Dette boligprojekt i Almuñecar, Granada, tilbyder en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en etableret urbanisering tæt på kysten. Med et boligareal på 78 m² og en startpris på €285.000, repræsenterer ejendommen en mulighed i et område kendt for sin kystnære livsstil og adgang til faciliteter. Byggeriet er færdiggjort, hvilket giver et øjeblikkeligt ejerskabspotentiale. Projektet er placeret i en levende bymæssig kontekst med mange daglige fornødenheder inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Almuñecars gamle bydel, tæt på lokale kulturelle centre og kun en kort gåtur fra Middelhavet. Den urbane placering sikrer direkte adgang til byens puls, med butikker, restauranter og essentielle tjenester lige uden for døren. Nærheden til stranden Puerta del Mar understreger den kystnære appel.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en praktisk og central bolig med nem adgang til byens faciliteter og strandliv. Med tre soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Den nylige renovering og fulde møblering tilbyder en umiddelbar beboelsesløsning.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri, der blev opført i 1978. Den er blevet omfattende renoveret, hvilket bringer moderne komfort og æstetik til en ældre struktur. Bygningen er færdiggjort, og lejligheden er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Som en lejlighed på tredje sal er der ingen elevator tilgængelig i bygningen. Dette kan udgøre en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Derudover er der ingen privat parkering tilknyttet ejendommen, hvilket kan kræve brug af gade- eller fællesparkering. Orienteringen er mod nord, hvilket påvirker den naturlige lysindfald og varme.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der prioriterer en central beliggenhed og en etableret livsstil med alt inden for gåafstand. Den passer til familier, der har brug for plads og nærhed til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller individuelle købere, der søger et hjem med karakter i et levende bymiljø, vil også finde denne bolig attraktiv. Ejendommen er også en oplagt mulighed for investorer, der ønsker at udnytte dens potentielle indtjeningsmuligheder gennem turist- eller sæsonudlejning, især da den har en gyldig turistlicens. Den, der søger en feriebolig, vil værdsætte nærheden til stranden og byens faciliteter, hvilket muliggør en bilfri ferie. Købere, der er villige til at acceptere en bymæssig beliggenhed og fraværet af en elevator, vil finde lejlighedens øvrige kvaliteter, såsom den omfattende renovering og gode planløsning, meget tiltalende.
Lejligheden har gennemgået en omfattende og detaljeret renovering, der fremhæver kvaliteten af materialer og udførelse. Opholdsstuen er forbundet med et moderne, fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et funktionelt og socialt samlingspunkt. Gulvene er udført i træ, og badeværelserne er opdateret med moderne inventar, herunder dobbeltvask og brusekabiner. Der er installeret aircondition for klimakontrol. Vinduerne er med dobbeltglas for bedre isolering. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket bidrager til en umiddelbar beboelighed. Desuden inkluderer lejligheden indbyggede garderobeskabe og et mindre opbevaringsrum på bygningens tagterrasse.
Ejendommen udbydes til en pris fra €285.000 og repræsenterer en mulighed for at erhverve en renoveret lejlighed i et attraktivt kystområde. Som en færdigopført ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Lejlighedens størrelse på 78 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser bidrager til dens værdi. Den angivne pris afspejler en bolig i et bymæssigt miljø med mange faciliteter inden for rækkevidde, samt den nylige renovering. Markedet i Almuñecar viser generelt en stabil efterspørgsel efter centralt beliggende boliger, hvilket potentielt kan understøtte investeringsværdien.
Denne lejlighed ligger i Almuñecars historiske centrum, et område der emmer af liv og lokal kultur. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed; supermarkeder, apoteker og sundhedscenteret er kun få skridt væk. Stranden Puerta del Mar, promenadeområdet, butikker og lokale markeder ligger inden for 10 minutters gang, hvilket skaber en livlig, men tilgængelig atmosfære. Området tilbyder et dynamisk boligmiljø, hvor det er muligt at klare de fleste daglige gøremål til fods. Om aftenen kan man opleve byens lokale udbud af spisesteder og caféer. Lejligheden, selvom den ligger i en urbaniseret kerne, tilbyder en forbindelse til Middelhavets livsstil.
