Acest apartament, situat în Almuñecar, provincia Granada, oferă o oportunitate într-o zonă urbană pe malul mării. Construcția inițială datează din 1987, însă proprietatea urmează să beneficieze de o renovare completă. Amplasarea pe una dintre arterele principale ale orașului, cu acces rapid la infrastructura rutieră și proximitatea față de facilități urbane, definește contextul rezidențial. Suprafețele interioare generoase, distribuite pe 110 m², includ trei dormitoare și două băi, adaptate pentru locuire permanentă sau sejururi prelungite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este integrată într-un mediu urban consolidat, beneficiind de acces direct la servicii și facilități pe o rază de scurtă distanță. Poziționarea sa pe o axă principală a orașului Almuñecar asigură o conexiune facilă cu infrastructura locală și regională, deși la o distanță considerabilă de aeroporturi.
Apartamentul, cu o suprafață de 110 m², dispune de trei dormitoare și două băi, configurat pentru a răspunde nevoilor spațiale ale familiilor sau grupurilor care necesită multiple camere funcționale. Configurația interioară și potențialul de amenajare post-renovare sugerează adaptabilitate pentru utilizare ca locuință principală, reședință secundară sau spațiu de închiriat.
Apartamentul face parte dintr-un imobil finalizat în anul 1987. Conform informațiilor, proprietatea este programată pentru o renovare completă în lunile următoare. Această intervenție vizează modernizarea spațiilor interioare și a finisajelor, cu scopul de a aduce standardele locuinței la cerințele actuale, concomitent cu dezvoltări urbane în proximitate.
Locuința dispune de o orientare predominant spre nord, limitând expunerea directă la soare pe parcursul zilei. Ferestrele oferă vederi spre curte interioară, zonă urbană sau stradă, fără a include priveliști maritime directe din interior. Clădirea dispune de o singură intrare și acces pe bază de interfon, iar parcarea este de tip deschis, nefiind asociată unui loc privat în garaj subteran.
Ref: VL295540
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate poate corespunde nevoilor unui cumpărător care caută o locuință într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și la coastă. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de o renovare completă, care va aduce un plus de confort și modernitate locuinței. Potrivit pentru familii sau cupluri care necesită spațiu suplimentar datorită celor trei dormitoare. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari, având în vedere potențialul de apreciere a valorii, stimulat de modernizările planificate și de dezvoltarea zonei, precum și de proximitatea față de facilități de agrement și plaje. Persoanele care preferă o viață urbană, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport locale, vor găsi această locație convenabilă. Se adresează, de asemenea, celor care caută o bază pentru sejururi prelungite sau vacanțe, beneficiind de infrastructura turistică a regiunii.
Apartamentul, finalizat inițial în 1987, va intra într-un proces de renovare completă, care va viza modernizarea tuturor finisajelor și instalațiilor. Documentația existentă sugerează utilizarea unor materiale precum marmura pentru pardoseli și elemente decorative, precum și oglinzi pentru amplificarea spațiului. Odată finalizată renovarea, se anticipează ca finisajele interioare vor fi aduse la un standard contemporan, conform celor mai recente tendințe în design rezidențial. Detaliile specifice privind materialele folosite în renovare vor fi disponibile ulterior finalizării lucrărilor. Acoperișul terasei este acoperit, oferind protecție suplimentară. Sistemul de climatizare (aer condiționat) este menționat printre caracteristici, sugerând o dotare standard pentru confort termic.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 285.000 €. Această ofertă se referă la o unitate locativă cu o suprafață de 110 m², compusă din trei dormitoare și două băi. Deși imobilul a fost construit în 1987, proprietatea este programată pentru o renovare completă, ceea ce poate influența percepția valorii și atractivitatea investițională. Prețul reflectă condițiile actuale ale pieței în Almuñecar, luând în considerare suprafața, numărul de camere și locația urbană. Potențialul de creștere a valorii este asociat cu finalizarea lucrărilor de modernizare și cu dezvoltările urbane planificate în zonă, inclusiv accesul direct la plajă din zona verde adiacentă.
Almuñecar se prezintă ca o localitate costieră urbană, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de facilități. Acest apartament, situat pe o arteră principală, oferă acces la supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale la doar câțiva pași distanță. Odată finalizată renovarea, spațiul interior va reflecta un standard modern, complementat de un mediu urban dinamic. Partea de nord a clădirii oferă o perspectivă urbană, în timp ce transformarea unei zone verzi adiacente într-un parc cu acces la plajă sugerează o îmbunătățire a calității vieții în imediata vecinătate. Amplasarea este potrivită pentru cei ce preferă un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt fezabile pentru majoritatea activităților cotidiene, precum și pentru accesul la promenade și zonele de agrement.
