Овај стан од 110 квадратних метара смештен је у срцу Алмуњекара, са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са директним приступом локалним услугама и плажама. Стан, изграђен 1987. године, нуди поглед на урбану средину и унутрашње двориште, са функционалним распоредом који укључује велики дневни боравак са терасом и одвојеном кухињом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на главној авенији у Алмуњекару, у стамбеном делу у близини обале. Налази се само 249 метара од плаже Пуерта дел Мар, са супермаркетом на 88 метара и апотеком на 42 метара удаљености. Окружен урбаним садржајима са пешачком доступношћу до већине дневних потреба.
Овај стан са три спаваће собе погодан је за породице или парове који траже просторно станиште у приморском граду. Функционалан распоред са одвојеном кухињом и дневним боравком који води на терасу омогућава удобан свакодневни живот. Стан опремљен уграђеним ормарима пружа довољно простора за складиштење.
Стан је завршен 1987. године и представља зграду у добром стању. У опису се помиње планирана комплетна реновација у наредним месецима, што би требало да ажурира ентеријер и инфраструктуру. Инвестиција у реновацију може донети повећање вредности имовине.
Стан се налази на северној оријентацији, што може утицати на количину природног светла и сунчања. Удаљен је 72 км од аеродрома, што захтева планирање транспорта. Најближи голф терени су на удаљености од око 70 км, што може бити ограничење за љубитеље голфа. Паркиралиште је отворено, без заклоњених простора.
Ref: VL295540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за купце који траже трајно боравиште у приморском граду са урбаним садржајима. Због три спаваће собе, погодан је за породице са децом или за оне који често примају госте. Локација у близини плажа и услуга идеална је за особе које желе активан живот у приморском окружењу без потребе за возилом за свакодневне потребе. Стан може служити и као друга кућа за дуже боравке или као инвестиција за изнајмљивање, посебно након планиране реновације. За оне који траже равнотежу између урбаног живота и приступа мору, овај стан нуди практично решење.
Стан садржи квалитетне елементе као што су мермерни подови, који доприносе трајности и естетици простора. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања. Стан поседује климатизацију за контролу температуре током целе године, што је важно за удобност у медитеранској клими. Тераса покривена, омогућава коришћење спољашњег простора заштићеног од директних утицаја времена. Зграда има лифт, што повећава приступачност свим stanарima, посебно старијим лицима или онима са ограниченом покретљивошћу.
Цена од €285.000 представља почетну вредност за стан површине 110 м² са три спаваће собе у Алмуњекару. Цена одражава локацију у близини морске обале и урбаних садржаја. Уз обзир да је зграда из 1987. године и да се планира реновација, цена може бити конкурентна у односу на новије објекте у сличном подручју. Стан се испоручује потпуно опремљен, што укључује уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу.
Овај смештај нуди урбани приморски стил живота у Алмуњекару, са могућношћу пешачења до плажа и локалних услуга. Дневне активности укључују шетњу обалом, посету локалним тржницама и уживање у медитеранској кухињи у бројним ресторанима у близини. Због урбаног карактера, област остаје активна током целе године, а не само у туристичкој сезони. Положај омогућује мешавину локалног живота и туристичких садржаја. Стан са три спаваће собе погодан је за трајни живот или као други дом за дуже боравке, са свим потребним садржајима у околини.
Живот у овом делу Алмуњекара комбинуција је урбаног комфорта и приморске атмосфере. Становници имају приступ основним услугама као што су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Плаже су доступне у року од неколико минута хода, што омогућује редовно коришћење плажа и приморских шеталишта. Уближини се налазе и услуге као што су тржни центри и медицинске установе, иако су веће болнице на удаљености од 15 км. Област је добро повезана осталим деловима града, са приступом главним саобраћајницама. Вишенаменски карактер околине омогућује мешавину стамбеног живота, рекреације и приступа службама.
