a három hálószobára és a két fürdőszobára vonatkozik. Mivel az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, ez az ár a megújuló lakást tükrözi. A projekt befejezése és a felújítási munkálatok végeztével az érték növekedésére lehet számítani, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál. A lakás kész állapotban kerül értékesítésre, felújítás után, ami biztosítja a kortárs lakókörnyezetet.
Almuñécar egy dinamikus tengerparti város, amely a Granada tartományban, a Costa Tropicalon fekszik. Ez az apartman egy városias övezet szívében található, ahol az élet ritmusa a tengerparti életérzéssel ötvöződik. A közvetlen közelben lévő üzletek, éttermek és a tengerpart mindennapi kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A lakók élvezhetik a helyi piacokat, az akváriumot és a frissen felújított sétányt, amelyek a környéket vonzóvá teszik egész évben. A közlekedési kapcsolatok, különösen az N-340-es út közelsége, lehetővé teszik a könnyű mozgást a régióban. Ez a környezet ideális azok számára, akik egy aktív, mégis pihentető mediterrán életmódra vágynak, anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről.
Almuñécar, a Costa Tropical gyöngyszeme, egy élénk város, amely egész évben kínál lehetőségeket. Ez az apartman egy városias környezetben helyezkedik el, közel mindenhez. A szupermarket mindössze 88 méterre, a gyógyszertár 42 méterre található, ami a mindennapi vásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az apróbb séták során felfedezhetők a helyi üzletek, kávézók és éttermek. A tengerpart, a Playa Puerta del Mar, csupán 249 méterre fekszik, így egy gyors reggeli vagy esti séta a tengerparton könnyen megvalósítható. A közeli akvárium és a modern piac a helyi kultúra és gasztronómia részét képezik. A 15 km-re lévő kórház biztosítja a gyors orvosi ellátást.
Ez a térkép Almuñécar központi elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakás közelében lévő számos strand, mint a Playa Puerta del Mar és a Playa de San Cristóbal. A városias jelleg hangsúlyos az utcahálózat, a szupermarket és a gyógyszertár közelségével. A térkép kiemeli az N-340-es út stratégiai fontosságát a régió elérésében, valamint a távolságot a repülőtértől és a golfpályáktól.
Almuñécar stratégiai ponton helyezkedik el a Granada tartomány keleti partvidékén, a Costa Tropicalon. Közel fekszik a tartományi fővároshoz, Granadához (kb. 85 km), amely történelmi látnivalókat és kulturális eseményeket kínál. A Malaga repülőtér 72 km-re található, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város egy fontos közlekedési csomópont az N-340-es főút mentén, amely összeköti a keleti és nyugati part menti városokat. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék Andalúzia különböző részeit, miközben egy csendesebb, mégis jól felszerelt tengerparti városban élnek.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található. A Playa de San Cristóbal 964 méterre, míg az El Rincón de la China strand 1,5 km-re van. A repülőtér 72 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km-re találhatók, ami kissé hosszabb utazást igényel. Az autós töltőállomás 12 km-re van, míg a szupermarket csak 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre található, így a mindennapi szükségletek gyorsan kielégíthetők.
Almuñécar a Costa Tropicalon fekszik, amelyet a mediterrán éghajlat jellemez. Ez a régió Spanyolország egyik legnaposabb területe, ahol az átlagos évi napfénytartam magas. A hőmérséklet egész évben enyhe, ritkán esik 10°C alá télen, és nyáron gyakran 30°C fölé emelkedik. Az apartman északkeleti tájolása révén a forró déli napoktól védett, míg a közeli tenger enyhíti a nyári hőséget. A helyszín domborzata viszonylag sík a tengerpart mentén, ami kényelmes sétákat és kerékpározást tesz lehetővé. A táj jellemzői a mediterrán növényzet, a citrusfák és az olajfaligetek a környező dombokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Almuñécar büszkesége a számos kék zászlós strand, amelyek közül a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre található az apartmantól. A Playa de San Cristóbal 964 méterre, a Playa El Rincón de la China pedig 1,5 km-re fekszik, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a napsütéses mediterrán partokhoz. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a sekély vizeken, mint például sznorkelezés vagy kajakozás. A közelben számos étterem és bár várja a látogatókat, amelyek friss tengeri ételeket kínálnak. Bár a legközelebbi golfpályák távolabb helyezkednek el (kb. 70 km), a strandok és a tengerparti sétányok bőséges rekreációs lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar stratégiai ponton helyezkedik el a Granada tartomány keleti partvidékén, a Costa Tropicalon. Közel fekszik a tartományi fővároshoz, Granadához (kb. 85 km), amely történelmi látnivalókat és kulturális eseményeket kínál. A Malaga repülőtér 72 km-re található, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város egy fontos közlekedési csomópont az N-340-es főút mentén, amely összeköti a keleti és nyugati part menti városokat. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék Andalúzia különböző részeit, miközben egy csendesebb, mégis jól felszerelt tengerparti városban élnek.
Almuñécar, a Costa Tropical egyik legkedveltebb városa, egyedi vonzerőt kínál a többi tengerparti településhez képest. Míg egyes területek, mint Marbella vagy Estepona a Costa del Sol nyugati részén, inkább luxusvillákról és nemzetközi repülőterekhez való közelségükről ismertek, Almuñécar egy autentikusabb, városiasabb hangulatot áraszt. A Playa Puerta del Mar közelsége (249 m) ebben az apartmanban kiemelkedő, összehasonlítva például a Nerja környéki kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokkal. A 72 km-es távolság a Malagai repülőtértől elfogadható, de lényegesen hosszabb, mint a Costa del Sol nyugati részén található üdülőhelyek esetében, ahonnan a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) sokkal könnyebben elérhető. A golfpályák távolsága (kb. 70 km) hasonló az egész Costa Tropicalon, megkülönböztetve azt a Costa del Sol nyugati részétől, ahol számos golfklub található közelebb. Az itt kínált 285.000 eurós ár, egy felújítandó, de jól elhelyezkedő, 3 hálószobás lakásért, versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a tervezett modernizációt és a városi központba való beépítettséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
