Предлагается апартамент в Альмуньекаре, Гранада, расположенный в непосредственной близости от побережья. Этот объект, построенный в 1978 году, находится на третьем этаже здания без лифта. Квартира общей площадью 78 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Полностью отремонтированный и меблированный, он сочетает в себе современный комфорт и удобное расположение в городской среде, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в сердце старого города Альмуньекара, всего в нескольких шагах от церкви и культурного центра. Расположение обеспечивает легкий доступ к набережной и пляжу Пуэрта-дель-Мар, находящимся на расстоянии пешей прогулки. Городская среда предлагает все необходимые удобства поблизости.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Тремя спальнями и двумя ванными комнатами предусмотрено пространство для семьи или гостей. Просторная гостиная, соединенная с современной кухней, и наличие балконов способствуют комфортному ежедневному использованию.
Здание было построено в 1978 году, а представленный апартамент прошел капитальный ремонт. Хотя сам объект не является новостройкой, его состояние и отделка соответствуют современным стандартам. Ожидается, что все ремонтные работы завершены, и объект готов к заселению.
Ключевым ограничением является отсутствие лифта в здании, что следует учитывать жильцам третьего этажа. Ориентация апартамента на север может влиять на количество прямого солнечного света в течение дня. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать дополнительных усилий в пик сезона.
Данный апартамент подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он также является отличным вариантом для тех, кто планирует использовать его в качестве второго дома для отпуска, благодаря близости к пляжу и всем необходимым удобствам. Инвесторы могут рассмотреть его как выгодное приобретение для сдачи в туристическую или сезонную аренду, учитывая наличие действующей туристической лицензии. Люди, предпочитающие жить в центре событий, где магазины, рестораны и пляж находятся в шаговой доступности, найдут этот вариант особенно привлекательным.
Апартамент прошел полную и тщательную реконструкцию с вниманием к деталям. Отделка выполнена на высоком уровне, что подтверждается использованием качественных материалов. Светлая и просторная гостиная объединена с современной, полностью оборудованной кухней. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Двойное остекление окон способствует улучшению звукоизоляции и теплоэффективности. В гостиной установлен камин, добавляющий уют. Вся мебель подобрана со вкусом и соответствует общему стилю апартамента.
Предлагаемый апартамент доступен по цене от €285 000. Данная стоимость отражает его расположение в центре города, близость к пляжу и недавний полный ремонт. Общая площадь объекта составляет 78 м², что делает цену за квадратный метр конкурентоспособной для данного района и состояния. Апартамент имеет три спальни и две ванные комнаты, что увеличивает его ценность. Объект полностью меблирован и готов к проживанию, что исключает дополнительные затраты на обустройство.
Этот апартамент расположен в оживленном районе Альмуньекара, где повседневная жизнь течет в ритме прибрежного города. Все необходимое для комфортного проживания находится в пределах 10-минутной пешей доступности: пляж Пуэрта-дель-Мар, магазины, аптеки, медицинский центр и школы. Этот район идеально подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит удобство городской инфраструктуры. Отсутствие лифта компенсируется близостью ко всем объектам и возможностью наслаждаться городской атмосферой непосредственно у вашего дома.
Жизнь в Альмуньекаре предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Прямая близость к пляжу Пуэрта-дель-Мар (249 м) и магазинам (88 м) означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком. Наличие школ и медицинского центра (15 км) обеспечивает удобство для семей. Городская среда также предлагает различные спортивные сооружения. Ориентация апартамента на север может означать менее интенсивное солнечное освещение, что подходит для тех, кто предпочитает более прохладные помещения в жаркие месяцы.
Карта показывает расположение апартамента в центре Альмуньекара, подчеркивая его близость к основным городским объектам, таким как пляжи, магазины и культурные центры. Зеленые зоны и транспортные артерии также отмечены, предоставляя общий контекст окружающей среды.
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, между Малагой и Альмерией. Этот город является важным туристическим центром региона, предлагая сочетание пляжного отдыха и культурных достопримечательностей. Он находится на значительном удалении от крупных городских центров, таких как Малага (около 72 км по прямой), что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более урбанизированными районами Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность.
Расположение в Альмуньекаре обеспечивает превосходную доступность к городским удобствам. До пляжей Пуэрта-дель-Мар и Сан-Кристобаль можно добраться пешком. Супермаркет находится всего в 88 метрах, а аптека, в 42 метрах. Ближайший медицинский центр расположен в 15 км. До аэропорта Малаги, 72 км, что является умеренным расстоянием для международных поездок. Гольф-клубы находятся на более значительном удалении, около 70 км. Доступ к общественному транспорту также облегчает перемещение по городу и окрестностям.
Альмуньекар, расположенный на побережье Гранады, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднее количество солнечных дней в году высокое, что способствует продолжительному купальному сезону. Высота над уровнем моря незначительна, так как город находится на побережье. Климат здесь характеризуется большим количеством солнечных часов и комфортной температурой, идеальной для отдыха на свежем воздухе большую часть года. Близость моря смягчает летнюю жару и делает зимы более мягкими.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента находятся несколько пляжей. Пляж Пуэрта-дель-Мар (249 м) и пляж Сан-Кристобаль (964 м) доступны пешком. Также неподалеку расположен пляж Эль-Ринкон-де-ла-Чина (1.5 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Хотя в Альмуньекаре нет собственных полей для гольфа, ближайшие клубы расположены в пределах 70-74 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта. Разнообразие ресторанов и магазинов также способствует активному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен на побережье Коста-Тропикаль, между Малагой и Альмерией. Этот город является важным туристическим центром региона, предлагая сочетание пляжного отдыха и культурных достопримечательностей. Он находится на значительном удалении от крупных городских центров, таких как Малага (около 72 км по прямой), что обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более урбанизированными районами Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность.
Ref: VL317329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Альмуньекаре выделяется своим расположением в историческом центре города и непосредственной близостью к пляжу, что характерно для более старых застроек в прибрежных зонах. В то время как новые комплексы на Коста-дель-Соль часто предлагают обширные территории, бассейны и парковку, этот объект фокусируется на урбанистическом комфорте и доступности. Цена от €285 000 за 78 м² с тремя спальнями и полным ремонтом является конкурентоспособной, особенно учитывая наличие туристической лицензии. Однако, отсутствие лифта и парковки на улице отличает его от современных предложений, где эти удобства часто включены. Этот апартамент больше подходит для тех, кто ценит аутентичность городской жизни и не нуждается в обширных комплексах, предпочитая быть в центре событий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
