Tämä Almuñécarin kaupungin sydämessä sijaitseva kolmannen kerroksen asunto tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Rakennus, joka on valmistunut vuonna 1978, on käynyt läpi merkittävän remontin, jonka ansiosta asunto on moderni ja toimiva. Sijainti takaa pääsyn kaikkiin päivittäisiin palveluihin kävelyetäisyydellä, samalla kun merenranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä kohde soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Almuñécarin vanhankaupungin alueella, lähellä paikallista kirkkoa ja kulttuurikeskusta. Kävelymatkan etäisyydellä ovat ranta, kaupat, ravintolat ja terveyskeskus. Kaupunkiympäristö tarjoaa välittömän pääsyn arjen mukavuuksiin.
Kohde soveltuu ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja kaupungin palveluiden välitöntä läheisyyttä. Se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, ja se on täysin remontoitu. Sopii niille, jotka etsivät muuttovalmista kotia ilman remonttihuolia.
Kyseessä ei ole uusi rakennus, vaan vuonna 1978 valmistunut ja perusteellisesti remontoitu asunto. Rakennus itsessään ei ole uusi, mutta asunto on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja ja mukavuuksia. Rakennus itsessään ei ole enää rakennusvaiheessa.
Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa ilman hissiä, mikä voi olla rajoite liikuntarajoitteisille tai henkilöille, joilla on vaikeuksia portaiden kanssa. Julkisivun tai kattorakenteiden remontteja ei ole kuvattu, ja parkkipaikka on kadulla, mikä voi vaatia etsintää vilkkailla alueilla.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät pysyvää kotia Almuñécarin keskustasta ja arvostavat kaikkien palveluiden välitöntä läheisyyttä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto kakkosasunnon etsijöille, jotka haluavat nauttia lomistaan Espanjan aurinkorannikolla ilman huolta remontoinnista. Tilava pohjaratkaisu ja kolme makuuhuonetta tekevät siitä sopivan perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa esimerkiksi etätyöskentelyyn. Sijoittajille tämä asunto voi tarjota hyvän tuoton turistivuokrauksen kautta, erityisesti sen sijainnin ja valmiin turistilisenssin ansiosta. Rauhaa ja hiljaisuutta ensisijaisesti etsiville tämä kaupunkikeskustan sijainti ei ehkä ole paras vaihtoehto, sillä alueella on vilkasta ympäri vuoden.
Asunto on käynyt läpi kattavan ja laadukkaan remontin, jossa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin. Uudet pintamateriaalit, moderni keittiö ja kylpyhuoneet sekä tehokas ilmastointi takaavat miellyttävän asumiskokemuksen. Asunnossa on laminaattilattiat ja seinät on maalattu. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Keittiö on täysin varusteltu. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet, yksi kylpyhuoneessa on suihku ja toisessa amme. Ikkunat ovat kaksinkertaisella lasilla varustettuja, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Remontti on toteutettu korkeatasoisesti, ja lopputulos on huoliteltu ja kutsuva. Pellettiuuni olohuoneessa lisää asumismukavuutta ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin.
Asunnon hintapyyntö on 285 000 euroa, ja se on tällä hetkellä valmis muuttettavaksi. Hinta heijastaa asunto-osakkeen sijaintia, kokoa ja hiljattain tehtyä kattavaa remonttia. Kohde on 78 neliömetrin kokoinen, sisältäen kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi asuntoon kuuluu pieni varastotila rakennuksen terassilla. Hinnan osalta on huomioitava, että alueella on kysyntää sekä pysyvälle asumiselle että turistivuokraukselle, mikä voi vaikuttaa sen arvoon pitkällä aikavälillä. Mahdolliset tulevat remontit rakennuksen yhteisiin tiloihin tai julkisivuun voivat vaikuttaa tuleviin kustannuksiin, mutta näistä ei ole tietoa.
Almuñécarin vanhankaupungin sykkeessä sijaitseva asunto tarjoaa eloisan ja käytännöllisen elinympäristön. Päivittäinen elämä rakentuu palveluiden ympärille, jotka ovat käden ulottuvilla: aamukahvi paikallisessa kahvilassa, ostokset viikonloppumarkkinoilla tai supermarketissa vain muutaman askeleen päässä. Ranta, Playa Puerta del Mar, on vain lyhyen kävelyn päässä, mahdollistaen nopeat virkistysreissut meren äärelle. Alueen kapeat kadut ja historiallinen tunnelma luovat ainutlaatuisen ympäristön. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että läheisyydessä on aina vilinää, mutta asunto itsessään on käynyt läpi perusteellisen remontin, joka takaa modernin asumiskokemuksen. Yöelämä ja ravintolatarjonta ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kohteesta sopivan henkilöille, jotka nauttivat aktiivisesta ja palveluiden ympäröimästä elämästä.
