Този апартамент в Алмунекар, Гранада, предлага жилищна площ от 110 м² с три спални и две бани. Разположен на оживена централна улица, имотът е близо до крайбрежието и основните удобства. Следващата му пълна реновация цели модернизация, съчетана с подобряване на околната градска среда. Позициониран в добре поддържана жилищна сграда, той представлява баланс между градски живот и близост до морски и паркови зони, което го прави атрактивен избор за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на централен булевард в Алмунекар, с директен достъп до крайбрежната алея и непосредствена близост до магазини и ресторанти. Излизането на магистрала N-340 е само на няколко метра, което осигурява бърза връзка с региона. Близостта до плажа и обновяващата се градска инфраструктура подчертава неговата достъпност и удобство.
Този обект отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот в оживена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Подходящ е за целогодишно живеене, продължителни престои или като ваканционно жилище. Потенциалът за отдаване под наем, подсилен от предстоящи подобрения в района, го прави и вариант за инвестиционни цели.
Въпреки че сградата е завършена през 1987 г., апартаментът предстои цялостна реконструкция. Проектът включва модернизация на интериора и съответства на планираното развитие на околните обществени пространства. Към момента няма информация за точни срокове на завършване на реновацията, но тя е планирана в близките месеци.
Имотът няма директен изглед към морето, въпреки близостта си до плажа. Ориентацията на апартамента е северна, което означава по-малко пряка слънчева светлина през деня. Също така, сградата разполага с отворени паркоместа, а не със затворен гараж. Като градски имот, той може да бъде по-шумен в сравнение с имоти в по-отдалечени или селски райони.
Ref: VL295540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят активния градски живот и удобството да имат всичко необходимо на една ръка разстояние. Той е отличен избор за семейства или двойки, които търсят просторно жилище за целогодишно обитаване, като градските удобства, училища и здравни услуги са леснодостъпни. Също така, е идеален за тези, които планират да използват имота като ваканционно жилище, предлагайки лесен достъп до плажа и развлекателните съоръжения на Алмунекар. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, също ще намерят този апартамент за привлекателен, особено предвид очакваното покачване на стойността на имотите в района след предвидените модернизации. Това е предложение за хора, които предпочитат да живеят в сърцето на действието, близо до културни събития и местната атмосфера, вместо в уединена вила.
Понастоящем апартаментът е в състояние, което позволява пълна реновация, като запазва основата на жилищната сграда, построена през 1987 г. Интериорът ще бъде изцяло модернизиран, включително подови настилки, стени, бани и кухня. Предвидено е използването на съвременни материали, като се запазва елегантността, подсказвана от елементи като мраморни подове и огледални повърхности, споменати в описанието. Кухнята ще бъде напълно оборудвана. Въпреки че детайлите по спецификацията на новите материали ще бъдат уточнени по време на реновацията, целта е постигане на модерен и функционален интериор, съответстващ на високите стандарти за комфорт. Климатизацията ще бъде осигурена чрез система за климатичен контрол, а вградените гардероби ще предложат допълнително пространство за съхранение.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 285 000 евро. Тази стартова цена се отнася за конкретния тип апартамент с три спални и две бани, с жилищна площ от 110 м². Имотът е в завършен вид, но е предвидена пълна реновация, което може да повлияе на крайната му стойност след модернизацията. Ценообразуването отразява местоположението в градска зона, близостта до основни услуги и плажа, както и потенциала за бъдещо повишение на стойността поради планирани подобрения в района. Пазарът в Алмунекар предлага различни имоти, но тази цена за такъв размер и локация, особено след ремонт, се позиционира като конкурентна.
Алмунекар е крайбрежен град с оживена атмосфера, особено през топлите месеци. Този апартамент е разположен в сърцето на града, което означава, че ежедневието е динамично и свързано с градски ритъм. На пешеходно разстояние се намират множество магазини, супермаркети, местни пазари и ресторанти, както и крайбрежната алея за разходки. Близостта до плажовете, като Playa Puerta del Mar, е съществено предимство. Градската среда предполага наличие на всякакви услуги, от аптеки до здравни заведения на разумно разстояние. Активният живот в Алмунекар, съчетан с културни събития и местни фестивали, осигурява разнообразие през цялата година. Предстоящото облагородяване на градската среда, включително нови паркове и подобряване на инфраструктурата, ще допълни комфорта на жителите.
