Dit appartement in Almuñécar, gelegen in de provincie Granada, biedt een woonoppervlak van 78 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, gebouwd in 1978 en sindsdien volledig gerenoveerd, bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust. De centrale ligging garandeert dat veel dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De vraagprijs voor dit object bedraagt €285.000. De oplevering is voltooid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het hart van het oude stadsgedeelte van Almuñécar, met directe nabijheid tot culturele centra en winkels. Essentiële faciliteiten zoals supermarkten en apotheken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat een hoge mate van stedelijk comfort biedt. Het strand bevindt zich op geringe afstand.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor gezinsgebruik of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De recente, hoogwaardige renovatie zorgt voor een instapklaar wooncomfort. Een bijkomende berging op het dakterras biedt extra praktische opslagruimte.
Hoewel het gebouw dateert uit 1978, heeft het appartement een volledige en recente renovatie ondergaan. De bouwfase van het gebouw is voltooid en er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden gepland die de woonomgeving direct zullen beïnvloeden. De focus ligt op de afwerking en instapklaarheid van het individuele appartement.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, wat een mogelijke beperking kan zijn voor personen met mobiliteitsproblemen. De oriëntatie is Noord, wat resulteert in minder directe zoninstraling gedurende de dag. Parkeren is enkel mogelijk op straat, zonder toegewezen parkeerplaats.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een woning in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl koppels of individuen de compactheid en efficiëntie van de leefruimte waarderen. De ligging aan de kust en de nabijheid van het strand maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een maritieme levensstijl. Potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand met recente afwerkingen, zullen de waarde van de renovatie herkennen. Daarnaast kan het object interessant zijn voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Almuñécar en de aanwezigheid van een toeristenvergunning.
Het appartement onderging een volledige en recente renovatie, waarbij aandacht werd besteed aan de detaillering en de gebruikte materialen. De leefruimte is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard (pelletkachel) dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van ingebouwde kasten zorgt voor praktische opbergruimte. Dubbele beglazing in de ramen verbetert de thermische en akoestische isolatie. De staat van de afwerking is uitstekend, wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen voor vloeren, wanden en sanitair. De badkamers zijn modern uitgerust, met onder andere dubbele wastafels en betegelde douches.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €285.000. Gezien de recente renovatie, de centrale locatie en de indeling met 3 slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in Almuñécar. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de oplevering reeds voltooid is. Er is geen informatie beschikbaar over mogelijke prijsvariaties op basis van specifieke eenheden, gezien het hier gaat om een individueel appartement. De prijs reflecteert de combinatie van locatievoordelen en de recent uitgevoerde verbeteringen aan het pand.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, direct aan de kust van Almuñécar. De directe nabijheid van de oude stad betekent dat voorzieningen zoals winkels, markten, apotheken en het gezondheidscentrum zich binnen een straal van 15 minuten te voet bevinden. De nabijheid van de Puerta del Mar en andere stranden, samen met de promenade, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en recreatie aan zee. De stedelijke context impliceert echter ook een zekere mate van omgevingsgeluid en activiteit. De ligging in een drukkere zone is een direct gevolg van de centrale positie en de efficiënte bereikbaarheid van diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijks gebruik, zowel buiten het hoogseizoen als tijdens vakantieperiodes.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijk karakter, met een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten. De nabijheid van de oude stad brengt een levendige sfeer met zich mee, met lokale winkels, markten en eetgelegenheden op loopafstand. De nabijheid van het strand, Playa Puerta del Mar, op minder dan 300 meter, biedt directe toegang tot kustrecreatie. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 88 meter gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op 15 km afstand. De ligging in een commercieel gebied en dorpse setting, dicht bij zee en scholen, zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen en een dynamisch leefritme.
Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada. De directe nabijheid van het strand, winkels, en culturele bezienswaardigheden zoals de oude stad en de kerk, wordt hierdoor benadrukt. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de efficiënte verbindingen met lokale voorzieningen.
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. Het ligt tussen de grotere steden Málaga en Almería. De stad is minder bekend dan de Costa del Sol, maar biedt een vergelijkbaar klimaat en kustlandschap. De afstand tot Málaga (ongeveer 72 km) en Granada (ongeveer 85 km) zorgt ervoor dat deze steden bereikbaar zijn voor daguitstappen, waarbij men kan genieten van zowel de stedelijke cultuur als de nabijheid van de zee. De locatie positioneert Almuñécar als een aantrekkelijke kustplaats die profiteert van de natuurlijke schoonheid van de regio.
Het appartement is centraal gelegen in Almuñécar. Het strand Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter afstand, terwijl Playa de San Cristóbal op 964 meter ligt. De luchthaven van Málaga is met 72 km relatief ver verwijderd, wat een langere transfer betekent. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op slechts 88 meter te vinden, en een apotheek op 42 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 15 km. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op circa 70 km afstand. Een EV-laadpaal is op 12 km gesitueerd.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. Het gebied profiteert van een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De ligging aan de kust zorgt voor aangename temperaturen, met minder extreme hitte dan in het binnenland. Het project zelf bevindt zich op zeeniveau, zonder significante hoogteverschillen in de directe omgeving. De helling van het terrein is minimaal in dit stedelijke kustgebied. De geografische positie beschermt tegen de meest intense winden, wat resulteert in een stabiel en aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van meerdere stranden. Playa Puerta del Mar bevindt zich op 249 meter en is een populair stadsstrand. Playa de San Cristóbal ligt op minder dan een kilometer, en El Rincón de la China op 1,5 km. Almuñécar en de omliggende regio bieden diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel er geen specifieke golfbanen direct in Almuñécar zijn, bevinden zich diverse golfresorts op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 70 km. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, winkels en restaurants, wat bijdraagt aan een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. Het ligt tussen de grotere steden Málaga en Almería. De stad is minder bekend dan de Costa del Sol, maar biedt een vergelijkbaar klimaat en kustlandschap. De afstand tot Málaga (ongeveer 72 km) en Granada (ongeveer 85 km) zorgt ervoor dat deze steden bereikbaar zijn voor daguitstappen, waarbij men kan genieten van zowel de stedelijke cultuur als de nabijheid van de zee. De locatie positioneert Almuñécar als een aantrekkelijke kustplaats die profiteert van de natuurlijke schoonheid van de regio.
Ref: VL317329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Almuñécar een authentiekere en doorgaans meer betaalbare kustervaring. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om luxe resorts en golfbanen, focust de Costa Tropical, waar Almuñécar ligt, meer op een natuurlijke, relaxte levensstijl met een mediterraan klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn ligging in het hart van een gevestigde stad, met directe toegang tot voorzieningen, wat zelden wordt gevonden in nieuwbouwprojecten verder van de stadskern. De recente renovatie zorgt voor een hedendaags wooncomfort dat niet altijd standaard is in oudere gebouwen. In vergelijking met appartementen in grotere steden zoals Málaga, biedt Almuñécar een meer ontspannen sfeer en directere toegang tot de natuur en stranden, terwijl de stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik blijven. De prijs van €285.000 voor een gerenoveerd 3-slaapkamer appartement aan de kust positioneert het concurrerend ten opzichte van de hogere prijsniveaus aan de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
