Šis Almuñécaro gyvenamasis projektas siūlo 110 m² ploto butus, kuriuose yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Pastatas, pastatytas 1987 m., yra nuolatiniame vystymosi procese, ruošiantis visapusiškam atnaujinimui, kaip nurodyta pateiktoje medžiagoje. Jis įsikūręs pagrindinėje Almuñécaro alėjoje, netoli N-340 greitkelio, užtikrinant patogų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas per kelis šimtus metrų, o miesto centras su parduotuvėmis ir paslaugomis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Almuñécaro miesto centre, prie pagrindinės alėjos, su N-340 greitkelio prieiga vos už kelių metrų. Tai reiškia tiesioginį priėjimą prie regiono kelių tinklo. Jūros artumas ir pėsčiomis pasiekiamos miesto paslaugos yra pagrindiniai šios vietos privalumai.
Šis butas yra tinkamas asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos mieste, kur visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis taip pat gali būti naudojamas kaip poilsio vieta, atostogoms ar ilgesniam viešnagės laikotarpiui, atsižvelgiant į jo erdvumą ir lokaciją.
Nors pastatas baigtas statyti 1987 m., šiuo metu vyksta arba planuojami visapusiški atnaujinimo darbai. Šie modernizavimo darbai apima visą butą ir jo aplinką, siekiant pagerinti estetinius ir funkcinius aspektus, ruošiantis galimai didesnei paklausai.
Nurodomas pastatymo metai (1987 m.) ir atnaujinimo stadija reiškia, kad pastato pagrindinė infrastruktūra atitinka ankstesnius statybos standartus, nors numatomi modernizavimo darbai gali tai pakeisti. Nurodomi specifiniai naujoviški statybos metodai ar energijos efektyvumo sertifikatai nėra pateikiami.
Ref: VL295540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas asmenims, vertinantiems miesto patogumus ir pajūrio artumą. Jis gali tapti pirmaisiais namais šeimai, ieškančiai erdvaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis lengvai pasiekiamos. Taip pat jis yra tinkamas kaip antrieji namai ar poilsio rezidencija, leidžianti mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Dėl savo lokacijos ir numatomų atnaujinimų, jis gali būti laikomas patrauklia investicija, ypač vertinantiems potencialų nuomos pajamas ar ilgalaikį turto vertės augimą. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte gyventi aktyvų, bet tuo pačiu ramų gyvenimą, mėgautis tiek miesto teikiamomis galimybėmis, tiek jūra, šis butas gali atitikti jūsų poreikius. Jis taip pat gali būti alternatyva norintiems ilgesniam viešnagės laikotarpiui, ypač po planuojamų atnaujinimų.
Butas, kurio bendras plotas 110 m², siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Jis pasižymi erdvia svetaine su išėjimu į nedidelę terasą, suteikiančią papildomos erdvės lauke. Virtuvė yra atskira ir pilnai įrengta, atitinkanti funkcinius poreikius. Pastatas pasižymi išskirtine architektūra, su marmuro ir veidrodžių elementais, kuriais grindžiamos patalpos, kaip matyti iš vaizdinės medžiagos, pvz., koridoriuose. Kitos savybės apima įmontuotas spintas, suteikiančias papildomos vietos daiktams, ir oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą įvairiais metų laikais. Saugumą užtikrina uždaras kompleksas ir automobilių stovėjimo aikštelė. Grindys yra marmurinės, o baldų komplektacija yra pilna, suteikiant pasiruošusį įsikurti variantą.
Šio 110 m² ploto 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 285 000 eurų. Tai atspindi jo lokaciją pagrindinėje Almuñécaro alėjoje, netoli pajūrio ir miesto centro. Nors konkreti turimų butų įvairovė ar skirtingi kainos lygiai nėra nurodomi, ši kaina siejama su baigtu statyti objektu, kuris ruošiamas visapusiškam atnaujinimui. Po modernizavimo darbų, numatomas vertės padidėjimas, todėl šiandienos kainos gali būti traktuojamos kaip atspindinčios dabartinę rinkos vertę prieš numatomus pokyčius.
Šis butas Almuñécaro širdyje siūlo gyvenimo ritmą, kur miesto šurmulys susipina su pajūrio privalumais. Kasdienybė prasideda nuo lengvo pasiekimo iki vietinių parduotuvių, kurių viena yra vos už 88 metrų, ir šviežio maisto turgavietės, esančios netoliese. Jūros kvapas iš Playa Puerta del Mar, pasiekiamo per maždaug 250 metrų, gali lydėti rytinius pasivaikščiojimus. Aplink pastatą esančios žaliosios zonos ir planuojamas parkas su tiesiogine prieiga prie San Cristóbal paplūdimio suteikia galimybių poilsiui ir rekreacijai. Gyvenimas čia reiškia patogumą turint viską ranka pasiekiama, nuo restoranų iki kultūrinių renginių, neprarandant ryšio su gamta ir jūra. Nors automobilis gali būti naudingas, daugelis kasdienių poreikių yra patenkinami be jo.
