Prezentowany apartament znajduje się w Almuñécar, dynamicznym mieście na wybrzeżu prowincji Granada. Obiekt ten, o powierzchni 110 m², oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni go przestronną opcją mieszkalną. Budynek, o charakterystycznej architekturze, został ukończony w 1987 roku i jest zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych oraz usług miejskich. Obecnie nieruchomość oczekuje na kompleksową modernizację, która ma na celu podniesienie jej standardu i atrakcyjności rynkowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w miejskim otoczeniu Almuñécar, przy jednej z głównych alei. Położenie blisko autostrady N-340 zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury drogowej. Jednocześnie, kluczowe udogodnienia miejskie, takie jak sklepy czy nowe centrum targowe, znajdują się w zasięgu spaceru, co podkreśla jego dogodną lokalizację w kontekście codziennego życia.
Proponowana nieruchomość, dzięki swojej przestrzeni (110 m², 3 sypialnie, 2 łazienki) oraz planowanemu remontowi, odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, zarówno na stałe, jak i na dłuższe pobyty. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość udogodnień miejskich i plaży sugerują możliwość zaspokojenia różnorodnych oczekiwań lokatorskich.
Obiekt budowlany, w którym znajduje się apartament, został wzniesiony w 1987 roku. Obecnie przewidziana jest jego kompleksowa renowacja i modernizacja. Prace te obejmą znaczące ulepszenia, które mają na celu dostosowanie standardu nieruchomości do współczesnych wymagań i podniesienie jej wartości. Dokładny harmonogram renowacji nie jest precyzyjnie określony, ale wskazuje na aktywny etap planowania zmian.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu mieszkania, a jedynie widok na dziedziniec, miasto lub ulicę. Brak jest również przynależności do kompleksu zamkniętego z całodobową ochroną, a parking jest otwarty, nie przypisany. Ze względu na wiek budynku (1987 r.), nie posiada on najnowszych certyfikatów energetycznych typowych dla nowo budowanych obiektów.
Ref: VL295540
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Almuñécar może być odpowiednia dla osób poszukujących miejsca, które oferuje stały dostęp do miejskich udogodnień w połączeniu z nadmorskim stylem życia. Jest to opcja dla nabywców, którzy planują zamieszkanie na stałe lub długoterminowe pobyty, ceniąc sobie możliwość załatwiania codziennych spraw pieszo, od zakupów w nowym markecie po spacery po promenadzie. Planowana renowacja sprawia, że jest to interesująca propozycja dla inwestorów widzących potencjał wzrostu wartości nieruchomości w obszarze podlegającym rewitalizacji, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość plaży i planowane udogodnienia rekreacyjne. Osoby preferujące otoczenie z bogatą infrastrukturą, dobrą komunikacją drogową (bliskość N-340) i dostępem do miejskich atrakcji, takich jak akwarium, mogą uznać tę lokalizację za atrakcyjną. Orientacja północna sugeruje, że nieruchomość może być bardziej komfortowa w cieplejszych miesiącach dzięki mniejszej ekspozycji na bezpośrednie słońce, co jest zaletą dla osób szukających ochłody.
Budynek, w którym znajduje się apartament, charakteryzuje się architekturą z lat 80. XX wieku, z widocznym zastosowaniem białej kolorystyki, marmuru i luster, co nadaje mu specyficzny, estetyczny charakter. Nieruchomość o powierzchni 110 m² posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Standard wykończenia obecnego mieszkania jest standardowy, jednak kluczowym aspektem jest fakt, iż obiekt jest w trakcie planowania kompleksowej renowacji. Modernizacja ta obejmuje odnowienie wnętrz, co sugeruje zastosowanie nowych materiałów wykończeniowych, aktualizację instalacji oraz podniesienie ogólnego standardu użytkowego. W opisie projektu wspomniano o marmurowej podłodze, co może być kontynuowane lub odnowione. Mieszkanie posiada również zadaszony taras, który po remoncie może zyskać na funkcjonalności.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 285 000 euro. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 110 m², posiadającą trzy sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowaną w miejskiej części Almuñécar. Ze względu na fakt, że budynek został ukończony w 1987 roku, a obecnie planowana jest jego gruntowna renowacja, cena odzwierciedla potencjał rozwojowy i oczekiwane podniesienie wartości po modernizacji. Brak jest informacji o dostępności innych wariantów metrażowych lub liczby pokoi w tym samym budynku. Nieruchomość jest gotowa do objęcia po zakończeniu prac remontowych.
Apartament w Almuñécar prezentuje się jako propozycja dla osób ceniących zgiełk miejskiego życia połączony z bliskością wybrzeża. Położenie przy głównej alei i bliskość autostrady N-340 ułatwiają komunikację, a codzienne potrzeby zaspokajają sklepy i nowe centrum targowe w zasięgu spaceru. Planowana modernizacja budynku i okolicy, w tym otwarcie akwarium, sugeruje dynamikę rozwojową regionu. Sąsiedztwo luksusowego hotelu i planowany park z dostępem do plaży San Cristóbal wzbogacają ofertę rekreacyjną. Orientacja północna może wpływać na nasłonecznienie w ciągu dnia. Mieszkanie oferuje przestrzeń 110 m² z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, co stanowi solidną bazę do adaptacji na komfortowe lokum, idealne do zamieszkania lub jako baza wypadowa do eksploracji Costa Tropical.
