Tento byt v Almuñécaru, provincie Granada, nabízí 78 m² obytné plochy s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v již dokončené budově z roku 1978 a byl kompletně a zdařile renovován. Projekt se vyznačuje polohou v živé městské části s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Cena bytu je stanovena na 285 000 EUR. Nabízí praktické bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centru starého města Almuñécar, pouhých pár kroků od kostela a kulturního centra. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a veškeré městské infrastruktuře, což je klíčové pro každodenní život a pohodlí obyvatel.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají plně vybavené a renovované bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže. Důraz je kladen na praktičnost, pohodlí a snadnou dostupnost služeb, což ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající druhý domov nebo investiční příležitost.
Jedná se o byt v již dokončené budově z roku 1978, která prošla rozsáhlou renovací. Projekt tedy nenabízí novostavbu ve standardním slova smyslu, ale plně zrekonstruovanou nemovitost s moderním interiérem a zachovanou historií budovy.
Tento byt se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu, což může být pro některé zájemce omezující. Dalším aspektem je orientace bytu na sever, která ovlivňuje přirozené osvětlení a celkové teplotní podmínky během dne.
Tato nemovitost je vhodná pro široké spektrum kupujících. Rodiny ocení blízkost škol, parků a obchodů, stejně jako snadný přístup na pláž pro volnočasové aktivity. Jednotlivci nebo páry hledající druhý domov nebo místo pro trávení dovolené najdou v bytě pohodlné a plně vybavené zázemí s vynikající dostupností služeb a restaurací. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako atraktivní příležitost vzhledem k její poloze a platné turistické licenci, která umožňuje generování příjmů z pronájmu. Absence výtahu může být akceptovatelná pro aktivní jedince nebo ty, kteří hledají bydlení s charakterem starší zástavby. Severní orientace může být výhodou pro ty, kteří preferují méně přímého slunečního světla během horkých letních měsíců.
Byt prošel rozsáhlou a zdařilou renovací, která se zaměřila na detail a kvalitu provedení. Interiér disponuje moderně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami. Použité materiály a provedení odpovídají vysokému standardu, což je patrné na celkovém vzhledu a funkčnosti. Podlahy, obložení koupelen a kuchyňské linky byly vyměněny za nové, s důrazem na estetiku a odolnost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepšímu tepelnému a akustickému komfortu. K vybavení patří klimatizace a krb, což zvyšuje komfort bydlení v různých ročních obdobích. Na terase budovy je k dispozici malý sklad o velikosti 6 m².
Cena tohoto bytu je stanovena na 285 000 EUR. Jedná se o nemovitost ve třetím patře starší budovy, která však prošla kompletní a kvalitní renovací. Vzhledem k jeho poloze v centru Almuñécaru, blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku na trhu. K dispozici je pouze tento konkrétní byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Omezená dostupnost, vzhledem k jedinečné lokalitě a stavu po rekonstrukci, zvyšuje jeho atraktivitu pro potenciální kupce, kteří hledají ihned obyvatelné bydlení.
Almuñécar, nacházející se na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, nabízí dynamický městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento byt se nachází v srdci starého města, což znamená, že každodenní potřeby, jako jsou obchody, supermarkety (88 m), lékárny (42 m) a zdravotní středisko (15 km), jsou snadno dostupné pěšky. V okolí naleznete také školy, trhy a nákupní centra. Blízkost pláže Puerta del Mar (249 m) a dalších pobřežních oblastí dodává lokalitě rekreační rozměr. Životní rytmus zde kombinuje městskou aktivitu s přístupem k moři, což vytváří atraktivní prostředí pro celoroční bydlení i sezónní pobyty. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v centru dění s okamžitým přístupem k službám a kulturním aktivitám.
Život v centru Almuñécaru znamená být obklopen rušnou městskou atmosférou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V pěší vzdálenosti se nachází nejen promenáda a pláže, ale také obchody, restaurace, kavárny a místní trhy, kde lze nakoupit čerstvé produkty. Blízkost zdravotního střediska a lékáren zajišťuje klid pro každodenní život. Pro rodiny jsou k dispozici školy v okolí. Městská doprava je dobře organizovaná, ale vzhledem k centralizované poloze je mnoho destinací dosažitelných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Večery mohou obyvatelé trávit procházkami po pobřeží nebo návštěvou jednoho z mnoha místních podniků.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Almuñécaru, s důrazem na jeho blízkost k pobřeží, plážím a centru města. Zobrazuje také rozmístění klíčových služeb, jako jsou obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti, což ilustruje výhody městského bydlení v této lokalitě.
