Projekt stanovanjske enote v Almuñécarju, provinca Granada, ponuja 110 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt, dokončan leta 1987, se nahaja v neposredni bližini obale v urbani soseski, kar zagotavlja dostopnost do različnih storitev. Stanovanje bo deležno obsežne prenove, ki se pričakuje v prihodnjih mesecih. Lokacija izkorišča bližino novega mestnega trga in akvarija, kar območju dodaja sodobno infrastrukturo in potencial za rast vrednosti nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran ob eni izmed glavnih avenij Almuñécarja, z neposrednim dostopom do avtoceste N-340. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih središč in ključnih prometnih povezav, medtem ko je neposredna bližina plaž, kot je Playa Puerta del Mar, poudarjena kot pomembna prednost za prebivalce.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo dom v aktivnem mestnem okolju s takojšnjo dostopnostjo do dnevnih potrebščin in obale. Potencialna obnova stanovanja se osredotoča na izboljšanje bivalnega udobja, kar je primerno za tiste, ki cenijo udobje, funkcionalnost in bližino urbanih dobrin, kot so restavracije, trgovine in kulturni objekti.
Čeprav je stavba dokončana leta 1987, bo stanovanje v naslednjih mesecih podvrženo celoviti prenovi. Ta modernizacija bo zajemala notranje prostore in obnovo za izboljšanje energetske učinkovitosti ter sodobne bivalne standarde. Končni datum dokončanja prenove je še v fazi načrtovanja.
Projekt ne ponuja zasebnih parkirnih mest v okviru stavbe, saj je na voljo le odprto parkirišče. Prav tako ni zasebnih zelenih površin ali bazena v sklopu objekta. Stanovanje je orientirano na sever, kar lahko vpliva na količino naravne svetlobe v določenih delih dneva.
Ref: VL295540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo bivališče v urbanem okolju s sredozemskim pridihom. Obsežna prenova stanovanja in pričakovana revitalizacija soseske, vključno z izgradnjo parka z neposrednim dostopom do plaže, je privlačna za tiste, ki želijo biti del rastoče in izboljšujoče se skupnosti. Bližina vseh osnovnih storitev in plaže na dosegu roke omogoča udoben vsakdan, ki ni odvisen od avtomobila za osnovne potrebe. Investitorji lahko prepoznavajo potencial rasti vrednosti nepremičnin zaradi izboljšav v infrastrukturi in območju. Za tiste, ki iščejo mirno rezidenco, je treba upoštevati urbani značaj lokacije.
Stanovanje se ponaša z elementi, kot so marmorna tla in vgrajene omare, kar nakazuje kakovostno zasnovo. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor na prostem. Po zaključeni prenovi se pričakuje uporaba sodobnih materialov in tehnik, skladnih z urbanim, a mediteranskim slogom stavbe, ki vključuje prepoznavne elemente, kot so beli toni, marmor in ogledala. Kopalnice vključujejo banje. Kuhinja bo popolnoma opremljena, kar bo zagotovilo funkcionalnost. Stavba ima dvigalo za lažjo dostopnost do vseh nadstropij. Obstajajo tudi prostori za shranjevanje, kot je utility room.
Trenutna cena stanovanja se prične pri 285.000 €. Ta postavka se nanaša na stanovanje s 110 m² bivalne površine, ki vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Ceno lahko vplivajo končni materiali in oprema po prenovi, ki še poteka. Na voljo je več enot z različnimi razporeditvami in orientacijami, čeprav so specifični podatki o cenah za druge enote omejeni. Trenutna ponudba temelji na tej osnovni ceni za omenjeno postavko, z možnostjo variacij glede na specifične zahteve in dokončno izbiro po prenovi.
Almuñécar je živahno obalno mesto, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa in bližine Sredozemlja. Bivanje v tem stanovanju pomeni integracijo v urbana okolja, kjer so supermarketi, lekarne in restavracije oddaljeni le nekaj minut hoje. Neposredna bližina obale omogoča dnevne sprehode ob morju, medtem ko prenova stavbe in okolice, vključno z bližnjim parkom in plažo, obljublja izboljšanje kakovosti življenja. Mestna lokacija prinaša dinamiko, a tudi pričakuje prilagoditev na urbani ritem, vključno z dostopnostjo storitev skozi vse leto, ne le v turističnih obdobjih. Sosednja luksuzna infrastruktura poudarja potencial območja.