Животът в този апартамент означава ежедневно потапяне в пулса на Алмунекар. Сутрините могат да започнат с кафе на малката тераса, наблюдаваща градския живот, или с бърза разходка до плажа. Близостта до супермаркет (88 м) и аптека (42 м) осигурява удобство за ежедневните нужди. Жителите ще имат лесен достъп до местните ресторанти и кафенета, както и до културни обекти и магазини. Общественият транспорт е лесно достъпен, а близостта до магистрала N-340 позволява бързи пътувания до други градове. Животът тук е динамичен, с възможности за развлечения и спорт, като се очаква облагородяването на зелени площи да добави спокойствие.
Имотът е стратегически разположен в сърцето на Алмунекар, на главен булевард. Тази централна локация осигурява изключителна близост до крайбрежната алея, плажовете и всички основни градски услуги, което го прави изключително достъпен и удобен за ежедневието.
Алмунекар е крайбрежен град, разположен на Коста Тропикал, в провинция Гранада. Той е ключов населен пункт между по-големите градове като Малага (на запад) и Алмерия (на изток). Неговата позиция на брега го прави привлекателен център за туризъм и местен живот. Градът предлага градски удобства, които го отличават от по-малките крайбрежни селища, като същевременно запазва средиземноморския си чар. Близостта до планините Сера Невада позволява комбинация от плажен живот и ски туризъм през зимата, което е уникално за региона.
Имотът се радва на отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa Puerta del Mar, е само на 249 метра. Други плажове като Playa de San Cristóbal са на по-малко от километър. Супермаркет е на 88 метра, а аптека на 42 метра, което гарантира лесен достъп до най-необходимите стоки и услуги. Болница е на 15 км, а летище Малага е на 72 км, което е стандартно разстояние за региона. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 70-74 км. Наличието на близък обществен транспорт и директен достъп до главни пътни артерии като N-340 допълнително подобрява мобилността.
Алмунекар се намира на средиземноморското крайбрежие на провинция Гранада, наслаждавайки се на типичен средиземноморски климат. Характеризира се с меки, влажни зими и горещи, сухи лета. Средната годишна температура е около 20°C, с над 300 слънчеви дни годишно. Районът е сравнително защитен от северните ветрове от планините, което допринася за дълъг и приятен сезон за плаж и външни дейности, обикновено от май до октомври. Липсата на екстремни температури и обилната слънчева светлина правят климата благоприятен за здрав и активен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa Puerta del Mar, е само на кратка разходка. Playa de San Cristóbal, известен с подводните си възможности, е на 964 метра, а El Rincón de la China е на 1.5 км. Много от плажовете в Алмунекар притежават Синьо знаме за качество. Освен плажове, Алмунекар предлага и други дейности: близостта до местния аквариум и пазар, както и очакваното създаване на нов парк с директен достъп до плажа. В по-широк регионален план, има множество възможности за водни спортове, пешеходен туризъм в близките планини (Sierra Nevada е на разстояние) и посещения на исторически забележителности.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар е крайбрежен град, разположен на Коста Тропикал, в провинция Гранада. Той е ключов населен пункт между по-големите градове като Малага (на запад) и Алмерия (на изток). Неговата позиция на брега го прави привлекателен център за туризъм и местен живот. Градът предлага градски удобства, които го отличават от по-малките крайбрежни селища, като същевременно запазва средиземноморския си чар. Близостта до планините Сера Невада позволява комбинация от плажен живот и ски туризъм през зимата, което е уникално за региона.
Алмунекар, като част от Коста Тропикал, предлага уникална комбинация от градски живот и крайбрежен климат, която го отличава от други локации по крайбрежието на Андалусия. За разлика от по-развитите туристически центрове като Марбея или Торемолинос, Алмунекар запазва по-автентична атмосфера, въпреки нарастващата си популярност. Цената от 285 000 евро за 110 м² тристаен апартамент, особено след предстояща реновация, е конкурентна в сравнение със сходни предложения в по-утвърдени зони. Докато имоти в Малага или района на Малага имат по-добра връзка с голямо международно летище, Алмунекар предлага по-спокоен ритъм и по-директен достъп до природата на Сера Невада. Проекти в по-дивите части на Коста де Алмерия може да предложат по-ниски цени, но често с по-малко градски удобства и по-слаба инфраструктура. Този имот в Алмунекар се позиционира като балансиран избор, съчетаващ градски комфорт, близост до морето и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
