Dette projekt præsenterer en lejlighed beliggende i Almuñecar, Granada, direkte ved kysten i et bymiljø. Med et boligareal på 110 m², der omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder ejendommen en renoveret bolig med faciliteter i gåafstand. Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret, hvilket indikerer en klar tilstand for umiddelbar brug eller udlejning. Bygningen, som blev færdiggjort i 1987, er placeret på en af de primære alléer i byen, med nem adgang til vigtige transportårer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et levende byområde i Almuñecar, kun få skridt fra kystlinjen og nærliggende strande. Omgivet af lokale butikker, restauranter og offentlige transportmuligheder, sikrer denne placering en høj grad af bekvemmelighed for daglige gøremål og fritidsaktiviteter. Beliggenheden ved en hovedvej giver desuden god adgang til videre rejse.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads. Fuldt udstyrede faciliteter, herunder et separat køkken og en overdækket terrasse, bidrager til funktionalitet og komfort i hverdagen. Den nordlige orientering og udsigten til byens omgivelser tilbyder et roligt, men forbundet opholdsmiljø.
Ejendommen er en del af en bygning, der blev færdiggjort i 1987, men lejligheden undergår en omfattende renovering. Denne modernisering sikrer, at indretning og faciliteter vil være opdaterede og i overensstemmelse med moderne standarder. Opleveringen af den renoverede lejlighed er baseret på den aktuelle byggeproces, med forventning om moderniserede interiører.
Lejligheden har nordvendt orientering, hvilket betyder, at den modtager mindre direkte sollys sammenlignet med sydvendte boliger. Udsigten er primært til gårdhaven, bymiljøet og gaden, hvilket kan indebære mindre privatliv eller udsigt til grønne områder. Da ejendommen er beliggende i en eksisterende bygning fra 1987, er der ikke direkte adgang til private haver eller ejendomsudviklingens nyeste energieffektive teknologier, som man kunne finde i helt nye byggerier.
Ref: VL295540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til en bred vifte af potentielle købere, der søger en bolig ved den spanske kyst. Den er velegnet til personer eller familier, der prioriterer bekvemmeligheden ved at bo i et byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde, herunder butikker, restauranter og adgang til stranden. Købere, der planlægger at bruge boligen som ferieudlejning, vil finde dens placering og den forestående renovering attraktive for potentielle lejere. Personer, der leder efter en primær bolig på Costa del Sol, vil værdsætte den relativt store boligareal, det separate køkken og de to badeværelser, der tilbyder praktisk plads. Desuden kan den nordlige orientering være en fordel for dem, der foretrækker et køligere opholdsmiljø, især i de varmere sommermåneder. En potentiel bolig for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls, men stadig have let adgang til strandlivet.
Lejligheden er kendetegnet ved en nylig renovering, der sigter mod at opgradere dens stand og æstetik. Med et boligareal på 110 m² inkluderer lejligheden 3 soveværelser og 2 badeværelser. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og holdbart interiør, som det ses på billederne af gangarealer og potentielt andre områder. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det sandsynligvis indeholder nødvendige hvidevarer og opbevaringsløsninger. Et separat køkken giver mulighed for dedikeret madlavning. Klimaanlæg er installeret for komfort i alle årstider. Vinduerne vender mod gårdhaven, byen og gaden, hvilket giver varierende lysforhold og udsigt. Bygningen tilbyder en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden til lejligheden. Der er desuden indbyggede skabe i soveværelserne, der giver praktisk opbevaringsplads, samt et separat vaskerum.
Ejendommen udbydes til en startpris på €285.000. Denne pris afspejler en lejlighed på 110 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der er beliggende i et attraktivt kystområde. Den angivne pris er en indikation, og der kan forekomme variationer afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle færdiggørelsesdetaljer efter renoveringen. Bygningen, som blev opført i 1987, er nu under renovering, hvilket potentielt kan påvirke den endelige værdi og pris. Tilgængelighed er markeret som 'Gereed', hvilket antyder, at lejligheden er klar til overtagelse efter de igangværende forbedringer.
Denne lejlighed i Almuñecar tilbyder en livsstil centreret omkring kystnære og urbane bekvemmeligheder. Beliggenheden i et tætbebygget område betyder, at dagligvarer, spisesteder og andre serviceydelser er inden for kort gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til basale fornødenheder. Den nærliggende promenade og strande indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Lejlighedens indre er forberedt med et fuldt udstyret køkken og separate opholdsområder, herunder en stue med adgang til en lille terrasse, der giver et privat uderum. Den indre gårdhaveudsigt fra visse rum bidrager til en følelse af ro midt i det urbane liv. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er der plads til et moderat antal beboere eller gæster, hvilket gør den egnet til både fastboende og feriegæster.
Almuñecar, beliggende i provinsen Granada, tilbyder en kystnær livsstil med en blanding af bymæssig bekvemmelighed og adgang til strandaktiviteter. Lejlighedens direkte placering på en af byens hovedavenuer sikrer, at man er omgivet af et levende lokalsamfund. Supermarkedet er kun 88 meter væk, og apoteket er kun 42 meter fra ejendommen, hvilket understreger den umiddelbare nærhed til daglige fornødenheder. Den nærliggende N-340 motorvejstilslutning gør det nemt at rejse længere væk. Mens Almuñecar selv har et hospital 15 km derfra, ligger den nærmeste større lufthavn 72 km væk, hvilket kræver en vis planlægning for internationale rejser. Gåafstand til flere strande, herunder Playa Puerta del Mar (249 m) og Playa de San Cristóbal (964 m), giver rigelige muligheder for afslapning ved havet. Området er kendetegnet ved en urbanisering med tæt bebyggelse, men også med adgang til grønne områder, som forventes at blive udvidet med en ny park ved San Cristóbal stranden, der potentielt vil forbedre de rekreative muligheder.
