Stanovanje v Almuñécarju, Granada, je na voljo za 285.000 €. Nahaja se v tretjem nadstropju stavbe iz leta 1978, ki nima dvigala, vendar ponuja obsežno bivalno površino 78 m², tri spalnice in dva popolnoma prenovljena kopalnica. Nedavna obnova je poudarila kakovostne materiale in skrb za detajle, kar zagotavlja udobno bivanje v samem srcu mestnega jedra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v živahnem mestnem jedru Almuñécarja, le streljaj od zgodovinskega starega mestnega dela in glavnih mestnih dobrin. Njegova pozicija ponuja neposreden dostop do lokalne infrastrukture, kar omogoča udobno integracijo v vsakdanje življenje območja.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo dom z vrhunsko lokacijo in visoko kakovostjo bivanja. S 78 m² bivalne površine, tremi spalnicami in popolnoma opremljeno kuhinjo je primeren za družine ali posameznike, ki cenijo udobje in dostopnost storitev.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1978, je to stanovanje doživelo obsežno in kakovostno prenovo. Izraz 'dokončano' v kontekstu gradnje nakazuje, da je bila prenova izvedena nedavno in je stanovanje pripravljeno za takojšnje vseljenje, brez nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih del.
Glavna omejitev projekta je odsotnost dvigala v stavbi, kar pomeni dostop po stopnicah do tretjega nadstropja. Poleg tega je parkiranje omejeno na ulično parkiranje, kar zahteva določeno prilagajanje pri vsakodnevnem dostopu z vozilom. Orientacija sever ponuja manj neposredne sončne svetlobe čez dan.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v srcu živahnega obalnega mesta, kjer so vse storitve na dosegu roke. Odgovarja tistim, ki cenijo popolnoma prenovljeno stanovanje z modernimi zaključki in funkcionalno razporeditvijo, ne glede na to, ali gre za stalno bivališče, počitniški dom ali naložbeno priložnost. Odsotnost dvigala je lahko sprejemljiva za aktivne posameznike ali pare, ki ne potrebujejo dodatnih udobij. Če iščete nepremičnino z visokim potencialom za turistični najem zaradi njene lokacije in turistične licence, je to stanovanje lahko prava izbira. Tudi za tiste, ki želijo občutiti lokalno življenje, z vsakodnevnimi obiski tržnic, plaže in restavracij, je ta lokacija idealna.
Stanovanje je po obsežni prenovi v odličnem stanju. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje bivalno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so sodobno zasnovane, vključno z dvojnim umivalnikom, kar je praktično za družine. Nekatere fotografije prikazujejo tudi sodobne elemente, kot je peč na pelete, ki dodaja k toplini in udobju dnevne sobe. Uporabljeni materiali odražajo skrb za detajle in sodoben estetski pristop, kar dviguje kakovost bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni 285.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev ali oddajo takoj ob nakupu. Nahaja se v tretjem nadstropju, kar vpliva na ceno glede na potencialne logistične izzive. Zaradi popolne prenove in izjemne lokacije v središču Almuñécarja se pričakuje, da bo nepremičnina ohranila svojo vrednost in potencial za donosnost naložbe, zlasti zaradi obstoječe turistične licence za začasne najeme.
Almuñécar, ki se nahaja na obali Granade, ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in obalne sprostitve. Središče mesta, kjer se nahaja to stanovanje, je polno aktivnosti, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne, zdravstveni domovi in šole, dosegljivimi v nekaj minutah hoje. Živahno vzdušje starega mestnega dela, skupaj s bližino plaže Puerta del Mar, ustvarja dinamično okolje. Vsakodnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode po promenadi, obisk lokalnih tržnic ali uživanje v številnih restavracijah in barih. Ker gre za območje z visoko turistično privlačnostjo, je okolica živahna skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih. Bližina športnih objektov in kulturnih centrov dodatno bogati ponudbo za prebivalce, ki iščejo aktivno in izpolnjujoče življenje.
Lokacija v Almuñécarju ponuja bogato in raznoliko okolico. Neposredna bližina mestnega jedra zagotavlja, da so vsi bistveni objekti, kot so trgovine, supermarketi, lekarne in zdravstveni dom, oddaljeni le nekaj minut hoje. To omogoča udobno in neodvisno vsakdanje življenje, kjer večina opravkov ne zahteva uporabe vozila. V bližini so tudi šole, kar je ugodno za družine z otroki. Mesto samo nudi široko paleto možnosti za prosti čas, vključno s športnimi objekti, promenado ob plaži in številnimi restavracijami ter kavarnami, ki ustvarjajo živahno družabno vzdušje skozi vse leto. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in udobje dostopa do vseh storitev.