Almuñécar je významné pobřežní město v provincii Granada, strategicky umístěné na Costa Tropical. Tato lokalita představuje most mezi pobřežím a vnitrozemím Andalusie. Město je obklopeno horami a nabízí kombinaci plážového života a přístupu k přírodním krásám. V porovnání s většími turistickými centry jako Málaga nebo Marbella, Almuñécar zachovává klidnější a autentičtější atmosféru, přičemž si stále udržuje dobrou dostupnost k větším městům a letišti. Jeho poloha umožňuje snadné výlety do Granady nebo na pobřeží východně od města.
Tento byt se nachází v privilegované poloze s vynikající dostupností k pobřeží a městským službám. Pláže Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal jsou vzdáleny jen několik minut chůze (249 m a 964 m). Supermarket (88 m) a lékárna (42 m) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Vzdálenost k nemocnici je přibližně 15 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálena kolem 70 km. Letiště Granada je vzdáleno 72 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Nabízené vybavení zahrnuje také blízkost lékárny a přístup k EV nabíjecím stanicím (12 km).
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical, které je známé svým mírným středomořským klimatem. Díky poloze na jihu Andalusie si oblast užívá vysoký počet slunečných dní v roce, což prodlužuje sezónu koupání na plážích, které jsou vzdáleny jen pár set metrů. Nadmořská výška města je nízká, což přispívá k příjemným teplotám po celý rok. Horský terén v pozadí poskytuje ochranu před studenými větry ze severu. Mírné zimy a horká, ale osvěžující léta, jsou charakteristické pro tuto oblast, což ji činí atraktivní destinací pro celoroční pobyt nebo dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Almuñécaru nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci a volný čas, zejména díky své poloze u moře. Mezi nejbližší pláže patří Playa Puerta del Mar (249 m), známá svou dostupností a vybaveností, a Playa de San Cristóbal (964 m). Další pláže jako El Rincón de la China (1.5 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu se nejbližší hřiště nacházejí ve větší vzdálenosti, což však neubírá na atraktivitě lokality pro jiné formy sportu a relaxace. V městské zástavbě jsou k dispozici sportovní zařízení a rekreační plochy, které doplňují nabídku pobřežního života.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar je významné pobřežní město v provincii Granada, strategicky umístěné na Costa Tropical. Tato lokalita představuje most mezi pobřežím a vnitrozemím Andalusie. Město je obklopeno horami a nabízí kombinaci plážového života a přístupu k přírodním krásám. V porovnání s většími turistickými centry jako Málaga nebo Marbella, Almuñécar zachovává klidnější a autentičtější atmosféru, přičemž si stále udržuje dobrou dostupnost k větším městům a letišti. Jeho poloha umožňuje snadné výlety do Granady nebo na pobřeží východně od města.
Ref: VL317329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, na rozdíl od některých rušnějších turistických center na Costa del Sol, nabízí autentičtější andaluský zážitek s menším počtem mezinárodních developerských projektů ve srovnání s oblastmi jako Marbella nebo Estepona. Tento byt, renovovaný v existující budově, představuje jiný typ nabídky než typické nové developerské komplexy s bazény a společnými prostory, které jsou běžné na jiných částech pobřeží. Zatímco v Torremolinos nebo Benalmádena dominují apartmány s výhledem na moře a moderní vybavení, Almuñécar si zachovává charakter staršího přímořského města s úzkými uličkami a historickým centrem. Cena 285 000 EUR za 3 ložnice a 2 koupelny v centru města je srovnatelná s cenami v méně exponovaných lokalitách pobřeží, ale zde je umocněna výjimečnou polohou a kvalitní renovací. Na rozdíl od novostaveb, kde je energetická účinnost často klíčovým prodejním argumentem, zde je důraz kladen spíše na design a funkčnost po rekonstrukci. Investiční potenciál je zde značný díky turistické licenci, což je v oblastech s vysokou návštěvností vždy relevantní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
