Dit appartement in Almuñécar, Granada, biedt een leefruimte van 78 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert het de voordelen van een kustlocatie met de dynamiek van een stad. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1978, heeft een recente en grondige renovatie ondergaan, wat zorgt voor moderne leefcomfort.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich in het hart van het oude centrum van Almuñécar, dichtbij culturele bezienswaardigheden en op loopafstand van het strand Playa Puerta del Mar. Deze centrale ligging integreert de woning naadloos in het dagelijkse stadsleven, met supermarkten en winkels direct in de nabijheid.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele woonomgeving in een stedelijke setting. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met de nabijheid van diverse voorzieningen, maakt het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie ruimte en gemak waardeert.
Hoewel het gebouw uit 1978 dateert, is dit appartement recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is instapklaar. De focus ligt op de kwaliteit van de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden en de moderne afwerkingen die het pand kenmerken.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, wat een overweging kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Parkeren is uitsluitend op straat mogelijk, wat in een drukke stedelijke omgeving uitdagingen kan met zich meebrengen.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en directe toegang tot het strand. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in Spanje, dankzij de nabijheid van scholen en medische faciliteiten. Ook voor personen die een tweede woning zoeken om seizoensgebonden vakanties door te brengen, biedt het comfort en gemak. De recente renovatie maakt het aantrekkelijk voor wie een instapklare woning wenst zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. Bovendien kan het, vanwege de toeristische licentie en de locatie, interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, zowel voor toeristische als seizoensgebonden verhuur.
Het appartement heeft een recente en grondige renovatie ondergaan met oog voor detail. De woonkamer is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Dit impliceert het gebruik van hedendaagse materialen en apparatuur voor zowel de keuken als de badkamers, die voorzien zijn van moderne sanitair en afwerkingen. Kenmerken zoals inbouwkasten suggereren een efficiënte benutting van de ruimte. De ramen met dubbele beglazing dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De vermelding van een pelletkachel in de woonkamer (foto 1) duidt op een extra verwarmingsoptie naast de airconditioning die ook aanwezig is. De algemene staat van de afwerking wordt beschreven als uitstekend, wat een hoge standaard van materialen en vakmanschap impliceert.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €285.000. Gezien de recente en omvangrijke renovatie, de centrale ligging in Almuñécar en de nabijheid van voorzieningen, positioneert deze prijs zich binnen de markt voor gerenoveerde woningen in stedelijke kustgebieden. Het appartement is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Variaties in marktprijzen kunnen afhangen van de specifieke vraag en het aanbod op het moment van aankoop, evenals de exacte afwerking en locatie binnen het gebouw. De efficiëntie van de indeling en de aanwezigheid van een opslagruimte dragen bij aan de waarde.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale cultuur en directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit appartement bevindt zich in het oude centrum, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van historische straatjes, lokale markten en een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Voorzieningen zoals de supermarkt (88 m) en de apotheek (42 m) zijn te voet bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. Het strand, Playa Puerta del Mar, ligt op slechts 249 meter afstand, waardoor spontane strandbezoeken mogelijk zijn. De nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum (15 km naar ziekenhuis) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf buiten het hoogseizoen. De stedelijke ligging garandeert een levendig karakter, ook buiten de zomermaanden, met de voordelen van authentiek Spaans leven.
Het leven in dit appartement in Almuñécar betekent deel uitmaken van een dynamisch stadsleven, direct aan de Costa Tropical. De directe nabijheid van de zee, op minder dan 250 meter van Playa Puerta del Mar, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De stedelijke omgeving garandeert dat basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels en apotheken zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het oude centrum van Almuñécar biedt een authentieke Andalusische sfeer, met lokale markten en restaurants. Hoewel de luchthaven van Málaga 72 km verderop ligt, is de lokale mobiliteit hoog, met veel bestemmingen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit type locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met directe toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken.
De kaart toont Almuñécar als een kuststad aan de Costa Tropical, met dit appartement centraal gelegen in het oude stadsdeel. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, is duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 25 km oostwaarts). De ligging aan de Costa Tropical biedt een uniek mediterraan klimaat, gekenmerkt door subtropische vegetatie. De nabijheid van de Sierra Nevada (ongeveer 90 km naar Granada stad) biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor bergactiviteiten. De stedelijke kern van Almuñécar zorgt voor een levendige sfeer, onderscheidend van meer afgelegen kustresorts.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, en andere stranden zoals Playa de San Cristóbal zijn binnen een kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 88 meter verderop, en een apotheek ligt op 42 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 15 km afstand. De afstand tot de luchthaven van Málaga is 72 km, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km, wat deze locatie minder geschikt maakt voor fervente golfers die dagelijks willen spelen.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat dat gekenmerkt wordt door milde winters en warme, zonnige zomers. De regio geniet een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van mei tot oktober. De ligging aan de kust betekent dat het gebied relatief vlak is, hoewel de omgeving van Almuñécar heuvelachtig kan zijn. De hoogte van het appartement zelf is beperkt tot de derde verdieping, wat geen significante impact heeft op de dagelijkse ervaring van het klimaat. De maritieme invloed zorgt voor een gematigd klimaat met minder extreme temperaturen dan in het binnenland.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De directe omgeving van Almuñécar biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Het Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter van het appartement, een Blue Flag strand dat gemakkelijke toegang tot de zee biedt. Andere stranden zoals Playa de San Cristóbal (964 m) en El Rincón de la China (1.5 km) zijn eveneens nabijgelegen. Hoewel Almuñécar zelf geen golfbanen heeft, bevinden de dichtstbijzijnde golfresorts zich op ongeveer 70-74 km afstand. Sportfaciliteiten binnen de stad zijn waarschijnlijk beschikbaar gezien de stedelijke aard van de locatie, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 25 km oostwaarts). De ligging aan de Costa Tropical biedt een uniek mediterraan klimaat, gekenmerkt door subtropische vegetatie. De nabijheid van de Sierra Nevada (ongeveer 90 km naar Granada stad) biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor bergactiviteiten. De stedelijke kern van Almuñécar zorgt voor een levendige sfeer, onderscheidend van meer afgelegen kustresorts.
Ref: VL317329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar onderscheidt zich binnen de Costa Tropical door zijn stedelijke karakter en historische centrum, wat dit appartement een directe link geeft met het lokale leven. Vergeleken met nabijgelegen, meer residentiële of toeristische resorts, biedt Almuñécar een meer authentieke Spaanse ervaring, het hele jaar door. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) is hier significant hoger dan in veel nieuwbouwprojecten die zich op de rand van steden vestigen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) is vergelijkbaar met andere locaties in de regio, maar de directe toegang tot stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) is een belangrijk pluspunt. De afwezigheid van een lift en de straatparkeergelegenheid zijn kenmerken die gedeeld worden met veel oudere stedelijke gebouwen, maar de recente renovatie compenseert dit door moderne leefbaarheid te garanderen. In vergelijking met projecten in bijvoorbeeld Nerja of Salobreña, biedt Almuñécar een dichtere stedelijke structuur en een breder scala aan lokale diensten direct beschikbaar.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
