Acest apartament din Almuñécar, situat în apropierea centrului vechi și la scurtă distanță de plajă, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase facilități. Construit în 1978 și renovat ulterior, imobilul dispune de 78 m² utili, 3 dormitoare și 2 băi, fiind poziționat la etajul al treilea al unui imobil fără lift. Oferă o perspectivă de viață locală, combinând accesibilitatea cu proximitatea față de zonele de interes.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Almuñécar, acest apartament beneficiază de o poziționare urbană, cu acces direct la promenadă și plajă, precum și la o varietate de magazine și servicii esențiale aflate la o distanță scurtă de mers pe jos.
Spațiul oferă un cadru funcțional pentru locuire permanentă sau sezonieră, cu o distribuție ce include 3 dormitoare și 2 băi. Renovarea recentă și facilitățile precum aerul condiționat și bucătăria complet utilată răspund nevoilor de confort modern.
Imobilul a fost finalizat în 1978, fiind un exemplu al construcțiilor din acea perioadă. Apartamentul a trecut printr-o renovare completă recentă, aducând finisajele și instalațiile la standarde contemporane, fără a fi un proiect de construcție nouă.
Apartamentul este situat la etajul al treilea al unei clădiri fără lift, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru anumite persoane. De asemenea, orientarea predominant spre nord a apartamentului poate limita expunerea directă la soare pe parcursul zilei.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un stil de viață urban, activ și convenabil, integrat într-o localitate mediteraneană. Este o opțiune potrivită pentru familii sau cupluri care doresc să locuiască aproape de toate facilitățile, fără a depinde de mașină, beneficiind de proximitatea plajei și a centrului orașului. De asemenea, investitorii interesați de piața de închirieri turistice sau sezoniere vor găsi aici un potențial ridicat, grație licenței de turism și locației atractive. Persoanele care apreciază finisajele moderne și renovările complete vor găsi apartamentul pregătit pentru mutare. Atenție, însă, la lipsa liftului, un factor important pentru persoanele cu mobilitate redusă sau familiile cu copii mici ce necesită transport frecvent.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă, cu accent pe detalii și finisaje de calitate. Instalațiile electrice și sanitare au fost modernizate, iar finisajele interioare includ pardoseli de calitate, pereți finisați corespunzător și elemente decorative atent alese. Bucătăria este complet utilată, cu mobilier modern și electrocasnice integrate, iar băile dispun de elemente sanitare de calitate și finisaje conforme. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu pe peleți adaugă un element de confort suplimentar. Într-un spațiu de 6 m² la nivelul terasei clădirii este amenajată o cameră de depozitare, oferind spațiu suplimentar pentru organizare.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 285.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 78 m². Prețul reflectă poziționarea centrală în Almuñécar, renovarea de înaltă calitate și dotările incluse, cum ar fi bucătăria complet echipată și aerul condiționat. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de ocupare. Posibilitatea de închiriere turistică, datorită licenței valide, poate influența rentabilitatea investiției.
Acest apartament oferă o experiență de viață urbană, integrată în pulsul orașului Almuñécar. Locația sa, la doar câțiva pași de plaja Puerta del Mar și de centrul vechi, plasează rezidenții într-un mediu vibrant. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii, centre medicale și școli, sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a vehiculelor. Zonele de agrement, inclusiv promenada și facilitățile sportive, contribuie la un stil de viață activ. Cu toate acestea, natura sa urbană implică un nivel de zgomot specific mediului de oraș, iar proximitatea față de alte clădiri determină priveliști predominant spre stradă și zone urbane. Fiind un apartament la etajul al treilea, accesul se face pe scări, un aspect de luat în considerare pentru confortul zilnic.
Viața în acest apartament din Almuñécar înseamnă integrare urbană. La mai puțin de 10 minute de mers pe jos, aveți acces la plaja Puerta del Mar, promenade, supermarketuri, magazine diverse, farmacii și un centru medical. Școlile și piețele locale completează oferta de servicii esențiale pentru traiul de zi cu zi. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, încurajând un stil de viață activ. Această proximitate față de servicii și activități reduce dependența de transportul auto, permițând o explorare facilă a zonei pe jos. Natura înconjurătoare, deși dominată de peisajul urban, oferă posibilitatea de a accesa rapid zonele de coastă și, prin deplasări mai lungi, peisajele naturale din provincia Granada.