Карт приказује стратешки положај стана у Алмуњекару, са истакнутом близином плажа Пуерта дел Мар и Сан Кристобал. Видљив је урбани карактер околине са густом мрежом улица и локалних услуга. Положај дуж главне авеније омогућује добру повезаност са осталим деловима града.
Алмуњекар се налази у провинцији Гранада, између Nerja на истоку и Motril на западу. Град представља једно од значајнијих туристичких одредишта на Коста Тропикал, са добром везом ка оближњим већим градовима. Малуга, као главни град региона, удаљена је око 80 км западно, док се Гранада налази на око 80 км северно. Положај Алмуњекара чини га привлачним за оне који траже комбинацију приморског живота и приступа већим урбаним центрима, али са мање туристичке гужве него у популарнијим дестинацијама као што је Марбеља.
Плаже су најближи и најважнији садржај, са плажом Пуерта дел Мар на само 249 метара и плажом Сан Кристобал на 964 метара. Основне услуге као што су супермаркет (88 м) и апотека (42 м) налазе се у непосредној близини. Медицинске услуге доступне су у болници удаљеној 15 км. Локални ресторани и кафићи налазе се у околним улицама. Голф терени удаљени су приближно 70 км, што захтева планирање превоза за љубитеље овог спорта. Најближи аеродром налази се на 72 км удаљености, док су ЕВ пуњење станице на 12 км. Опште гледано, већина свакодневних потреба доступна је пешачки или кратком вожњом.
Алмуњекар се налази на медитеранској обали са изражено топлим и сувим летима и благим зимама. Регион ужива у око 320 сунчаних дана годишње, са просечним летњим температурама између 25-30°C. Зимске температуре ретко падају испод 10°C, што омогућује уживање у спољашњим активностима током целе године. Пливачка сезона обично траје од маја до октобра, када је температура мора погодна за купање. Област има умерену влажност, при чему морска близина утиче на микро климу, спречавајући екстремне температурне флуктуације. Стан налази на надморској висини од приближно 30 метара, што доприноси угодној клими без превелике влажности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Неколико плажа налази се у непосредној близини стана, са Плаја Пуерта дел Мар на само 249 метара. Ове плаже нуде могућност купања, сунчања и водених спортова. Поред стандардних плажних активности, обална шеталишта омогућују рекреативне шетње и трчање уз поглед на море. Иако у непосредној близини не постоје голф терени, они су доступни на удаљености од око 70 км. Спортски садржаји укључују могућност пливања, једрења, риболова и плеса у локалним клубовима. Укупно гледано, локација пружа бројне могућности за рекреацију фокусирану на морске активности и урбани живот, са свим потребним садржајима у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар се налази у провинцији Гранада, између Nerja на истоку и Motril на западу. Град представља једно од значајнијих туристичких одредишта на Коста Тропикал, са добром везом ка оближњим већим градовима. Малуга, као главни град региона, удаљена је око 80 км западно, док се Гранада налази на око 80 км северно. Положај Алмуњекара чини га привлачним за оне који траже комбинацију приморског живота и приступа већим урбаним центрима, али са мање туристичке гужве него у популарнијим дестинацијама као што је Марбеља.
У поређењу са сличним објектима у Коста дел Сол, овај апартман у Алмуњекару нуди конкурентну цену од €285.000 за 110 м² у приморској зони. За разлику од популарнијих дестинација као што је Марбеља, где су цене за сличне станове значајно више, Алмуњекар нуди приступачнију опцију уз очување медитеранског шармa. Поредећи са суседним местима као што је Nerja, Алмуњекар нуди више урбаних садржаја и услуга у непосредној близини. Иако је удаљен од голф терена који доминирају у другим деловима Коста дел Сол, овај регион нуди аутентичнији шпанско-медитерански искуства са мање утицаја међународног туризма. Планирана реновација и изградња нових садржаја попут акваријума могу додатно повећати привлачност локације у наредним годинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