Almuñécar, jako miasto o charakterze miejskim i nadmorskim, oferuje wysoki poziom dostępności do codziennych usług. Lokalizacja przy głównej alei, w bliskiej odległości od supermarketu (88 m) i apteki (42 m), sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Niedawno otwarte, nowoczesne centrum targowe oraz akwarium dodają lokalnej społeczności dynamiki i atrakcji. Bliskość autostrady N-340 ułatwia przemieszczanie się, a jednocześnie położenie w zasięgu spaceru do plaż takich jak Playa Puerta del Mar (249 m) integruje życie miejskie z wypoczynkiem nad morzem. Odległość do szpitala (15 km) jest umiarkowana, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Ogólne wrażenie otoczenia to tętniące życiem miasto z dostępem do udogodnień i nadmorskiego klimatu.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Almuñécar, miasta na wybrzeżu prowincji Granada. Mapa pokazuje jej położenie w obrębie miejskiej zabudowy, z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulica N-340. Bliskość morza i plaż jest wyraźnie widoczna, podobnie jak rozlokowanie punktów usługowych, co podkreśla urbanistyczny charakter lokalizacji.
Almuñécar, w prowincji Granada, znajduje się na wschodniej części Costa del Sol, często określanej jako Costa Tropical ze względu na swój specyficzny mikroklimat sprzyjający uprawie tropikalnych owoców. Miasto stanowi strategiczny punkt na wybrzeżu, łącząc wybrzeże z wnętrzem Andaluzji. Jest oddalone od Malagi (głównego ośrodka Costa del Sol) o około 72 km, co czyni je bardziej spokojną alternatywą dla bardziej turystycznych miejscowości. Położenie to zapewnia dostęp do udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując lokalny charakter. Odległość do stolicy prowincji, Grenady, wynosi około 85 km, umożliwiając łatwy dostęp do zabytków i kultury miasta.
Apartament w Almuñécar oferuje doskonałą dostępność do lokalnych punktów usługowych, z supermarketem zaledwie 88 metrów od nieruchomości oraz apteką w odległości 42 metrów. Bezpośredni dostęp do plaż jest bardzo dobry, Playa Puerta del Mar znajduje się w odległości 249 metrów, a Playa de San Cristóbal 964 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Komunikacja drogowa jest ułatwiona dzięki bliskości autostrady N-340. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, wymagają podróży na odległość około 70 km, co czyni je dostępnymi, ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 72 km, co jest standardową odległością dla podróżujących samolotem z tego regionu. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 12 km.
Almuñécar, położone na Costa Tropical, cieszy się specyficznym mikroklimatem, który jest łagodniejszy niż w głębi lądu, z mniejszymi wahaniami temperatur i dużą liczbą słonecznych dni w roku. Region ten charakteryzuje się długim okresem letnim, sprzyjającym aktywnościom wodnym przez wiele miesięcy. Choć dane dotyczące konkretnych godzin słonecznych dla tej konkretnej lokalizacji nie są podane, generalnie południowe wybrzeże Hiszpanii oferuje ich około 3000 rocznie. Wysokość nad poziomem morza w Almuñécar jest niska, co jest typowe dla nadmorskich miejscowości. Położenie nad Morzem Śródziemnym wpływa na wilgotność powietrza i łagodzi temperatury, tworząc komfortowe warunki do życia przez większą część roku, z minimalnymi opadami w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Almuñécar zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższa plaża, Playa Puerta del Mar, znajduje się w odległości zaledwie 249 metrów, natomiast Playa de San Cristóbal oddalona jest o 964 metry. W promieniu około 1.5 km można dotrzeć do plaży El Rincón de la China. Almuñécar i okolice oferują liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. Choć konkretne dane o plażach z certyfikatem Błękitnej Flagi nie są wyszczególnione, dostępność plaż miejskich w pobliżu sprzyja wypoczynkowi. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 70 km, co stanowi odległość dojazdową dla miłośników tego sportu. Region oferuje również inne formy rekreacji związane z morzem i przyrodą.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar, w prowincji Granada, znajduje się na wschodniej części Costa del Sol, często określanej jako Costa Tropical ze względu na swój specyficzny mikroklimat sprzyjający uprawie tropikalnych owoców. Miasto stanowi strategiczny punkt na wybrzeżu, łącząc wybrzeże z wnętrzem Andaluzji. Jest oddalone od Malagi (głównego ośrodka Costa del Sol) o około 72 km, co czyni je bardziej spokojną alternatywą dla bardziej turystycznych miejscowości. Położenie to zapewnia dostęp do udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując lokalny charakter. Odległość do stolicy prowincji, Grenady, wynosi około 85 km, umożliwiając łatwy dostęp do zabytków i kultury miasta.
Almuñécar, na Costa Tropical, stanowi alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie części Costa del Sol, takich jak Marbella czy Fuengirola, oferując bardziej zintegrowane doświadczenie miejsko-nadmorskie. W przeciwieństwie do niektórych projektów na Costa del Sol koncentrujących się na luksusowych willach w odizolowanych urbanizacjach, apartament ten znajduje się w aktywnym centrum miasta, co zapewnia dostęp do codziennych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Cena wywoławcza 285 000 euro za 110 m² jest konkurencyjna w porównaniu do cen w bardziej prestiżowych lokalizacjach, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał wzrostu wartości po planowanej renowacji. Projekty w tej okolicy często podkreślają unikalny mikroklimat i dostępność do plaż, co odróżnia je od osiedli położonych dalej od wybrzeża. W porównaniu do projektów z rynku wtórnego, ta nieruchomość oferuje perspektywę całkowitej modernizacji, co pozwala na dostosowanie standardu do indywidualnych potrzeb. Brak bezpośredniego widoku na morze i otwarty parking są typowymi cechami apartamentów w miejskich lokalizacjach, co należy uwzględnić przy porównaniu z nieruchomościami położonymi bezpośrednio przy plaży lub w ekskluzywnych kompleksach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
