Цей апартамент розташований у самому серці старого міста Альмуньєкар, Гранада. Проєкт, завершений у 1978 році, пропонує функціональне житло площею 78 м², яке було повністю відремонтовано. Розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та узбережжя, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Апартамент знаходиться на третьому поверсі будівлі без ліфта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському середовищі Альмуньєкар, цей об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності від численних зручностей. Безпосередня близькість до магазинів, закладів харчування та пляжу визначає його як зручне місце для проживання. Незважаючи на міську локацію, близькість до узбережжя пропонує аспекти прибережного способу життя.
Ці апартаменти підходять для тих, хто шукає зручне життя в місті з легким доступом до пляжу та послуг. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Проведений ремонт вказує на готовність до заселення та комфортне проживання.
Об'єкт є існуючою будівлею, завершеною у 1978 році, що пройшла повну реконструкцію. Це означає, що основна конструкція будівлі є зрілою, тоді як внутрішні простори були оновлені до сучасних стандартів. Очікується, що всі комунікації та оздоблення відповідатимуть поточним вимогам, незважаючи на вік будівлі.
Важливою особливістю є відсутність ліфта в будівлі, що може бути незручністю для певних категорій мешканців. Також, оскільки це міська забудова, приватний простір на відкритому повітрі обмежений двома балконами. Паркування здійснюється на вулиці, що може викликати труднощі в пікові сезони.
Цей об'єкт може підійти для осіб або сімей, які прагнуть жити в активному міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Якщо ви шукаєте житло, де можна одразу почати жити, не витрачаючи час на ремонт, то цей варіант буде доречним, враховуючи недавню повну реконструкцію. Він також ідеально підходить для тих, хто планує використовувати нерухомість як відпусткову резиденцію, насолоджуючись близькістю до пляжу та культурними пам'ятками Альмуньєкар. Окрім того, наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які бажають отримувати дохід від сезонної або короткострокової оренди, враховуючи високий туристичний попит у регіоні.
Апартаменти пройшли повну, ретельну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення та уваги до деталей. Це включає сучасну, повністю обладнану кухню, яка інтегрована у велику вітальню, створюючи відкритий простір. Ванні кімнати також були оновлені, ймовірно, з використанням якісних матеріалів та сучасного дизайну. Підлога, ймовірно, дерев'яна або якісний ламінат, судячи з фотографій, що додає затишку. Встановлено кондиціонер для комфорту влітку та камін (пелетний), що вказує на бажання забезпечити затишок протягом усього року. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Все це разом створює сучасне та комфортне житлове середовище.
Зазначена ціна за апартаменти становить від €285,000. Це відповідає 78 м² житлової площі, що означає вартість приблизно €3,654 за квадратний метр. Ця ціна враховує повний ремонт та готовність до заселення. Оскільки це один об'єкт, доступність обмежена. Вартість відображає розташування в міській зоні та близькість до узбережжя, а також надає можливість для туристичної оренди, що може впливати на потенційну прибутковість.
Розташування в Альмуньєкар, на третій лінії від моря, робить це місце привабливим для тих, хто цінує міську доступність і прибережний спосіб життя. Щоденне життя тут характеризується близькістю до всіх необхідних послуг: супермаркетів, аптек, медичних центрів та закладів харчування, які знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Це створює динамічний ритм, де робочі години можуть чергуватися з відпочинком на пляжі Пуерта-дель-Мар, розташованому всього за 249 метрів. Міська атмосфера також означає наявність культурних та соціальних заходів, що робить район живим протягом усього року, а не лише в туристичний сезон. Зручність пішого доступу до шкіл та спортивних об'єктів доповнює картину як місце для сімейного проживання. Наявність комори на терасі будівлі додає практичності.
Життя в Альмуньєкар, особливо в цій частині міста, надає унікальний досвід поєднання міської динаміки та прибережного спокою. Щоденні справи, такі як похід до супермаркету (88 м), аптеки (42 м) або на пляж (249 м), легко виконуються пішки. Це означає меншу залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Місто пропонує різноманітні культурні заходи, місцеві ринки та ресторани, що створює жваву атмосферу. Близькість до медичного центру (15 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Однак, слід враховувати, що це третій поверх без ліфта, що може вплинути на повсякденну мобільність певних мешканців. Паркування на вулиці може бути складним у пікові періоди.