Almuñécar, kot obalno mesto, ponuja živahno okolje, kjer so dnevne potrebe zadovoljene z lahkoto. Supermarket je oddaljen le 88 metrov, lekarna pa 42 metra, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa Puerta del Mar (249 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Medtem ko je mesto obdano z urbanim tkivom, se načrtujejo dodatne zelene površine, vključno s parkom ob plaži. Velika oddaljenost od letališča (72 km) pomeni, da je za potovanja potrebna organizacija, vendar je mestna infrastruktura na mestu, z bolnišnico oddaljeno 15 km, kar zagotavlja osnovno varnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Almuñécar, ki je pozicioniran ob glavni mestni osi, blizu obale. Označene so ključne točke, kot so bližina plaž, mestnih centrov in prometnih povezav, kar ponazarja urbanizirano in dostopno naravo tega območja Costa Tropical v Andaluziji.
Almuñécar je obalno mesto na vzhodni strani province Granada, ki ga pogosto uvrščajo v regijo Costa Tropical. Ta lokacija ga ločuje od bolj zahodno ležeče Costa del Sol, čeprav je z avtocesto N-340 dobro povezan z obema regijama. Mesto se nahaja med gorami in morjem, kar ponuja slikovito pokrajino. Sosednja mesta vključujejo Salobreña na zahodu in La Herradura na vzhodu, obe prav tako obalni destinaciji z lastnimi specifičnostmi. Oddaljenost od večjih mest, kot je Malaga, je približno 72 km, kar omogoča dostop do mestnih storitev in letališča.
Lokacija v Almuñécarju ponuja neposredno bližino obale, s plažo Playa Puerta del Mar oddaljeno le 249 metrov. Druge plaže, kot je Playa de San Cristóbal, so prav tako v dosegu hoje. Za dostop do večjih mestnih središč ali letališča Malaga (72 km) je potreben prevoz. Najbližje golf igrišče je oddaljeno okoli 70 km. Ključne storitve, kot so supermarketi (88 m) in lekarne (42 m), so na razdalji, ki omogoča pešačenje, kar poudarja urbano udobje lokacije. Dostopnost do infrastrukture za električna vozila je oddaljena 12 km.
Almuñécar se nahaja na obali Granade, kar mu daje tipično sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Območje uživa v velikem številu sončnih ur skozi vse leto, kar je značilno za jug Španije. Zaradi svoje lege ob morju so temperature običajno zmernejše kot v notranjosti, kar podaljšuje kopališko sezono, ki običajno traja od junija do oktobra. Nadmorska višina v mestu je nizka, s terasasto razporeditvijo, ki se spušča proti morju, kar omogoča razgled na obalo in modro območje. Nagib terena je blag v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Almuñécarja je znano po svojih plažah. Najbližja plaža, Playa Puerta del Mar, je oddaljena le 249 metrov, kar omogoča enostaven dostop za kopanje in sončenje. Druge plaže, kot je Playa de San Cristóbal, so prav tako v bližini. V bližini se nahajajo tudi plaže, kot je El Rincón de la China (1.5 km). Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči oddaljeni približno 70 km, kar zahteva daljši izlet. Obstajajo pa možnosti za vodne športe in druge obalne aktivnosti, ki so značilne za turistična območja Costa del Sol.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar je obalno mesto na vzhodni strani province Granada, ki ga pogosto uvrščajo v regijo Costa Tropical. Ta lokacija ga ločuje od bolj zahodno ležeče Costa del Sol, čeprav je z avtocesto N-340 dobro povezan z obema regijama. Mesto se nahaja med gorami in morjem, kar ponuja slikovito pokrajino. Sosednja mesta vključujejo Salobreña na zahodu in La Herradura na vzhodu, obe prav tako obalni destinaciji z lastnimi specifičnostmi. Oddaljenost od večjih mest, kot je Malaga, je približno 72 km, kar omogoča dostop do mestnih storitev in letališča.
V primerjavi z drugimi projekti na bližnji Costa del Sol, Almuñécar, ki leži na Costa Tropical, ponuja nekoliko drugačno izkušnjo. Medtem ko so nepremičnine na zahodni obali pogosto usmerjene v luksuz in ekskluzivnost z velikimi vilami in golf resorti, Almuñécar ohranja bolj tradicionalen andaluzijski obalni občutek z bolj razpršenimi urbanimi središči. Ta projekt, ki je v celoti prenovljen, sledi trendu modernizacije, ki je prisoten tudi drugod, vendar je njegova lokacija bolj osredotočena na mestno življenje in neposredno dostopnost do plaže, namesto na izolirane komplekse. Oddaljenost od velikih letališč, kot je Malaga (72 km), je primerljiva z nekaterimi območji zahodne Costa del Sol, vendar je neposreden dostop do obale in urbanih storitev izrazitejši. Cena 285.000 € za 110 m² je konkurenčna znotraj regije, še posebej ob upoštevanju načrtovane prenove in izboljšav v soseski, kar bi lahko prineslo rast vrednosti, podobno kot pri urbanih projektih v razvoju drugod po obali, ki izkoristijo infrastrukturne izboljšave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
