Ovaj apartman, smješten u srcu starog grada Almuñécara, nudi životni stil gradske udobnosti s neposrednom blizinom obale. Izgrađen 1978. godine i nedavno renoviran, ovaj stan na trećem katu bez lifta pruža funkcionalan životni prostor od 78 m², s tri spavaće sobe i dva kupatila. Kombinira praktičnost urbane lokacije s mediteranskim šarmom, nudeći pogled na ulicu i gradsku panoramu. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, a nudi priliku za stjecanje nekretnine u dinamičnom obalnom naselju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Almuñécara, u neposrednoj blizini glavne crkve i kulturnih sadržaja. Udaljenost od plaže Puerta del Mar iznosi svega 249 metara, a brojne trgovine, ljekarne i ugostiteljski objekti nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava svakodnevnu praktičnost.
Ovaj stan je namijenjen kupcima koji traže životni stil u centru zbivanja, s potpunim oslanjanjem na pješačku dostupnost svih ključnih sadržaja. Idealan je za one koji cijene živahnu gradsku atmosferu, blizinu plaže i lakoću svakodnevnog funkcioniranja bez potrebe za automobilom.
Iako je zgrada izgrađena 1978. godine, ovaj apartman je prošao kroz sveobuhvatnu i značajnu renovaciju. Trenutno je u fazi 'završen', što znači da je spreman za useljenje ili iznajmljivanje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima ili čekanjem na završetak izgradnje.
Jedini značajan nedostatak ovog objekta je nepostojanje lifta u zgradi, budući da se stan nalazi na trećem katu. Također, orijentacija stana je sjeverna, što može utjecati na količinu izravne sunčeve svjetlosti tijekom određenih dijelova dana.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu koja nudi spoj urbanog života i blizine mora. Idealno je rješenje za obitelji ili pojedince koji žele živjeti u centru zbivanja, gdje su svi sadržaji, trgovine, restorani, škole, zdravstveni centri i plaže, na dohvat ruke. Također, to je dobra opcija za one koji traže drugu rezidenciju za odmor, s obzirom na povoljnu klimu i blizinu plaže. Zbog postojeće turističke dozvole i uspješne povijesti najma, ovaj stan predstavlja i atraktivnu investicijsku priliku za ostvarivanje prihoda od turističkog ili sezonskog najma.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran s velikom pažnjom posvećenom detaljima. Ugrađeni su kvalitetni materijali i suvremena rješenja koja osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Kuhinja je moderno opremljena i povezana s prostranim dnevnim boravkom. Kupaonice su također obnovljene, a apartman ima ugrađene ormare i dvostruko ostakljenje za bolju zvučnu i toplinsku izolaciju. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja te kamina na pelete u dnevnom boravku. Podovi su vjerojatno izvedeni u kvalitetnim materijalima, poput drva ili keramike, što doprinosi ukupnom dojmu elegancije i trajnosti. Značajni trud uložen je u postizanje izvrsnog završnog standarda.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 285.000 €. Ovaj stan se sastoji od tri spavaće sobe i dva kupatila, s ukupnom stambenom površinom od 78 m². Zgrada je izgrađena 1978. godine, a ovaj konkretni apartman je nedavno prošao kroz potpunu renovaciju. Stan se nalazi na trećem katu zgrade bez lifta. Uz apartman dolazi i mala ostava od 6 m² na krovnoj terasi zgrade. Trenutno je objekt u fazi dovršenosti, spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Postoji mogućnost korištenja kao primarno prebivalište, sezonska nekretnina ili kao investicija zbog postojeće turističke dozvole.
Smješten u samom srcu Almuñécara, ovaj apartman nudi neposrednu povezanost s urbanim životom. Sve što je potrebno za svakodnevni život, od plaže Puerta del Mar do tržnice, trgovina, ljekarni i zdravstvenog centra, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od deset minuta. Zgrada, izgrađena 1978. godine, nalazi se u urbanom okruženju s trgovinama i uslugama u prizemlju i neposrednom susjedstvu. To znači da se život odvija u dinamičnom okruženju gdje su obaveze i zadovoljstva lako dostupni pješice. Pogled s balkona usmjeren je na ulicu, što dodatno naglašava osjećaj integriranosti u gradsku tkivo. Ovo je lokacija za one koji preferiraju živahnu atmosferu i potpunu praktičnost gradskog života.