Dette kort viser Almuñecar, en kystby i Granada-provinsen, hvor lejligheden er beliggende. Man kan se dens placering i forhold til kystlinjen, den nærliggende motorvej N-340 og centrale byområder. Kartoversigten illustrerer nem adgang til strande, butikker og den generelle urbane struktur, hvilket fremhæver ejendommens centrale og bekvemme placering i byen.
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada, hvilket adskiller den fra den mere kendte Costa del Sol. Mens den ligger tættere på Granada by (ca. 80 km) end på Málaga (ca. 90 km), tilbyder dens kystnære position en unik attraktion. Den er forbundet til fastlandet via N-340-motorvejen, som giver relativt nem adgang til større byer langs kysten. Denne placering gør det muligt at udforske både kystbyerne og det indre af Andalusien. Sammenlignet med mere udviklede områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyder Almuñecar en mere autentisk andalusisk kystoplevelse, ofte med færre turister uden for højsæsonen og en mere lokal atmosfære. Dens beliggenhed giver et alternativ for dem, der søger sol og strand, men ønsker at undgå de mest travle turistdestinationer.
Lejlighedens strategiske placering i Almuñecar sikrer en fremragende adgang til faciliteter. Med et supermarked blot 88 meter væk og en apotek 42 meter fra ejendommen, er de mest essentielle behov dækket inden for en meget kort gåafstand. Flere strande er også inden for umiddelbar nærhed; Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter væk, mens Playa de San Cristóbal er knap 1 km borte. Den nærmeste lufthavn, Málaga, ligger 72 km væk, hvilket resulterer i en rejsetid på omkring en time, hvilket er acceptabelt for en feriebolig eller en sekundær bolig. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner som Club de Golf Málaga Parador 70 km derfra, hvilket kræver en bil for adgang. Offentlig transport er tilgængelig, da lejligheden ligger tæt på vigtige transportruter, og mange urbane faciliteter kan nås til fods eller på cykel.
Almuñecar nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved milde, våde vintre og varme, tørre somre. Den geografiske placering ved kysten, beskyttet af bjergkæderne i Granada, bidrager til et behageligt klima året rundt med et højt antal solskinstimer. Sommertemperaturen ligger typisk mellem 25-30°C, ideel til strandaktiviteter, mens vinteren sjældent falder under 10-15°C. Klimaet understøtter en udendørs livsstil det meste af året, med et svømme- og vandsportssæson, der strækker sig fra forår til efterår. Selvom den specifikke højde og hældning for lejligheden ikke er detaljeret, ligger Almuñecar ved havniveau, hvilket sikrer let adgang til kysten og et fladt terræn i centrum. Dette klima er en væsentlig faktor for regionens appel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almuñecar byder på flere attraktioner for strand- og fritidsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, ligger kun 249 meter væk, efterfulgt af Playa de San Cristóbal på 964 meters afstand. For dem, der søger bredere rekreative muligheder, er der adskillige golfbaner inden for en køretur, hvoraf de nærmeste er Club de Golf Málaga Parador (70 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Disse faciliteter er primært tilgængelige med bil. Selvom der ikke er specifikke oplysninger om vandsportscentre eller andre sportsfaciliteter i den umiddelbare nærhed af lejligheden, understøtter kystlinjen generelt aktiviteter som svømning, sejlads og fiskeri. Områdets udvikling omfatter også planer om en ny park, der vil forbedre de lokale rekreative muligheder yderligere, især med direkte adgang til San Cristóbal stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada, hvilket adskiller den fra den mere kendte Costa del Sol. Mens den ligger tættere på Granada by (ca. 80 km) end på Málaga (ca. 90 km), tilbyder dens kystnære position en unik attraktion. Den er forbundet til fastlandet via N-340-motorvejen, som giver relativt nem adgang til større byer langs kysten. Denne placering gør det muligt at udforske både kystbyerne og det indre af Andalusien. Sammenlignet med mere udviklede områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyder Almuñecar en mere autentisk andalusisk kystoplevelse, ofte med færre turister uden for højsæsonen og en mere lokal atmosfære. Dens beliggenhed giver et alternativ for dem, der søger sol og strand, men ønsker at undgå de mest travle turistdestinationer.
Almuñecar, beliggende på Costa Tropical, tilbyder en distinkt oplevelse sammenlignet med de mere etablerede og ofte mere intense turistområder på Costa del Sol, såsom Marbella eller Fuengirola. Mens disse områder på Costa del Sol ofte kan prale af et større antal golfbaner inden for kort afstand og en mere international, luksuspræget atmosfære, fremstår Almuñecar som en mere autentisk andalusisk kystby. Lejligheden her tilbyder en urban livsstil med alle nødvendigheder inden for gåafstand, hvilket er en central fordel. Til sammenligning ville lignende lejligheder i mere populære områder af Costa del Sol ofte være dyrere, især efter en fuld renovering. Afstandene til faciliteter som lufthavne og større golfresorts er generelt længere fra Almuñecar end fra centrale punkter på Costa del Sol, hvilket afspejler en anden type tilgængelighed. Regionens klima, Costa Tropical, er kendt for at være en smule mildere end visse dele af Costa del Sol, hvilket bidrager til en behagelig leveoplevelse året rundt. Denne ejendom henvender sig til købere, der søger kystliv med lokal charme, snarere end den polerede, men potentielt mere hektiske, oplevelse, der findes i nogle af de større feriesteder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