Ця карта демонструє розташування апартаментів в Альмуньєкар. Вона наочно показує безпосередню близькість до узбережжя, міських центрів та ключових зручностей, таких як магазини та пляжі. Також видно шляхи доступу до головних доріг, що полегшує подорожі до інших міст регіону та до аеропорту.
Альмуньєкар розташований у провінції Гранада, на узбережжі Коста Тропікаль. Це стратегічне місце, що поєднує близькість до столиці провінції, Гранади (приблизно 80 км), і до узбережжя. На відміну від більш розвинених туристичних центрів, таких як Марбелья на Коста-дель-Соль, Альмуньєкар зберігає більш автентичну атмосферу. Він знаходиться приблизно за 72 км від аеропорту Малаги, що забезпечує доступ до міжнародних авіаліній, але менш прямо, ніж місця ближче до Малаги. Його положення між морем і горами Сьєрра-Невада пропонує унікальне поєднання кліматичних і ландшафтних переваг.
Розташування забезпечує легкий доступ до численних міських зручностей. Пляжі, такі як Playa Puerta del Mar, знаходяться на відстані 249 метрів, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Супермаркет (88 м) та аптека (42 м) знаходяться в безпосередній близькості, що спрощує повсякденні покупки. Найближчий медичний центр розташований за 15 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 72 км, що робить його досяжним для міжнародних подорожей, хоча й вимагає певного часу на дорогу. Найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані близько 70 км, що робить їх доступними для любителів гольфу, але вимагає автомобіля. Загалом, це місце добре зв'язане з місцевими зручностями, але вимагає автомобіля для доступу до віддаленіших об'єктів, таких як аеропорт або гольф-поля.
Альмуньєкар розташований на узбережжі Коста Тропікаль, відомому своїм м'яким кліматом. Середня кількість сонячних годин на рік тут висока, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон купання зазвичай триває з травня по жовтень, завдяки приємній температурі води. Місцевість характеризується прибережними рівнинами, але також близькістю до гірських хребтів Сьєрра-Невада, що може створювати приємні контрасти. Висота над рівнем моря в міській зоні невисока, що сприяє типовому середземноморському клімату. Наявність води та сонячного світла створює сприятливі умови для росту субтропічних рослин, що додає зелені та краси оточенню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Альмуньєкар надає легкий доступ до різноманітних пляжів. Playa Puerta del Mar, розташований за 249 метрів, є найближчим міським пляжем, який пропонує зручну інфраструктуру. Playa de San Cristóbal (964 м) та El Rincón de la China (1.5 км) також доступні для відпочинку на узбережжі. Регіон відомий своїми пляжами, багато з яких мають знак "Блакитний прапор" за чистоту та облаштованість. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані приблизно за 70-74 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Інші спортивні об'єкти, такі як спортивні зали та басейни, ймовірно, доступні в межах міста, враховуючи його міський характер.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований у провінції Гранада, на узбережжі Коста Тропікаль. Це стратегічне місце, що поєднує близькість до столиці провінції, Гранади (приблизно 80 км), і до узбережжя. На відміну від більш розвинених туристичних центрів, таких як Марбелья на Коста-дель-Соль, Альмуньєкар зберігає більш автентичну атмосферу. Він знаходиться приблизно за 72 км від аеропорту Малаги, що забезпечує доступ до міжнародних авіаліній, але менш прямо, ніж місця ближче до Малаги. Його положення між морем і горами Сьєрра-Невада пропонує унікальне поєднання кліматичних і ландшафтних переваг.
Ref: VL317329
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альмуньєкар, де розташовані ці апартаменти, вирізняється на Коста Тропікаль завдяки своєму поєднанню міської інфраструктури та привабливого прибережного розташування. На відміну від деяких інших районів Коста-дель-Соль, які часто орієнтовані на масовий туризм або ексклюзивні курорти, Альмуньєкар пропонує більш автентичний іспанський досвід. Ці апартаменти, розташовані в старому місті, пропонують зручність міського життя, включаючи легкий доступ до магазинів, ресторанів та місцевих послуг, що може бути менш вираженим у великих курортних містах. Однак, порівняно з віддаленими або сільськими об'єктами, тут може бути більший рівень шуму та менше приватності. Відсутність ліфта є характерною для старих міських будівель, що відрізняє його від новіших комплексів, які часто мають сучасні зручності. Ціна за квадратний метр (€3,654/м²) в цьому регіоні є конкурентоспроможною, особливо враховуючи проведену реконструкцію та розташування, порівняно з вищими цінами в більш престижних районах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