Almuñécaras, esantis Granados provincijoje, siūlo gyventojams dinamišką aplinką, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio gyvenimo stiliumi. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, o daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (88 m.), vaistinės (42 m.) ar restoranai, pasiekiami pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniniame gyvenime. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar (249 m.) ir Playa de San Cristóbal (964 m.), suteikia lengvą prieigą prie jūros ir su ja susijusių rekreacinių veiklų. Nors didesni miestai ir pramogų centrai yra toliau, 15 km atstumu esantis ligoninė užtikrina sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumą. Šalia esantys prabangūs viešbučiai ir planuojamas parkas su tiesiogine prieiga prie paplūdimio dar labiau praturtina aplinką.
Šis žemėlapis vaizduoja Almuñécaro miesto centrą, kuriame yra projektuojamas butas. Jame matyti gatvių tinklas, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Puerta del Mar, ir pagrindinės transporto arterijos, įskaitant N-340 greitkelio prieigą. Taip pat parodytas prekybos centrų ir kitų paslaugų išsidėstymas, pabrėžiant lokacijos patogumą.
Almuñécaras yra strateginėje Granados provincijos Costa Tropical pakrantės dalyje. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 80-90 km į vakarus) ir Granados miestas (apie 70-80 km į šiaurę). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didelius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas (72 km), bei kultūrines ir istorines vietas Granados mieste. Almuñécaras pats savaime yra pakankamai didelis miestelis, turintis savo pajūrio infrastruktūrą, parduotuves ir paslaugas, tačiau jo lokacija palengvina keliones į regiono svarbiausius centrus savaitgaliais ar trumpoms išvykoms.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Almuñécare, su tiesiogine prieiga prie N-340 greitkelio, palengvinančio susisiekimą su kitais regionais. Artimiausi paplūdimiai yra vos per kelis šimtus metrų: Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m). Miesto centro paslaugos, tokios kaip parduotuvės, pasiekiamos per 88 metrus, o vaistinė, vos per 42 metrus. Ligoninė yra 15 km atstumu. Nors Alikantės ar Malagos oro uostai yra toliau (apie 72 km), tai yra priimtinas atstumas trumpoms kelionėms. Golfo žaidėjams artimiausi laukai yra apie 70 km, pvz., Club de Golf Málaga Parador. Elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per 12 km, užtikrinant modernių paslaugų prieinamumą.
Almuñécaras, esantis Granados provincijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Saulės valandų skaičius yra didelis ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka nuo birželio iki spalio, kai vandens temperatūra siekia malonius 20-24 °C. Būdamas beveik prie jūros lygio, regionas nėra veikiamas didelių aukščio skirtumų, o reljefas aplink miestą yra švelnus. Klimato duomenys rodo vidutiniškai 300 saulėtų dienų per metus, todėl tai yra patraukli vieta ištisus metus. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik be pertraukų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almuñécaras siūlo daugybę pakrantės ir laisvalaikio pramogų. Arčiausiai esantis Playa Puerta del Mar (249 m) yra mėlynosios vėliavos paplūdimys, tinkamas poilsiui ir vandens sportui. Kiti šalia esantys paplūdimiai, kaip Playa de San Cristóbal (964 m) ir El Rincón de la China (1.5 km), suteikia įvairių pasirinkimų mėgstantiems saulę ir jūrą. Nors Almuñécaras nėra tiesiogiai žinomas kaip golfo centras, artimiausi golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per maždaug 70 km, suteikiant galimybes sporto mėgėjams. Miesto infrastruktūra taip pat siūlo įvairias paslaugas ir sporto objektus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñécaras yra strateginėje Granados provincijos Costa Tropical pakrantės dalyje. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 80-90 km į vakarus) ir Granados miestas (apie 70-80 km į šiaurę). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didelius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas (72 km), bei kultūrines ir istorines vietas Granados mieste. Almuñécaras pats savaime yra pakankamai didelis miestelis, turintis savo pajūrio infrastruktūrą, parduotuves ir paslaugas, tačiau jo lokacija palengvina keliones į regiono svarbiausius centrus savaitgaliais ar trumpoms išvykoms.
Almuñécaras, esantis Granados Costa Tropical regione, skiriasi nuo populiariosios Costa del Sol (pvz., Marbeljos ar Esteponos) tuo, kad siūlo šiek tiek ramesnę atmosferą ir dažnai mažesnes kainas už kvadratinį metrą, tuo pačiu išlaikydamas svarbių paslaugų ir pajūrio privalumus. Nors Costa del Sol gali pasigirti didesniu tarptautinių golfo aikštynų ir prabangių kurortų skaičiumi (artimiausi golfo laukai čia yra apie 70 km, o Costa del Sol, daug daugiau ir arčiau), Almuñécaras išsiskiria savo natūraliu kraštovaizdžiu ir autentiškesne Andalūzijos patirtimi. Lyginant su kitais Costa Tropical miestais, kaip Nerja (kuri priklauso Malagos provincijai), Almuñécaras yra didesnis ir labiau urbanizuotas, su geresniu susisiekimu ir didesniu paslaugų pasirinkimu, įskaitant artimiausią ligoninę. Šio projekto kaina nuo 285 000 eurų už 110 m² butą yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į planuojamus atnaujinimus ir jo lokaciją pačiame miesto centre, šalia jūros. Tai siūlo kitokią vertę nei dideli kurortiniai projektai, orientuoti į masinį turizmą ar prabangiąją pakrantę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