Stanovanje je locirano v samem mestnem jedru Almuñécarja, mesteca na obali provincije Granada. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino vseh ključnih mestnih storitev, vključno s plažo, trgovinami, restavracijami in javnimi ustanovami, kar poudarja njegovo urbanistično naravo in dostopnost.
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu obale Granade, znane kot Costa Tropical. Ta regija je znana po svojem specifičnem mikroklimi, ki omogoča gojenje subtropičnega sadja. V primerjavi z bolj zahodno Costa del Sol ali Costa Blanca, Costa Tropical ponuja bolj umirjeno vzdušje, čeprav ostaja privlačna turistična destinacija. Sosednja mesta, kot sta Motril ali Nerja (v provinci Málaga), nudijo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje regije. Prometne povezave omogočajo enostaven dostop do mest, kot je Granada, ki je oddaljena približno uro vožnje in ponuja bogato kulturno dediščino.
Ta nepremičnina se ponaša z izjemno dostopnostjo do lokalnih storitev. Plaža Playa Puerta del Mar je oddaljena le 249 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini je tudi supermarket (88 m) in lekarna (42 m), kar olajšuje vsakodnevne nakupe in potrebe. Zdravstveni center je oddaljen 15 km. Najbližje letališče je v Málagi, oddaljeno 72 km, kar zahteva približno uro vožnje. Golf igrišča so prav tako na večji razdalji, od 70 km dalje. Električno polnilno postajo najdemo 12 km stran. Te razdalje poudarjajo mestno naravo lokacije, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš, medtem ko so oddaljenejše destinacije, kot so letališča in golf igrišča, dosegljive z avtomobilom.
Almuñécar, ki se nahaja na obali Granade, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Območje je znano po visokem številu sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Povprečne temperature se poleti gibljejo okoli 30 °C, pozimi pa redko padejo pod 15 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje za plažne aktivnosti skozi večji del leta. Nadmorska višina na območju je nizka, kar pomeni, da ni izpostavljenosti gorskim ali hladnejšim razmeram. Območje ni znano po strmih pobočjih v bližini nepremičnine, kar olajšuje hojo in mobilnost. To podnebje je idealno za ljudi, ki iščejo sončno in toplo okolje za bivanje ali počitnice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Almuñécarju ponuja neposreden dostop do več plaž. Plaža Playa Puerta del Mar je najlažje dostopna, oddaljena le 249 metrov, znana po svoji mestni legi in infrastrukturi. Nekoliko dlje sta plaži Playa de San Cristóbal in El Rincón de la China, ki nudita več prostora in miru. V bližini se nahajajo tudi športni objekti, ki omogočajo različne aktivnosti, od vodnih športov do drugih rekreacijskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča oddaljena okoli 70 km, kar zahteva poseben izlet. Bližina plaž in mestnih storitev ustvarja idealno okolje za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu in kombinaciji sprostitve ob morju ter dostopa do športnih možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu obale Granade, znane kot Costa Tropical. Ta regija je znana po svojem specifičnem mikroklimi, ki omogoča gojenje subtropičnega sadja. V primerjavi z bolj zahodno Costa del Sol ali Costa Blanca, Costa Tropical ponuja bolj umirjeno vzdušje, čeprav ostaja privlačna turistična destinacija. Sosednja mesta, kot sta Motril ali Nerja (v provinci Málaga), nudijo dodatne možnosti za izlete in raziskovanje regije. Prometne povezave omogočajo enostaven dostop do mest, kot je Granada, ki je oddaljena približno uro vožnje in ponuja bogato kulturno dediščino.
Ref: VL317329
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ali Costa Blanca, ki pogosto ponujajo novejše gradnje in sodobne komplekse z bazeni ter drugimi skupnimi vsebinami, se ta nepremičnina v Almuñécarju odlikuje po svoji lokaciji v zgodovinskem mestnem jedru in popolni prenovi starejše stavbe. Medtem ko novejši projekti na obali pogosto ciljajo na mednarodne kupce, ki iščejo počitniške domove z vsemi udobji, to stanovanje nagovarja tiste, ki dajejo prednost urbanemu življenjskemu slogu in neposrednemu dostopu do lokalnih storitev, ne glede na turistično sezono. Cena 285.000 € za 78 m² s 3 spalnicami in obnovo je konkurenčna, zlasti ob upoštevanju turistične licence, ki je na bolj razvitih območjih lahko težje pridobiti. Pomankljivost je odsotnost dvigala, kar je pogosto pri starejših stavbah v mestnih jedrih, medtem ko je na območjih z novogradnjami dvigalo standard. Bližina plaž in mestnih dobrin je primerljiva z nekaterimi lokacijami na Costa del Sol, vendar je Almuñécar pogosto manj obremenjen s turisti izven glavne sezone, kar lahko ponuja bolj avtentično izkušnjo življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