Acest apartament este situat în Almuñécar, o localitate vibrantă pe coasta Granadei, cunoscută pentru climatul său subtropical și plajele sale. Poziționarea este urbană, integrată în țesutul orașului, cu acces direct la servicii și la promenada maritimă, la mică distanță de plajele locale.
Almuñécar este o localitate costieră situată în provincia Granada, la granița cu provincia Malaga. Poziționarea sa pe Costa Tropical îi conferă un climat distinct, mai cald și mai umed comparativ cu Costa del Sol. Orașul se află la aproximativ 72 km de aeroportul Malaga și la 90 km de Granada, capitala provinciei. Această localizare permite accesul relativ facil atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Granada, cât și la aeroportul internațional Malaga pentru călătorii. În comparație cu stațiunile de pe Costa del Sol, Almuñécar oferă un amestec de viață locală autentică și turism, păstrând un ritm mai relaxat.
Apartamentul se bucură de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesul la facilități locale. Plajele principale, precum Playa Puerta del Mar, sunt la o distanță de aproximativ 250 de metri, iar alte opțiuni, precum Playa de San Cristóbal, sunt la mai puțin de 1 km. Centrul orașului, cu numeroasele sale magazine, restaurante și servicii, este la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 88 de metri, iar o farmacie la 42 de metri, asigurând acces rapid la necesități. Spitalul este situat la 15 km, iar aeroportul Malaga la 72 km. Pentru amatorii de golf, primele terenuri se află la peste 70 km distanță.
Almuñécar beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu veri calde și ierni blânde, oferind aproximativ 320 de zile însorite pe an. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 19°C, cu maxime ce pot depăși 30°C vara și minime rareori sub 10°C iarna. Regiunea dispune de un sezon de înot extins, practic pe tot parcursul anului datorită temperaturilor prietenoase ale Mării Mediterane. Locația la altitudine joasă, aproape de nivelul mării, contribuie la temperaturi moderate. Deși proiectul este situat într-o zonă urbană, apropierea de coastă oferă acces la briza marină. Terenul din zonă este predominant plat în proximitatea imediată a apartamentului, favorizând deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare Almuñécar oferă o varietate de opțiuni de plajă și recreere. Plaja Puerta del Mar, cea mai apropiată, se află la doar 249 de metri. La aproximativ 964 de metri se găsește Playa de San Cristóbal, iar El Rincón de la China la 1.5 km, ambele cunoscute pentru peisajele lor. Multe dintre plajele din regiune dețin certificarea Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. În afara activităților de plajă, Almuñécar oferă facilități sportive diversificate, de la centre sportive la posibilități de sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, deși nu sunt în imediata apropiere, există opțiuni la distanțe rezonabile, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, situat la 70 km.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar este o localitate costieră situată în provincia Granada, la granița cu provincia Malaga. Poziționarea sa pe Costa Tropical îi conferă un climat distinct, mai cald și mai umed comparativ cu Costa del Sol. Orașul se află la aproximativ 72 km de aeroportul Malaga și la 90 km de Granada, capitala provinciei. Această localizare permite accesul relativ facil atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Granada, cât și la aeroportul internațional Malaga pentru călătorii. În comparație cu stațiunile de pe Costa del Sol, Almuñécar oferă un amestec de viață locală autentică și turism, păstrând un ritm mai relaxat.
Ref: VL317329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar se distinge în peisajul Costa Tropical prin climatul său subtropical unic, diferit de cel al vecinilor săi de pe Costa del Sol. În timp ce proiectele pe Costa del Sol pot oferi adesea vile cu grădini mari sau apartamente în complexe rezidențiale extinse, acest apartament din Almuñécar pune accent pe integrarea urbană și accesibilitatea imediată la facilități. Prețul de pornire de 285.000 € pentru un apartament de 78 m² cu 3 dormitoare, complet renovat, se aliniază cu tendințele pieței pentru proprietăți centrale în localitățile costiere populare. Spre deosebire de zonele mai noi de dezvoltare, unde accentul cade pe noi construcții și facilități comune extinse, aici beneficiem de avantajele unei comunități stabilite și de proximitatea față de viața locală autentică. Lipsa liftului este un factor de diferențiere față de multe proiecte noi, dar calitatea renovării și locația compensează parțial acest aspect. Licența de turism validează potențialul investițional, o caracteristică din ce în ce mai căutată pe întreaga coastă spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