Život u Almuñécaru, posebice u starom gradskom jezgru, karakterizira mediteranska atmosfera s naglaskom na praktičnost i dostupnost. Ovaj apartman nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja; supermarketi su udaljeni samo 88 metara, a ljekarne 42 metra. Obližnje plaže, poput Playa Puerta del Mar, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (249 m). Zdravstveni centar je udaljen 15 km, što je standardna udaljenost za takve ustanove u gradskim područjima. Lokacija na trećem katu zgrade bez lifta zahtijeva određenu fizičku spremnost, ali je kompenzirana urbanom integracijom i životom u srcu zajednice. Blizina prijevoza, iako nije eksplicitno navedena za javni prijevoz, implicirana je urbanom prirodom lokacije.
Ova nekretnina smještena je u gusto naseljenom urbanom području Almuñécara, blizu obale i ključnih gradskih usluga. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže, trgovačkih ulica i povijesnog centra, naglašavajući pješačku dostupnost i integriranost u svakodnevni život grada.
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih turističkih centara poput Nerje na istoku i Almuñécara na zapadu. Udaljenost od Malage (72 km) i Granade (oko 85 km) čini ga lako dostupnim iz ovih većih gradova, ali zadržava vlastiti, manje užurbani karakter. Nalazi se na obali poznatoj kao Costa Tropical, koja se odlikuje nešto vlažnijom klimom i bujnijom vegetacijom od zapadnog dijela Costa del Sol.
Apartman je izuzetno dobro povezan s lokalnim sadržajima. Plaža Playa Puerta del Mar udaljena je samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal 964 metra. Najbliži supermarket udaljen je samo 88 metara, a ljekarna 42 metra, što osigurava potpunu udobnost u svakodnevnom životu. Gradski prijevoz, iako nije detaljno opisan, vjerojatno je dostupan u blizini s obzirom na urbanu lokaciju. Za putovanja na veće udaljenosti, zračna luka Málaga udaljena je 72 km, a najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se 12 km dalje. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na udaljenosti od oko 70 km.
Almuñécar se nalazi na obali Costa Tropical u Andaluziji, poznatoj po blagoj mediteranskoj klimi. Područje uživa u prosjeku od preko 300 sunčanih dana godišnje, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18-20°C. Ljeto je idealno za kupanje, s temperaturama mora koje dosežu ugodnih 24-26°C od lipnja do rujna. Topografija Almuñécara je kombinacija obalne ravnice s okolnim brežuljcima, što pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Lokacija na obali ublažava ljetne vrućine morskim povjetarcem, dok planinski masiv Sierra Nevada u blizini pruža zaštitu od hladnih sjevernih vjetrova zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu nekoliko plaža. Glavna gradska plaža, Playa Puerta del Mar, udaljena je samo 249 metara. Dalje prema zapadu nalazi se Playa de San Cristóbal na 964 metra, poznata po svojim restoranima i aktivnostima. El Rincón de la China, mirnija uvala, udaljena je 1.5 km. Almuñécar također nudi razne sportske sadržaje, uključujući sportske centre i vodene sportove na plažama. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70 km, što zahtijeva putovanje automobilom, ali je i dalje dostupno za vikend izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih turističkih centara poput Nerje na istoku i Almuñécara na zapadu. Udaljenost od Malage (72 km) i Granade (oko 85 km) čini ga lako dostupnim iz ovih većih gradova, ali zadržava vlastiti, manje užurbani karakter. Nalazi se na obali poznatoj kao Costa Tropical, koja se odlikuje nešto vlažnijom klimom i bujnijom vegetacijom od zapadnog dijela Costa del Sol.
Ref: VL317329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, smješten na Costa Tropical, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi sa zapadnijim dijelovima Costa del Sol. Dok su mjesta poput Marbelle ili Estepone poznata po luksuzu i međunarodnoj atmosferi, Almuñécar zadržava autentičniji andaluzijski šarm. Cijena od 285.000 € za renoviran trosobni apartman u centru grada, iako značajna, općenito je konkurentnija u usporedbi s nekretninama slične veličine i lokacije u turistički najrazvijenijim dijelovima Costa del Sol. Zgrada bez lifta, iako nedostatak, često je kompenzirana nižom cijenom po kvadratnom metru u starijim gradskim jezgrima. Ponuda kao što je ova, s neposrednom blizinom svih sadržaja i plaže, karakteristična je za obalna mjesta koja su se razvijala organski, za razliku od planiranih resorta. U usporedbi s novijim projektima na obali, ovaj apartman nudi prednost ugrađene infrastrukture i etablirane zajednice, dok novogradnja obično nudi modernije sadržaje i energetsku učinkovitost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