Området omkring lejligheden i Almuñecar er kendetegnet ved en høj grad af urbanisering og tilgængelighed. Med en gåafstand på kun 88 meter til nærmeste supermarked og 42 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Sundhedscentret ligger 15 km væk, hvilket er en overskuelig afstand for de fleste akutte behov. Nærheden til stranden, Puerta del Mar, kun 249 meter væk, tilbyder nem adgang til kystlivet. Mens der er mange faciliteter tæt på, kan den urbane karakter også indebære mere trafik og bystøj sammenlignet med landlige områder. Den nordvendte orientering af lejligheden kan begrænse direkte sollys, hvilket kan være en fordel i sommermånederne for at holde boligen køligere.
Denne lejlighed er beliggende i Almuñecar, en kystby på Costa Tropical i provinsen Granada. Kortet illustrerer byens centrale placering i forhold til Middelhavet og den omgivende urbane struktur. Nærheden til stranden, lokale butikker og byens centrum fremhæves, hvilket indikerer et livligt og tilgængeligt boligområde.
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada, på grænsen til Andalusien. Byen ligger mellem kysten og de nærliggende bjergkæder, hvilket giver en varieret geografi. Dens beliggenhed øst for Málaga og vest for Almería placerer den centralt langs den tropiske kyststrækning. Afstandene til større byer som Granada (ca. 85 km) og Málaga (ca. 72 km) gør den tilgængelig for kulturelle udflugter og rejser til internationale lufthavne, mens den bevarer en mere afslappet, kystnær atmosfære.
Lejligheden i Almuñecar har fremragende adgang til lokale faciliteter. Strande som Playa Puerta del Mar er blot 249 meter væk, mens andre, som Playa de San Cristóbal, er inden for 964 meter. Den nærmeste lufthavn er Málaga, beliggende 72 km væk, hvilket kræver en rejsetid på omkring en time. Golfentusiaster kan finde baner som Club de Golf Málaga Parador cirka 70 km væk. Byens centrum tilbyder et væld af butikker og restauranter inden for en 10-minutters gåtur, og offentlig transport er let tilgængelig, hvilket reducerer behovet for en bil for mange daglige aktiviteter.
Almuñecar nyder et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer året rundt. Gennemsnitstemperaturen ligger på omkring 18-24°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, med havvandstemperaturer, der er behagelige. Området ligger ved kysten med en relativt lav højde, hvilket giver et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den nordvendte orientering af lejligheden kan betyde mindre direkte sollys, hvilket kan bidrage til en mere behagelig temperatur indendørs, især i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Almuñecar tilbyder en række strande tæt på lejligheden. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter væk og er let tilgængelig. Længere strande som Playa de San Cristóbal (964 m) og El Rincón de la China (1,5 km) er også inden for kort afstand. Området er kendt for sine strandpromenader og vandrestier langs kysten. Selvom Almuñecar ikke er et primært golf-mekka, er der golfbaner inden for en times kørsel, herunder Club de Golf Málaga Parador (70 km). Derudover findes der sportfaciliteter i selve byen, som man kan forvente i et beboelsesområde af denne størrelse.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada, på grænsen til Andalusien. Byen ligger mellem kysten og de nærliggende bjergkæder, hvilket giver en varieret geografi. Dens beliggenhed øst for Málaga og vest for Almería placerer den centralt langs den tropiske kyststrækning. Afstandene til større byer som Granada (ca. 85 km) og Málaga (ca. 72 km) gør den tilgængelig for kulturelle udflugter og rejser til internationale lufthavne, mens den bevarer en mere afslappet, kystnær atmosfære.
Ref: VL317329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger på Costa del Sol, der ofte tilbyder privat parkering og elevatorer, præsenterer denne ejendom sig som en renoveret bolig i en ældre, men meget central bygning. Mens nyere projekter måske har et højere energieffektivitetslabel, kompenserer denne lejligheds nylige renovering for mange ældre bygningers mangler med opdaterede installationer og materialer. Prisen på €285.000 for en 3-værelses lejlighed i denne centrale Almuñecar-placering kan være konkurrencedygtig i forhold til lignende lejligheder i mere turistede områder som Marbella eller Estepona, hvor priserne ofte er markant højere. Lejlighedens beliggenhed giver en mere autentisk, lokal oplevelse end mange af de store resortområder længere vestpå, og dens nærhed til Granada by og dens faciliteter tilbyder en anden dimension end udelukkende kystnære destinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