Asuminen Almuñécarin keskustassa tarkoittaa elämää palveluiden ympäröimänä. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä: pienet erikoisliikkeet, supermarketit, apteekit ja terveyskeskus. Koulut ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, ja bussi- tai taksiyhteydet muihin kaupunkeihin ovat hyvät. Paikalliset markkinat tarjoavat tuoreita raaka-aineita ja paikallisia tuotteita. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, läheisyys mereen tuo ripauksen rannikkoelämää. Illat voi viettää nauttien paikallisista ravintoloista tai kävellen rantabulevardilla. Alue on vilkas ympäri vuoden, mutta erityisesti kesäkuukausina.
Tämä karttanäkymä esittelee Almuñécarin keskustan, korostaen asunnon erinomaista sijaintia lähellä rantaa ja kaikkia kaupungin palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja julkisen liikenteen yhteyksiin, osoittaen alueen käytännöllisyyden ja eloisuuden.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropicalin alueella, joka tunnetaan leudommasta ilmastostaan ja eksoottisista hedelmistään verrattuna Costa del Soliin. Se on noin 85 kilometriä Granadan kaupungista lounaaseen ja noin 75 kilometriä Malagan kaupungista itään. Alueen asema kaukana suurista lentokentistä voi vaikuttaa matkustusmukavuuteen, mutta se säilyttää alueen rauhallisemman ja autenttisemman luonteen. Almuñécar tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon palveluita, ollen hieman erillään Costa del Solin vilkkaimmista lomakohteista.
Asunto sijaitsee strategisesti Almuñécarin keskustassa, vain 249 metrin päässä Playa Puerta del Marin rannasta. Muut rannat, kuten Playa de San Cristóbal, ovat alle kilometrin päässä. Lähin supermarketti on vain 88 metrin päässä ja apteekki 42 metrin päässä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Alueella on myös useita ravintoloita ja kauppoja. Suuremmat kaupungit, kuten Granada, ovat noin 80-90 kilometrin päässä, ja Malagan lentokenttä (AGP) on noin 72 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 70 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste on 12 kilometrin päässä.
Almuñécarin ilmasto on tyypillisen Välimerellinen, jolle on ominaista pitkät, kuumat kesät ja leudot talvet. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19 astetta. Uimakausi kestää pitkään, usein huhtikuusta lokakuuhun, jolloin meriveden lämpötila on miellyttävä. Alueella on verrattain vähän sateita, erityisesti kesäkuukausina. Korkeus merenpinnasta on vähäinen, mikä edistää leutoa ilmastoa. Maaston kaltevuus asunnon läheisyydessä on vähäinen, sillä se sijaitsee kaupunkialueella lähellä rantaa. Läheiset vuoristoalueet tarjoavat kuitenkin mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Almuñécar tarjoaa useita rantoja, joista Playa Puerta del Mar sijaitsee vain 249 metrin päässä asunnolta. Tämä ranta on tunnettu ja tarjoaa hyvät palvelut. Myös Playa de San Cristóbal on lähellä, noin kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 70 kilometrin päässä, joten golfharrastajien on matkustettava hieman kauemmas. Alueella on kuitenkin monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilua rannoilla ja urheilukeskuksia kaupungissa. Lähistöllä on myös mahdollisuuksia patikointiin ja pyöräilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa Costa Tropicalin alueella, joka tunnetaan leudommasta ilmastostaan ja eksoottisista hedelmistään verrattuna Costa del Soliin. Se on noin 85 kilometriä Granadan kaupungista lounaaseen ja noin 75 kilometriä Malagan kaupungista itään. Alueen asema kaukana suurista lentokentistä voi vaikuttaa matkustusmukavuuteen, mutta se säilyttää alueen rauhallisemman ja autenttisemman luonteen. Almuñécar tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon palveluita, ollen hieman erillään Costa del Solin vilkkaimmista lomakohteista.
Ref: VL317329
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécarin Costa Tropicalilla tarjoaa erilaisen kokemuksen kuin perinteisempi Costa del Sol. Vaikka etäisyydet ovat samankaltaisia, Almuñécarin asunnot ovat usein edullisempia ja alueella on vähemmän massaturismia. Esimerkiksi Nerjan tai Malagan alueilla vastaavan kokoiset ja remonteroidut asunnot voivat olla hintavampia, mutta toisaalta niillä on paremmat lentokenttäyhteydet ja laajemmat palveluvalikoimat. Tämän kohteen etu on sen sijainti vilkkaassa kaupunkikeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, toisin kuin monissa uusissa komplekseissa, jotka sijaitsevat kauempana keskustoista. Tässä kohteessa ei ole uima-allasta tai yhteisöllisiä tiloja, mikä on yleisempää moderneissa rakennuskohteissa, mutta se kompensoidaan läheisillä rannoilla ja kaupungin palveluilla. Kadulla pysäköinti voi olla haaste verrattuna yksityisiin parkkipaikkoihin, joita uusissa rakennuksissa usein tarjotaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
