Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Almuñecar, στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτιρίου χωρίς ασανσέρ, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα και καθημερινή ρουτίνα κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της παλιάς πόλης του Almuñecar το καθιστά σημείο αναφοράς για την αστική ζωή. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την εκκλησία και το πολιτιστικό κέντρο, με τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε ακτίνα λίγων μέτρων.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με λειτουργική διαρρύθμιση, άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα στην παραλία και οι εγκαταστάσεις εντός της πόλης καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Το κτίριο, αν και κατασκευάστηκε αρχικά το 1978, έχει υποστεί μια ολοκληρωμένη και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε εργασίες.
Η κύρια πρακτική παρατήρηση είναι η έλλειψη ανελκυστήρα στον τρίτο όροφο, ένα στοιχείο που μπορεί να επηρεάσει την καθημερινή προσβασιμότητα. Επιπλέον, η θέα του διαμερίσματος είναι αστική, εστιάζοντας στον δρόμο, παρά σε ευρύτερα φυσικά τοπία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, και παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία για αναψυχή. Επίσης, η ελκυστική του κατάσταση και η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους μέσω βραχυχρόνιων ή εποχιακών μισθώσεων, χάρη στην ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης.
Η εσωτερική διαμόρφωση του διαμερίσματος έχει υποστεί μια εκτενή και λεπτομερή ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει 'εξαιρετικά φινιρίσματα' και 'σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια'. Ο χώρος του σαλονιού είναι ενιαίος με τη σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια είναι διαμορφωμένα για λειτουργικότητα και άνεση. Η ύπαρξη τζακιού (pellet stove) στον χώρο του σαλονιού προσθέτει στο στοιχείο της άνεσης, και τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η πλήρης επίπλωση του ακινήτου υποδηλώνει μια έτοιμη προς χρήση κατοικία.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €285.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου, την κεντρική του τοποθεσία στο Almuñecar και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την παραλία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων ή περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών εντός του ίδιου κτιρίου, υποδεικνύοντας μια μοναδική προσφορά.
Η ζωή στο Almuñecar, και συγκεκριμένα σε αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια: από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι τοπικές αγορές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κοντινή παραλία Puerta del Mar προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες παραθαλάσσιας αναψυχής. Το διαμέρισμα, με την ανακαίνισή του, παρέχει ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η θέση του στον τρίτο όροφο προσφέρει μια ευρύτερη οπτική της πόλης. Ο συνδυασμός αστικού ρυθμού και θαλάσσιας αύρας καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η καθημερινότητα στο Almuñecar, σε αυτό το σημείο, είναι πλούσια σε δραστηριότητες και ευκολίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (88μ), φαρμακεία (42μ) και ένα κέντρο υγείας (15χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πρόσβαση σε σχολεία και εμπορικά κέντρα ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στην παραλία Puerta del Mar (249μ) προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με διαθέσιμες υπηρεσίες και δραστηριότητες ανεξαρτήτως εποχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στο Almuñecar αποκαλύπτει την κεντρική του τοποθεσία εντός της πόλης. Η άμεση εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και η παραλία, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την αστική ευκολία και την παράκτια πρόσβαση που προσφέρει η τοποθεσία.
Το Almuñecar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ακτή της Costa Tropical, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό μικροκλίμα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας και της Costa del Sol, και δυτικά της Almería. Η θέση του στην ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους παρέχει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση. Η πόλη συνδέεται οδικώς με τις κοντινές πόλεις και το εσωτερικό της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά ταυτόχρονα προσφέροντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Puerta del Mar βρίσκεται μόλις 249 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de San Cristóbal είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 1 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 88 μέτρα, και η φαρμακεία 42 μέτρα. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 72 χλμ μακριά, ενώ οι πλησιέστερες γήπεδο γκολφ ξεκινούν από 70 χλμ. Η απόσταση προς το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 15 χλμ.
Το Almuñecar, ως παράκτια πόλη της Costa Tropical, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η θέση του στην ακτή εξασφαλίζει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της θάλασσας, με το κολυμβητικό τρίμηνο να εκτείνεται από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Η πόλη βρίσκεται σε σχετικά χαμηλό υψόμετρο, προστατευμένη από οροσειρές, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις καλλιέργειες αβοκάντο και μάνγκο, υποδεικνύοντας ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό για τη γεωργία κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa Puerta del Mar, με απόσταση 249 μέτρων, και η Playa de San Cristóbal, στα 964 μέτρα, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παραθαλάσσιας αναψυχής. Η ακτή της Costa Tropical είναι γνωστή για την ποικιλία των παραλιών της, από οργανωμένες πλαζές έως πιο φυσικές εκτάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές απαιτούν μετακίνηση περίπου 70 χλμ, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η αστική περιοχή παρέχει επίσης πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Almuñecar βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ακτή της Costa Tropical, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό μικροκλίμα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγας και της Costa del Sol, και δυτικά της Almería. Η θέση του στην ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους παρέχει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση. Η πόλη συνδέεται οδικώς με τις κοντινές πόλεις και το εσωτερικό της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την προσβάσιμη αλλά ταυτόχρονα προσφέροντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα.
Ref: VL317329
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το Almuñecar προσφέρει ένα εναλλακτικό παράκτιο περιβάλλον, λιγότερο κοσμοπολίτικο από περιοχές όπως η Marbella, αλλά με πιο αυθεντικό χαρακτήρα και εξαιρετικό κλίμα. Σε σχέση με την Costa Blanca, η Costa Tropical (όπου ανήκει το Almuñecar) διαθέτει ένα πιο ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με λιγότερο έντονες διαφορές μεταξύ των εποχών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, λόγω της κεντρικής του θέσης και της πρόσφατης ανακαίνισης, τοποθετείται στην κατηγορία των αστικών ακινήτων που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με οικισμούς που εστιάζουν αποκλειστικά σε θέα θάλασσας ή γαλήνη. Η τιμή των €285.000 για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων σε αυτή τη θέση θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη προς χρήση κατάστασή του και την τουριστική του δυνατότητα, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο εφικτό σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