Almuñecar, ca zonă urbană pe malul mării, oferă un cadru de viață activ, cu acces la o varietate de servicii. Partea rezidențială, unde este amplasat acest apartament, se distinge prin proximitatea față de punctele de interes. La scurtă distanță se află supermarketuri (88 m) și farmacii (42 m), facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Spitalul se află la 15 km, oferind acces la servicii medicale de urgență. Accesul la autostrada N-340 este facilitat, contribuind la conexiunile regionale. Aeroportul Málaga se află la o distanță de 72 km, necesitând un timp de deplasare considerabil. Proximitatea față de promenade și plaje, precum și dezvoltarea unui parc adiacent, promit un mediu de locuit plăcut, integrat în peisajul urban și natural al coastei.
Acest apartament este situat în Almuñecar, o locație urbană pe coasta mediteraneană a provinciei Granada. Imaginea cartografică subliniază proximitatea față de mare, precum și integrarea în țesutul urban, cu acces rapid la arterele principale și la diverse servicii locale, de la magazine la plaje.
Almuñecar este o localitate situată pe coasta Granadei, parte a regiunii Andaluzia, în sudul Spaniei. Poziționarea sa între coasta tropicală a Alpujarras și Marea Mediterană îi conferă un caracter distinct. Este situată la aproximativ 72 km de Aeroportul Málaga, un nod important de transport. Apropierea de orașe precum Granada (aproximativ 80 km) permite accesul la o cultură bogată și la servicii urbane extinse. Deși nu se află în imediata vecinătate a altor orașe mari de pe Costa del Sol (cum ar fi Marbella sau Málaga), Almuñecar oferă un echilibru între liniștea specifică unei stațiuni și facilitățile unui centru urban activ, fiind un punct de interes pe coasta estică a Andaluziei.
Locația apartamentului în Almuñecar oferă acces la diverse facilități. Plajele precum Playa Puerta del Mar sunt la 249 m, iar Playa de San Cristóbal la 964 m. Destinații precum El Rincón de la China sunt la 1.5 km. Aeroportul Málaga este la 72 km, un factor de luat în considerare pentru călătoriile internaționale. Infrastructura locală include magazine la 88 m și farmacii la 42 m. În ceea ce privește activitățile sportive, cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la 70 km distanță, iar facilitățile pentru încărcarea vehiculelor electrice sunt disponibile la 12 km.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean temperat, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, contribuind la extinderea sezonului de plajă și activități în aer liber. Deși informațiile specifice despre altitudine sau înclinația terenului pentru acest apartament nu sunt detaliate, proximitatea față de coastă sugerează o altitudine joasă. Munții din apropiere pot influența condițiile meteorologice locale, oferind uneori protecție împotriva vânturilor puternice. Condițiile climatice favorabile sunt un factor determinant pentru stilul de viață în aer liber, specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația din Almuñecar oferă acces direct la numeroase opțiuni de recreere pe litoral. Plaja Puerta del Mar se află la o distanță de 249 m, iar Playa de San Cristóbal la 964 m, ambele fiind accesibile pe jos. De asemenea, El Rincón de la China este la 1.5 km. Regiunea dispune de numeroase plaje cu steag albastru, care atestă calitatea apei și a serviciilor. În apropiere, deși la distanță, se află terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (70 km), oferind opțiuni pentru pasionații acestui sport. Potențialul de agrement este sporit de infrastructura turistică a orașului, incluzând promenade, spații verzi și proximitatea față de hoteluri cu facilități.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este o localitate situată pe coasta Granadei, parte a regiunii Andaluzia, în sudul Spaniei. Poziționarea sa între coasta tropicală a Alpujarras și Marea Mediterană îi conferă un caracter distinct. Este situată la aproximativ 72 km de Aeroportul Málaga, un nod important de transport. Apropierea de orașe precum Granada (aproximativ 80 km) permite accesul la o cultură bogată și la servicii urbane extinse. Deși nu se află în imediata vecinătate a altor orașe mari de pe Costa del Sol (cum ar fi Marbella sau Málaga), Almuñecar oferă un echilibru între liniștea specifică unei stațiuni și facilitățile unui centru urban activ, fiind un punct de interes pe coasta estică a Andaluziei.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Almuñecar, unde se află acest apartament, oferă o experiență urbană distinctă, mai puțin orientată spre turismul de masă specific vestului coastei, dar mai bogată în facilități locale. Prețul de 285.000 € pentru un apartament de 110 m² cu 3 dormitoare, chiar și într-o clădire din 1987 ce urmează a fi renovată, se aliniază cu prețurile din zonele urbane intermediare ale regiunii. În timp ce stațiuni precum Marbella sau Estepona pot prezenta prețuri mai ridicate pentru proprietăți similare sau cu vederi la mare, Almuñecar oferă un echilibru între accesibilitate și integrare comunitară. Poziționarea sa la est de Málaga, spre Granada, îl face o alternativă pentru cei ce caută un climat specific, mai tropical, și acces la peisajele interioare ale Alpujarras, diferit de peisajul mai uscat din vest. Proximitatea relativă (72 km) față de Aeroportul Málaga este un avantaj comparativ cu localitățile mai izolate din est, dar necesită totuși o planificare atentă a transferurilor. Dezvoltările urbane planificate și renovarea imobilului pot crește atractivitatea pe termen lung, aliniindu-l mai bine cu standardele solicitate de cumpărătorii internaționali de pe piața dinamică a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
